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1月份一二线城市房价进一步趋稳

国家统计局发布了2017年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、15个一线和热点二线城市中11个城市新建商品住宅价格环比下降、3个城市持平

15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；3个城市环比持平；广州市环比上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。

二、一二线城市新建商品住宅价格环比基本止涨，三线城市走势总体平稳

从环比看，一二线城市房价基本止涨。初步测算，1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落，本月比上月回落2.6个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落，本月比上月回落0.4个百分点。

国务院设定国土开发红线 到2030年不超过4.62%

据2月5日《新京报》：国务院日前印发的《全国国土规划纲要（2016-2030年）》 （以下简称《纲要》）于2月4日正式发布，这是我国首个国土空间开发与保护的战略性、综合性、基础性规划，对国土空间开发、资源环境保护、国土综合整治和保障体系建设等作出总体部署与统筹安排，对涉及国土空间开发、保护、整治的各类活动具有指导和管控作用。

《纲要》提出，到2030年，我国国土开发强度不超过4.62%，城镇空间控制在11.67万平方千米以内，耕地保有量保持在18.25亿亩以上，用水总量控制在7000亿立方米以内。此外，全国铁路营业里程规划达到20万千米以上，建成580万千米公路网。

国土部：城市居民不得到农村购买宅基地

据2月20日中国新闻网：国土资源部副部长赵龙近日回应“1999年后城镇居民使用的宅基地不再给予确权登记”时表示，目前情况下，还是要维持农村宅基地必须是集体组织成员内部的一种分配和集体组织成员内部之间的流转，城里人特别是工商资本是不能够进入到农村进行宅基地的交易和买卖的。

关于城镇居民的宅基地不予发证，赵龙澄清说，宅基地是农民的基本福利制度，它是有特定对象的，它的对象就是农村集体组织的成员，所以说城里人是不应该得到农村宅基地的。为了维护农民的居住条件和居住安全，国家严格限制宅基地在非集体经济成员之间的流动。

多部委：全国高尔夫球场共计683个 已取缔111个

据1月23日观点地产网：1月22日，国家多部委发布了全国高尔夫球场核查与整治的结果。据了解，于2011年4月，国家发展改革委会同多个部门联合印发《关于开展全国高尔夫球场综合清理整治工作的通知》，并启动了全国高尔夫球场清理整治工作。此后银监会也参与了清理整治工作。经过约6年的整治后，目前清理整治及全面核查工作已经完成，取缔、退出、撤销、整改等清理整治任务已基本落实到位。

经查，全国共有高尔夫球场683个。其中，111个球场被责令取缔，已停止了经营行为，土地按照规划恢复原状；18个球场被责令退出，其中，17个球场已退出了占用的相关保护区域的土地并按照规划恢复原状，拆除或关闭了违法违规建设项目。此外，另有47个球场被责令撤销，已停止了各类建设和经营活动；且有507个球场被要求整改。要求被整改的球场中，有11个球场已被地方政府和企业主动关闭，球场项目已不存在；496个球场已进行整改，退出了违反土地利用总体规划占用的相关用地。

国家工商总局：房地产广告不得宣传买房送户口

据2月3日新华网：由国家工商总局发布的《房地产广告发布规定》2月1日起开始施行，明确提出，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。按照规定，房地产广告中的房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺；不能以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；不能违反国家有关价格管理的规定。有些房地产广告会故意模糊学校、医院等配套设施的建设情况。规定对此明确，广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。

中基协：投资房价上涨过快城市住宅项目的基金不予备案

据2月14日观点地产网：近日，中国证券投资基金业协会研究制定了《证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号-私募资产管理计划投资房地产开发企业、项目》，规定投资于房地产价格上涨过快热点城市普通住宅地产项目的私募资产管理计划，暂不予备案。基金业协会还称，房价上涨过快热点城市目前包括北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都等16个，将根据住房和城乡建设部相关规定适时调整范围。证券期货经营机构设立私募资产管理计划投資房地产开发企业、项目，应符合国家相关产业政策要求，严格遵守《证券期货经营机构私募资产管理业务运作管理暂行规定》有关规定，并符合相关规范性要求。

天津：全款买房可放弃资金监管

据2月21日北方网：新修订的《天津市存量房屋交易资金监管办法》（津政办发〔2017〕6号，以下简称《办法》），日前已由市政府办公厅转发，3月1日实行。这是《办法》继2011年修订后的再次修订和实施。

新《办法》明确规定：“买受人以银行贷款方式支付房价款的，全部实行资金监管；买受人无需贷款支付房价款的，交易双方可选择接受或放弃资金监管服务”。“买受人无需贷款支付房价款，交易双方选择自愿放弃资金监管服务的，应当签署自愿放弃资金监管服务确认书”。同时明确“凡交易双方签署部分纳入资金监管服务确认书或自愿放弃资金监管服务确认书的，交易双方对未纳入监管的交易资金自行承担相应的资金风险和法律责任”。