住宅建筑通信设施工程标准内容解析

施力文 徐晓晗 田 震

（沈阳理工大学 辽宁沈阳 110159）

住宅建筑通信设施工程标准内容解析

施力文 徐晓晗 田 震

（沈阳理工大学 辽宁沈阳 110159）

本文以住宅建筑通信设施工程建设当前面临的问题不足为切入点，就国家推动住宅通信设施所发布的政策法规，以及设施工程标准规范的具体技术运用内容，进行细致的探讨研究，期望为推动住宅通信设施工程建设水平的提高，将光纤通信工程普及推广到各家各户，提供有益的参考。

住宅建筑；通信设施工程；标准内容；规范解析

2010年《住宅区和住宅建筑内通信设施工程设计规范》（GB/T 50605）以及《住宅区和住宅建筑内通信设施工程验收规范》（GB/T 50606）发布以来，为当前住宅建筑通信设施工程的设计规划与质量保证提供规范、引导与技术支持。并打破原本电信运营商对住宅通信设施业务工程的垄断局面，有利于推动住宅通信设施工程的普及，达到光纤入户的目的。本文据此对住宅建筑通信设施工程建设面临的问题，与具体的技术运用内容，做详细的探究分析。

一、当前住宅建筑通信设施工程建设存在的问题分析

①当前部分住宅小区进行通信工程建设与规划的单位本身并无专业资质，或是经由挂靠有资质单位的手段，承接工程建设与设计任务，令住宅小区的通信管线规划与容量带设置存在较大的不合理性问题。

②当前住宅建筑通信设施工程作业由一家电信运营商所垄断，进而带来严重的资源垄断问题。例如运营商所提供的产品质量无法得到保证，工程建设过程无人监管进展缓慢，住户得不到优质通信工程服务等。

③国家缺乏相应的住宅通信设施工程建设政策与规范，令工程施工缺乏技术指导与要求，项目作业质量得不到保证。同时通信工程设计部门也往往对设计技术规范缺乏认知与了解，进而在住宅建筑光纤管路规划时存在随意性问题。此外住宅建筑通信设施工程多缺乏完善的竣工验收作业，相应的管理制度与执行也存在较大的混乱问题，进而导致工程施工质量难以提升。

二、推动住宅建筑通信设施工程建设的相关政策制度

而为了给我国住宅建筑通信设施工程建设与设计提供指导，促进工程施工质量的优化与项目普及推广，国家先后颁布多条政策法规做制度完善与引导。例如《中华人民共和国电信条例》第45条、46条就提出：

（1）基础电信建设项目应当归入地方各级政府的城市建设总体规划方案，以及村镇的总体发展规划中。

（2）住宅建筑中电信管线、配线设施与通信设施工程作业区域内的电信管道，均应归入工程的设计文件方案，并与工程项目做同步施工作业与验收。

而《关于加强对电信管道和驻地网建设等有关问题的通知》中也相应提出：

（1）在电信通行权有限的地区新修建或改建任何电信管道、电信杆路等设施时，应做统一的通信设施工程设计与联合施工。进行项目联合施工进程中，施工各方应依照电信工程建设强制标准规范做严格实施，并主动接受通信设施工程质量监督机构组织的监督工作。

（2）民用住宅建筑的开发与管理者，应对建筑内的电信管线、配线设施等划入工程建设的总体规划方案中，以便进行电信设施的施工建设与验收。同时电信设施的经营经费也应纳入民用建筑的整体建设概算范围内，并由工程出资方进行投资建设。

三、住宅建筑通信设施工程标准规范的具体运用内容

依据国家所颁布的政策法规内容与要求，本文所研究的住宅建筑通信设施工程设计规范与验收规范，就是对法规规定与精神的具体化、细节化技术运用，成为通信设施工程建设能具体执行与应用点技术操作条款。具体规范所涵盖的工程施工技术要点有以下几点。

（一）通信设施工程建设以达到居民通信需求为目标进行

为了防止出现重估建设通信配线网络，浪费人力物力资源的问题。就需要在进行住宅通信设施工程设计规划时，将住宅建筑所属的地下通信管道建设工作，一并纳入住宅小区的管道线路设计方案中，并将其与住宅建筑施工做同步考量。而为了避免出现单一电信运营商垄断住宅小区电信业务的现象，需要在工程设计时将住宅建筑地下通信管道的管控数量、通信设备房间的预留面积、通信业务接入点位置所安设的配线模块、配线箱数量、配线柜容量等做扩充、增加。以达到至少能便于两家电信业务经营者进入住宅小区做通信设施工程运作与业务接入的需求。

（二）住宅室外线路与接入设备应由电信业务经营者负责建设

住宅小区室外与地下通信管道，以及楼层内的光缆、电缆、配线机架配线设施，以及小区计算机局域网所需的地下线缆设备等住宅室外通信设施线路均应由住宅通信设施工程开发者与电信业务经营者负责投资与建设。进而将住宅通信设施工程的投资责任进行划分与明确。但此条内容在实际工程建设中较难执行，需要在工程施工概算中做明确标注。

（三）光电缆入户接入方式

住宅小区入户电缆与光缆的配置方式，应采取每户配设两根5e类或是以上等级的4对对绞电缆进行入户安装与配线作业，从而承担住户语音通信与数据传输等宽带通信业务需求。其中两对线是用于为住户的语音通信与数据传输做线路支持，而住户也可引入2芯及其以上的光缆接入住户配线箱，用于提供宽带通信业务服务。而由于我国幅员辽阔，各地经济发展程度相差较大，所以需要根据不同地区的经济发展水平与住户经济负担能力，划分出低、中、高三类光电缆接入配置等级。其中低级配置通常仅计入两对电话双绞线与一根4对对绞电缆，而中级配置则接入2根4对对绞电缆，高级配置则应安设一根4对对绞电缆与2芯以上光缆。而基于未来信息技术进步推广、城市数字化建设等趋势的发展，光纤入户将逐渐成为住宅建筑通信安装的主流技术并得到推广应用。

（四）住宅设备间与电信间的设置

对于住宅小区通信设备间的设置，应当安设在小区物业管理中心的机房中，而电信间则较为适宜安设在住宅小区建筑单元门的地下层位置。通信设备间与电信间还应预留一定的应用面积，为住宅建筑配线设备与计算机系统设备以及接入设备提供空间支持。同时两类房间的预留面积大小还应考虑到缆线、配线设备容量等数据信息，并将其与住宅建筑工程施工规划做结合联系，防止出现预留面积不足无法有效设置通信设备线路等问题。

结束语：

为推动住宅通信设施工程建设质量与项目推广，当前与住宅通信设施工程技术规范愈发增多，各类住宅电气设计标准也为其建筑施工提出了细致要求，有利于项目总体建设质量效率的提高。住宅建筑通信设施工程设计规范与验收规范的发布，为此类项目建设提供了高效的技术支持，有利于项目建设成效与规模的扩大，以满足住宅用户的宽带通信业务需求。

[1]谢桂月.解读“住宅区和住宅建筑光纤到户通信设施工程设计规范”[J].现代传输,2014,(S1)∶12-14.

[2]祝亚洲.浅议住宅小区和住宅建筑内光纤到户通信设施建设两个规范的实施[J].江苏通信,2013,(05)∶30+32.

[3]张宜.住宅建筑通信设施工程标准内容解析[J].智能建筑与城市信息,2012,(04)∶49-51.

G322

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1007-6344（2017）01-0283-01

施力文（1996-）男，辽宁凤城满族自治县人，通信工程专业 徐晓晗（1995-）女，河南新野县人，电子信息工程专业田震（1995-）男，湖北天门人，电子信息工程专业