建设工程造价控制的研究与应用

索 耀 吴 力 徐 涛

（湖北工业职业技术学院建筑工程系 湖北十堰 442000）

建设工程造价控制的研究与应用

索 耀 吴 力 徐 涛

（湖北工业职业技术学院建筑工程系 湖北十堰 442000）

建设工程造价在项目经费管理过程中发挥着十分重要的作用，是提升资金利用效率的重要环节。然而由于我国工程造价领域起步较晚，发展不系统，因而目前还存在着一系列问题。这便要求我们要深入对于建设工程造价控制的研究，并且积极投入到实际应用之中。本文即从研究和应用两个角度展开了相关分析与阐述。

建筑工程；工程造价；研究；应用

1、引言

造价控制是建设工程成本管理中最为重要的环节之一，这对于整个项目的经费使用及最终的经济效益都有着十分关键的控制作用，同时，对于项目的质量、进度管控也产生了比较重要的影响。若要工程造价管理取得较为理想的成果，首先需充分了解其发展现状，认识到目前国内在建设工程造价领域存在的一系列问题。同时，积极将完善后的造价控制措施应用到工程全过程的各个环节之中，从而促进建设工程造价控制效果的不断优化。

2、建设工程现存主要问题分析

完整的造价控制需深入到建设工程从最初决策到实际施工的各个环节，其中无论哪个环节出了问题，都难免会造成经费管理失控，甚至会对整个工程的经济效益造成严重影响。现阶段，我国建设工程各环节工程造价控制中存在的问题主要表现在下述几个方面。

2.1 工程决策阶段对造价控制重视不足

通过对国内大量建设工程项目调查研究发现，目前国内对于造价控制的关注重点主要存在于建设项目的施工阶段，而对于其他环节，特别是工程决策阶段，尚没有给予足够的重视。大部分工程在规划过程中，没有组织专业的资金管理人员对工程经费情况开展规划并进行项目的可行性分析。在此种状态下盲目启动建设项目，会为后期经费管控埋下隐患。一旦某些环节出现较大开支，则很可能出现资金链断裂，影响工程进程，甚至可能会导致项目的长期停滞乃至烂尾。

2.2 工程设计阶段造价控制措施不当

在建设工程的设计阶段不仅仅要开展工程的技术性施工设计，造价控制也是必不可少的一个环节。目前工程设计环节造价控制虽普遍执行，但具体效果却不尽如人意，时常出现造价控制形同虚设或对项目经费起不到有效管控的现象。导致这一现象的原因是多种多样的。一方面，部分造价控制人员责任心不强，工作过程中贪图省事，照搬照抄其他项目中的造价控制方法，与项目实际结合不密切，导致许多管控措施不但起不到有效的经费管理效果，反而可能会起到反作用，制约项目发展进度。另一方面，工程设计过程中，有些造价控制人员虽然意识到了部分潜在问题的存在，但出于怕担责任的考虑，会选择“多一事不如少一事”的处理态度，对于很多问题得过且过，导致工程设计阶段造价控制形同虚设、难以落地。

2.3 工程施工阶段造价控制不科学

施工阶段造价控制是建设工程中造价管控的重点，各项目也普遍予以了比较充分的重视。但是受限于现阶段技术水平的影响，时常会出现造价控制措施不科学的现象，影响了工程造价控制的效果。一方面，复杂造价控制的监理人员对于工程用材市场了解不深入，不了解各类建材的价格区间，因而给投机行为以可趁之机，出现虚报物价的现象，导致资金流失。其次，当施工过程中粗线项目变更时，不能及时跟进项目实际进度、投资情况等因素跟进造价控制方案的调整，导致造价控制措施与项目实际脱节。

3、建设工程各阶段造价控制的应用

针对上述分析中建设工程造价控制方面存在的问题，需做出相应的改进措施，同时将改进后的造价控制措施积极应用到生产实践之中。

3.1 工程决策阶段造价控制的应用

工程决策阶段，重点要通过价值工程分析方法，对工程提出的各类施工方案作出分析，特别是对相应的经费需求量、经济效益等作出判断，最终结合项目实际需求综合选出施工周期短、经费利用率高、施工效果好的方案。同时，还可以通过该环节发现施工过程中潜在的费时、费经费且效益不明显的环节，进行必要性的削减，从而使得工程整体更为合理、紧凑，提高施工效率。

需要注意的是，在该环节中，部分业主会认为投资越少的方案经济效益越好，事实上这种观念是错误的。影响经济效益的因素是多方面的，除建设成本外，还包括项目质量、规模等。例如当项目适当扩大规模时，可能会促使单位成本的下降，那么即便是整体投资提高了，在工程建成后获得的经济效益仍然是增加的。

3.2 工程设计阶段造价控制的应用

工程设计阶段的造价控制实质上是对项目功能和成本间关系的调控，怎样才能在尽可能降低成本的前提下充分使各类功能最大化，这是设计阶段造价控制的最关键目的所在。在实现这一目的的过程中，最理想状态为提高功能的同时降低项目成本。例如某楼盘最初设计中观景平台的曲梁与主体结构梁相交，主体结构梁跨度大、高度高，影响室内采光。为此，在设计过程中改为在中部柱处采用挑梁支撑主题结构梁，这样一来，既改善了采光效果，优化了楼体功能，同时还起到了降低成本的效果。此外，还可通过功能不变、降低成本，成本不变、提高功能，成本小幅提高、功能大幅优化等思路来灵活地对造价控制设计效果进行优化。

3.3 工程施工阶段造价控制的应用

在具体的建设工程施工阶段中，要及时、充分收集各施工部门的工程资料，对于各类招投标文件、工程设计文件、造价信息、市场信息、技术信息等进行充分的把握，从而切实推进并及时调整建设工程的造价控制。为优化造价控制效果，还要注意选择高素质、经验丰富的施工队伍，精简项目施工网络，避免不必要的支出，优化现场管理措施等。从而对各类生产资源进行充分的利用，拒绝浪费、开源节流，促进建设工程造价控制效果的不断优化与提升。

4、结语

总之，建设工程项目周期长、投资大、收支项目冗杂，一旦经费把控不善，则极有可能出现经费失控等现象。为此，造价控制的重要性便在建设工程中得到了充分的体现。虽然我国目前在造价控制领域还存在着一些问题，但相关科研、管理人员需要积极正视这些问题，深入分析研究，不断进行完善并积极投入到实际应用当中，从而促进我国工程造价控制水平的不断提升。

[1]袁美华. 建设工程造价控制的研究与应用[J]. 科技与创新,2016,02∶71-72.

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1007-6344（2017）01-0268-02