浅析房屋建筑工程中的防水技术

摘 要：随着社会经济的不断发展，我国建筑行业也得到了飞速发展。房屋建筑工程中的防水技术是建筑施工的重要组成部分，良好的防水技术是建筑施工质量的有效保障，同时也是房屋使用者人身财产安全的重要保障，科学的防水技术能够保证房屋的使用年限，减少经济损失。文章将对防水技术在房屋建筑工程中的影响进行分析，并对房屋建筑工程中的防水技术进行阐述，为提高房屋建筑施工中防水工程的质量提供参考。

关键词：房屋建筑工程；防水技术；发展

随着社会的不断进步与发展，人们对房屋建筑的施工质量提出了更高的要求，尤其是在防水技術方面，防水工程质量的好坏直接影响房屋使用者的工作及生活的方方面面。近年来，由于房屋建筑中防水技术的欠缺而出现的用户伤亡、经济损失事件屡屡发生，因此，为避免此类事件的频发，必须要认识到防水技术对房屋建筑工程的重要影响，并且要对防水技术进行严格把关，确保建筑工程施工质量。

1 防水技术对房屋建筑工程的影响

1.1 防水技术是建筑施工技术中的重要组成部分

房屋建筑施工中需要用到大量的施工材料和施工技术，防水技术是施工技术中的重要组成部分，它的使用能够有效地避免房屋建筑被雨水的侵蚀，从而保证建筑的使用安全和使用年限。在房屋建筑工程施工的过程中，在确保防水技术应用科学合理、施工有序进行、施工材料控制得当的情况下，能够有效地保护房屋建筑不受侵蚀和损害，保证房屋建筑施工质量，延长房屋建筑的使用年限，从而为国家减少经济损失，提高我国房屋建筑工程的质量，促进房屋建筑行业的长远发展。

1.2 防水技术是建筑施工质量的有效保障

房屋建筑施工质量的影响因素有很多，其中防水技术对建筑施工质量有着直接的影响。房屋建筑施工中包含许多施工工艺，有些施工工艺比较复杂，包含的内容较多，在实际施工过程中可能会将某个施工细节忽略掉，最终出现房屋建筑渗漏的现象，甚至对房屋建筑的整体质量造成严重影响。有关调查表明，房屋建筑工程中出现的渗漏现象，大多源于施工过程中防水工程的不合理施工。因此，防水技术是建筑施工质量的有效保障，在施工过程中要严格把关。

1.3 防水技术能够保障人身财产安全

防水技术是建筑工程质量的有效保障，同时，建筑工程质量的好坏直接关系到人们工作及生活的方方面面，房屋建筑的防水工程做得不到位将使建筑物在雨水不断的侵蚀作用下，对其内部构造产生严重危害，会导致房屋的渗漏甚至坍塌，严重威胁人们的生命安全，减短了房屋的使用年限，造成经济上的损失。随着人们生活水平的提高，人们对房屋建筑防水工程的安全尤为看重，因此，为确保人们的人身财产安全，应对防水技术施工更为重视。

2 房屋建筑工程中的防水技术

2.1 分格缝施工时应注意的问题

分格缝是房屋建筑工程施工的重要组成部分，为保证施工的安全性、可靠性、质量性，施工过程中需注意以下几方面问题：（1）注意分格缝施工所需材料质量问题，如，分格条的材质必须保证坚硬挺拔，避免出现变形的问题而影响到施工质量。（2）应严格注意分格缝工艺流程，严格按照每一个流程施工，尤其是在进行二次抹灰环节，必须保证分格条与水泥墙面在一个平面，以免影响到屋面的防水效果。（3）注意施工阶段所使用的各项器具，如，经纬仪、弹线墨斗、水平仪、线锤、钢卷尺等，需在使用前检查校准，避免因施工器具的不足而影响到分格缝的施工质量。

2.2 屋面防水层施工注意的问题

（1）应注意结构方面的问题，由于建筑物地基沉降不均匀，室内外温度存在剧烈变化的情况，导致混凝土胀缩使得板的挠度增大出现变形的情况，最终造成屋面开裂而发生渗漏的问题。（2）屋面排水坡度不足的问题，也是当前屋面防水层施工经常出现的问题之一，会导致屋面出现积水以及倒返水的现象，进而造成屋面防水层渗透，因此，在防水层施工过程中，应严格按照规范要求施工，如涂膜防水厚度必须满足厚度要求，找平层应注意空鼓、不平、基层收缩产生的裂缝等相关问题。（3）应注意基层的处理工作，如果基层过于潮湿，或基层清理不干净的话，都可能导致屋面防水层出现渗漏的现象。（4）注意屋面防水层施工材料的使用，尤其是现阶段防水材料市场鱼目混珠、真假难辨，很多不法商家会利用这样的机会，售卖假冒伪劣的防水材料获取更大的利益，导致恶劣的防水材料流入到屋面防水层施工中，进而造成屋面防水层出现渗漏的现象。

2.3 对施工材料的控制

在防水施工中，施工材料是影响防水施工质量的因素，为确保防水工程质量，应对以下施工材料进行控制：（1）防水涂料：市面上的防水涂料主要分为两类，一种是聚氨酯类，但由于其具有较大的毒性，已被禁止使用；另一种是由多种水性聚合物和优质水泥混合而成的防水涂料，不仅无毒环保，且抗渗性和稳定性较强，是防水施工中常用的防水涂料。（2）防水卷材：房屋建筑中广泛使用的防水卷材是合成高分子防水卷材，此类卷材是一种新型的防水材料，具有弹性高、使用寿命长、延伸率大等特点，弥补了沥青防水卷材和高聚物改性沥青防水卷材的缺陷，能够有效发挥防水层的防水作用；（3）防水砂浆：目前可用于房屋建筑防水工程的防水砂浆有三类：一类是掺防水剂的防水砂浆，具有较强的抗渗性和防水性；另一类是刚性多层抹面防水砂浆，具有较强的抗裂性；还有一类是聚合物防水砂浆，综合了前两类的特性，且具有较好的抗冻性。在施工时，要针对不同的施工条件进行选用。

3 结语

综上所述，建筑行业的发展促进我国经济的发展，而防水技术是房屋建筑施工的重要组成部分，是人们人身财产安全和建筑使用年限的重要保障。因此，为促进我国建筑行业的长远发展，应认识到防水技术的重要性，并对防水技术进行严格把关，以此提高我国房屋建筑工程的质量。

参考文献

[1] 李云博，韩亮召.房屋建筑工程技术管理浅析[J].城市地理，2015（02）.

[2] 任润军.浅析房屋建筑工程施工技术[J].中华民居（下旬刊），2014（10）.

作者简介：董燕燕，身份证号码：150121198811213920。