建筑工程屋面防水施工技术控制要点分析

武 江 江

(太原市第一建筑工程集团有限公司,山西 太原 030001)



建筑工程屋面防水施工技术控制要点分析

武 江 江

(太原市第一建筑工程集团有限公司,山西 太原 030001)

对建筑工程屋面防水施工技术的特点进行了简要说明，从防水材料成本高、施工人员经验少、能力差、材料不符合施工标准等方面，分析了屋面防水施工技术存在的问题，并提出了相应的解决对策，总结出未来屋面防水施工的重要性。

屋面防水,建筑工程，施工技术，屋顶

作为人类来讲，房屋是人类的生活必备品之一，而屋顶的质量直接决定了房屋的整体质量。因此，防渗、防漏是人们普遍关注的生活问题。屋顶的防水能力对人们的生活质量有着直接的影响，而防水措施不完善会直接引起财产问题。一般来讲，补救防水的价格与首次做防水的价格相差甚远，而类似平台、厨房这种凸出的部分一旦出现渗漏情况，墙体的坚固能力会遭到削弱，也会危及到人身安全。因此，针对屋面防水施工技术进行分析是十分必要的。

1 建筑工程屋面防水施工技术的特点

防水施工技术较为复杂，需要严格控制材料的数量和类别，通常情况下采用高聚合分子，比如高分子防水材料、金属材料以及细砂土等，这些材料在我国是难以买到的，通常需要进口购买，也可以看出是科学技术提高了屋面防水施工水平。另外，屋面防水程度有所区别，从古至今，我国的屋顶结构色彩缤纷，种类繁多，因此，针对不同的设计和结构，在设计防水时也有着一定考究。进行墙垛和烟囱防水施工时，需要在施工之前将节点部分提前处理，在薄弱部位加一层卷材，以达到双重防护防止漏水的可能，但是宽阔的部位不建议这种做法。采购防水材料时，需要保证材料的持续使用能力。前面讲到的防水材料基本上都属于化学材料，化学材料可能存在与气候或温度产生反应的情况，致使材料结构变质，影响屋面质量，为此，可能会用到补救措施，或者是更换其他材料。此外，进行屋面防水施工时需要多铺几层保护材料。从屋面设计角度来讲，屋面是比较薄弱的环节，必须加强保护能力，其施工过程必须仔细、严谨、认真，这样的防水技术才是合格的，符合大众要求的。

2 屋面防水施工技术的主要问题

1)现有的防水材料成本过高。针对防水材料老旧的问题，虽然我国鼓励建材市场推销新式防水材料，但是我国现有的技术还未达到制作新材料的水平，因此许多材料都是本地加工完成或直接进口材料，其成本不低，导致新式防水材料的价格居高不下。我国大部分厂商为了将施工成本控制在可接受范围内，通常购买传统材料进行施工，这种材料稳定性差且难以持久，违背了屋面工程的相关规定。

2)施工人员经验少，能力差，技术不合格。由于建筑行业的发展太快，导致建筑质量出现的问题很多，目前许多施工人员行业资历较为浅薄，技术能力也不符合施工的具体要求，一个技术超群、经验丰富的施工人员并非是一朝一夕培养出来的，而是需要经过长时间的学习和工作积累，因此，今天的防水技术较低、防水措施不完善是有着一定的原因的。

3)材料不符合施工标准。在防水施工进行时，防水施工的质量取决于防水材料的性能，材料的好坏直接影响了整体施工的进度和效率。但是，许多厂家为了获取经济收益，严格控制成本输出，造成因材料过期或是不符合标准而引起的安全事故问题大有人在。说到底，防水施工的材料与用户的人身安全有着直接的联系。

4)防水设计不合理。作为建筑工程来讲，设计是总体工作的领导者，每一个工作环节都与设计有着千丝万缕的联系，一旦设计上出现问题，再好的材料和施工人员也无法进行正常施工，造成“巧妇难为无米之炊”的情况。除防水设计外，今天的许多工程设计都存在着这样一种现象，设计人员主观上对建筑物了解后，并没有依据客观存在的自然条件进行设计，而是一味地大包大揽，固执己见，一些老资历的设计师更是目中无人，认为自己的设计是对的，从而造成了在实际施工时与设计相去甚远，加大了成本的投入，为建筑施工带来许多不必要的麻烦。

此外，善后工作落实程度差。由于化学材料的应用，屋顶是有着使用期限的，必须要按照具体情况按期维护，但是我们有的厂商在防水施工结束后放任不管，没有指派维护人员进行善后工作，造成屋面质量越来越低，出现问题后用户要求进行修复工作时，厂商工作人员的态度也是非常不友好的，没有体现出“顾客就是上帝”的服务宗旨。

3 提高屋面防水施工技术的对策

为了提高屋面防水施工技术，使屋面质量能够达到用户心目中的标准，还需要所有业内人士共同努力。因此，相关对策需要通过以下几个方面进行说明：首先，从方案的设计角度考虑。一个方案的设计水平不仅决定了工作人员的操控质量，也对屋面防水施工的整体质量起到了关键作用。因此，为了保质保量，一个先进、科学的设计观念是必须形成的，施工单位必须加强对设计方案的严格审核，采取激励制度调动设计师和工作人员的积极性，设计师自身也要改变自己的传统思维，将新知识、新观念纳入自己的设计海洋，努力培养自己的创新意识。同时，工作人员也要加强学习和培训，提高施工技术，创建一个高技术、高素质的专业施工团队；其次，从材料方面考虑。材料是防水施工的重点，传统的纸胎沥青油毡材料已经不符合当前防水施工的要求，更多的是选用聚酯胎材料或者是高聚物改性沥青卷材等等，作为厂商来说，应该适当控制成本，尽量选择成本较低和高分子材料，先进的防水卷材确实成本太高，但是传统的过期材料也不能使用；再次，以施工技术角度进行考虑。施工技术也是防水施工中重要的一环。从个人来讲，提高创新意识，努力学习新技术、新思想；从企业来说，改变现有的施工观念，加强施工的调控能力，将技术视为防水施工的第一要素，这样才能对建筑质量有所帮助。从防渗漏节点工作中就可以看出，之所以屋顶的渗水、漏水情况十分严重，并非是施工人员能力低、意识差、经验少，而是对防水材料的密封工作有所疏忽，一般来讲，必须有两道或两道以上的热熔材料才能起到防水作用。如果只有一层材料，其保护能力将会大大降低；从监管角度考虑。规章制度是人、团体以及单位的行为典范，一个优秀的监管体系是建筑质量得以保证的前提。作为当前的屋面防水技术来讲，它充斥着大量的现代化科学技术，以质量为工作首要目的；因此，必须要严把质量大关，制订完善、合理的监管体系，并设置专门负责监控的工作人员在施工现场进行审查工作，同时，针对从施工开始到结束这一流程，监督人员必须审查全部工作内容，彻底落实监督工作，还要对设计师的资格凭证进行检查，为保证施工质量做到万无一失。

4 未来屋面防水施工的重要作用

从我国的建筑领域来看，质量管理体系的建立是建筑行业能否持续发展的重要因素，同样，一套行之有效的质量管理体系也是屋面防水建筑工程所需要的，在该体系的督促下，屋面防水建筑工程能够按照相关标准进行施工，为促进屋面防水施工技术的发展提供了巨大的帮助，不仅能够满足用户对建筑防水的需求，也是我国建筑行业得以迅速发展的重要保证。为了延长建筑的使用周期，提高屋面的施工质量是十分必要的，通常选用性价比较高、防水性能突出的材料进行施工，在质量管理体系的作用下解决屋顶的排水问题，不仅提高了屋面防水施工的技术，加强了建筑的稳定性、安全性，也是提高建筑使用率、延长建筑使用周期的重要原因。从经济角度来看，我国未来的经济发展仍然呈现上涨趋势，作为我国经济的主要增长点，国民经济的发展与各行各业的服务水平和服务质量有着密切的联系，面对市场竞争的复杂性、多变性，质量成为了一个行业独占鳌头的关键因素。建筑防水的质量问题一直是人们关注的焦点，一个在质量上能够被认可的防水工程是人们日常生活的重要保证，能够带动我国建筑行业步入高品质、高层次的领域。因此，业内人士必须对防水技术进行分析与研讨，提高我国现有的防水技术，使建筑质量能够符合国家、人民的需求，为促进社会的和谐发展，提高人民的生活水平起到了十分重要的作用。

5 结语

我国的建筑业在历史上有着无比辉煌的发展进程，在经济飞速发展的今天，建筑行业重获新生，但是与此同时也带来了不少问题。针对建筑工程屋面防水施工的现状，我们需要从全方位进行考虑，包括它的材料、人员以及设计等因素，针对当前的问题，需要开发创新思维，合理进行选材，在大力落实监管机制的基础上完善每一处细节，为每一个屋顶尽职尽责。

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Analysis on the control key points of building engineering roof waterproof construction technology

Wu Jiangjiang

(TaiyuanFirstConstructionEngineeringGroupLimitedCompany,Taiyuan030001,China)

This paper briefly described the characteristics of building engineering roof waterproof construction technology, from the high cost of waterproof material, construction personnel with little experience, poor ability, materials did not meet the construction standards and other aspects, analyzed the existing problems of roof waterproof construction technology, and put forward corresponding solving strategies, summarized the importance of future roof waterproof construction.

roof waterproof, building engineering, construction technology, roof

1009-6825(2017)18-0083-03

2017-04-12

武江江(1981- )，男，工程师

TU745

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