建筑工程造价预算控制要点及其把握

李 燚

(山西四建集团有限公司，山西 太原 030006)

建筑工程造价预算控制要点及其把握

李 燚

(山西四建集团有限公司，山西 太原 030006)

介绍了造价预算在建筑工程中的重要性，分析了建筑工程造价预算中存在的问题，探讨了建筑工程造价预算的控制要点，并提出了加强建筑工程造价预算控制准确程度的有效措施。

建筑工程，造价，预算

随着建筑行业的迅速发展，在建筑工程整个施工过程中，建筑工程造价预算也占据了相对更加重要的位置。建筑工程造价预算，实际就是对施工成本的一个评估手段。如若可以较好的控制工程造价，那么对于建筑行业的经济效益来讲，将会得到大幅度提升，进而使整个建筑行业得到更好的发展。

1 建筑工程造价预算存在的问题

1.1工程造价预算编制没有达到准确

就目前而言，工程造价预算控制中存在的最为关键的问题，就是工程造价预算编制准确性不高。而在建筑行业的迅速发展中，现今建筑工程造价项目进行预算控制的关键目的，就是为了让建筑工程造价预算编制的合理性与准确性能够得到更好的保障。所以，建筑工程造价预算编制的合理性，也将对建筑工程的造价预算控制造成很大影响，而使工程造价预算不能达到非常准确。因此，对于建筑工程的正常施工，也势必会造成相对影响。之所以会致使工程造价预算的准确性不高，关键可以从两个方面体现出来：第一，有关工程造价预算控制人员，没有对此项工作引起足够重视，所以使得有关造价预算控制工作的顺利实施受到一定阻碍。第二，在人们生活水平逐渐得到提升的过程中，针对建筑工程品质也提出了相对更高的要求，从而使得目前建筑工程的具体实施步骤更加繁杂。所以，在建筑工程造价预算人员对实际工程做出预算控制的时候，通常都会有失误的情况发生，从而导致工程造价预算编制的准确程度受到一定影响。

1.2因市场变化太快而受到影响

在建筑工程进行施工时，不但会受到施工自身条件的影响，同时外部环境也会对此造成影响。因为对于工程的造价预算和造价控制来讲，实质是有一定时间间隔。所以在此期间，市场有可能会发生很大变化，而这种变化对于施工前期工程预算编制和后期施工时使用的材料价格来讲，也将发生很大差异，从而导致最终的预算结果不能达到足够准确。

1.3预算控制人员缺乏与之对等的能力

对于建筑工程的造价预算与控制，关键就是在于预算控制人员。所以，预算控制人员的能力，将会使工程造价预算编制的合理性受到很大影响。不过，在目前工程造价预算控制过程中，因为很多预算控制人员都缺乏足够的能力，因此，这也是致使工程造价预算控制不能够达到准确的关键所在，从而使建筑企业在经济方面受到一定程度上的损失。

2 建筑工程造价预算的控制要点

2.1将科学合理的预算编制加以制定

对工程造价预算进行控制的较好方法，就是预算编制。所以，建筑企业一定要对预算编制引起足够的重视，经过对科学合理的预算编制加以制定，进而使工程造价得到有效控制。关键可根据下面三个方面实施：其一，在工程决策过程中，工作人员必须到具体施工场地做出仔细勘察，使预算编制和施工实质的符合程度得到保证。其二，在工程的设计过程中，工作人员必须要先分析认知研究施工图纸，之后再结合施工图纸，到具体施工场地做出更为详尽的勘察，进而使工程量的合理性得到保证。其三，预算人员必须与目前市场现状相结合，仔细核查并调整原材料的价格，以至使实质和预算之间的差别可以得到有效减少。因此，制定科学且合理的预算编制，必须根据建筑工程的各个施工进程实行。这样才可以把所有环节的预算尽量控制得更好，从而使整体工程造价都能够得到有效控制。

2.2全面了解工程资料信息

整个造价工作主要是从工程造价预算编制的落实开始进行，因此，对于造价预算的工作人员来讲，必须对整个工程项目有一个非常详尽的了解，同时还需提前对此做出科学的预测，利用各种方法搜集工程方面的相关资料。比如，在对地下室作业进行工程造价预测时，就必须全面搜集所要施工地域的地质信息。比如，了解地下室土方作业的泥土质量，或是根据地下水水位高低，对地下室施工过程中需不需要做出排水工作做出判断等。同时，还需要搜集施工项目中有关工程的各种信息，如若必须在经济性上强化造价预算工作，那么就必须全面搜集项目以后的发展与周围的有关配套信息。并且，有关工作人员在开展工程造价编制之前，必须全面了解现场施工技术、施工情况与有关设备，以此保证施工过程中各项编制充足。让施工的顺利开展得到保障，以至使预算编制的可行性得到提升。

2.3全面了解施工图纸的内容

所有建筑工程的施工，都必须根据施工图纸实施。因此，在实行造价预算工作的过程中，工程图纸将是非常有参考价值的一份材料。同时，工程造价预算人员必须认真分析整个图纸，对其中的所有内容都要加以掌握，只有这样，才可以更好的实现预算编制控制。并且，还需较好的理解设计人员的真实想法，这样才能够便于在整个工程项目的实施阶段，可以发现其中存在的问题并及时加以改正。从而有效防止产生返工等现象，使预算的准确程度得到进一步提升。

3 提升建筑工程造价预算控制准确程度的有效措施

3.1对于现场变动与经济签证的管理与控制需要适当加强

在具体的建筑工程施工过程中，通常都会存在现场变动与经济签证问题，并且非常容易见到此类情况。不过，针对造价控制与管理者来讲，一定要提早采用与之对应的防范对策，以至可以从根本上防止发生此类问题。同时，对于施工图纸也一定要提早进行审核，从而有效防止施工图纸存在缺陷。这对部分没有办法防止的设计变动来讲，一定要尽可能提早做出变动，以至可以把变动损失控制在较小范围之内。所以，变动控制要想达到最理想的状态，就是在设计环节将此落实。此外，如果有大范围的变动，就一定要注意先做出预算，然后再进行变动，从最根本的环节将问题解决。

3.2对于施工图纸的审核力度需要适当加强

在实行工程造价预算控制过程中，一定要严格根据施工设计图的要求完成，并且，还需严格根据施工图的要求，将工程进度的计划方案加以制定。并按照与之相近的工程施工信息，将工程施工图的预算加以确定。针对工程施工图的预算来讲，如若比概算更高，那么就一定要对此进行更大力度的分析与研究，了解为何会高于概算，增加与项目负责人之间的沟通。以至可以将与之对应的控制目标进行及时改善与调整，使其工程造价的动态化管理与控制得到增强。

3.3将造价预算控制人员的综合素质加以提高

工程造价预算控制工作具有非常强的专业性，并且相对较为复杂。所以，建筑企业一定要对造价预算控制人员适当增加专业化培训，进而从根本上使工作人员的技术水平与操作能力得到提高。主要可以从以下几个方面进行：第一，对于预算控制人员专业技术来讲，需加强培训力度，使其可以对预算控制与管理方面的有关知识进行较好的掌握。第二，对于造价预算控制人员的基础知识方面，需加大培训力度，例如，原材料购买的有关知识等。第三，必须将奖惩制度与体系加以改进，从而使造价预算控制人员，参与造价控制工作的主动积极性可以得到有效提高。

4 结语

想要对建筑工程造价预算控制要点加以明确，就必须对建筑工程造价预算控制中存在的问题进行全面了解，进而通过科学的方法，使工程造价预算控制的准确程度得到相对提升。只有这样，才可以使建筑工程的整体施工质量得到提升，从而推动建筑行业的可持续发展。

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[2] 王 涛.浅谈建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].城市建筑,2014(20):200.

[3] 梁巧红.浅谈建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].商品与质量,2015(52)：76.

Oncostbudgetcontrolinarchitecturalprojectsanditsmeasures

LiYi

(ShanxiSijianGroupCo.,Ltd，Taiyuan030006,China)

Introduces the importance of the cost budget in the architectural projects, analyzes the problems in the cost budget in the projects, explores its controlling points, and points out the effective measures to promote the accuracy of the cost budget control in the architectural projects.

architectural project, cost, budget

1009-6825(2017)29-0212-02

2017-08-06

李燚(1974- )，女，工程师

TU723.31

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