防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究

徐一泓

[摘要]随着我国房建工程施工要求的不断提升，对房建工程中的防渗漏技术也有了更高的要求，对于大部分房建工程来说，渗漏是最为常见的问题，要想改变这一现象，首先要从施工技术的角度入手；其次加强防渗漏技术这一环节的控制力度。文章主要是针对防渗漏技术在房建施工中的应用进行详细的分析和研究。

[关键词]防渗漏施工；房建施工；工程建设；应用；分析；研究

[DOI]1013939/jcnkizgsc201705189

房建工程屬于施工建设中复杂性强、施工长的工作，在对房建工程的施工中，对技术的要求是非常高的，尤其是房建工程的防渗漏施工技术方面，要求施工人员一定要具备专业的防渗漏施工知识以及实际操作的能力，在整个房建施工的过程中还要针对墙体、卫生间、厨房灯容易出现渗漏的地方进行二次三次防范，只有这样才能够保证房建施工的整体质量不受影响。

1我国房建工程出现渗漏现象的主要原因

11施工设计方案不合理

对于房建工程来说，施工设计方案对于整个工程的质量是起着非常重要的影响，只有在房建工程开始之前设计出一个可行性的方案，才能够保证施工顺利进行。但是从我国当前的房建工程施工情况来看，大部分的房建工程施工单位对施工的设计方案都不是特别重视，存在很多不合理的现象，之所以会出现这一情况的主要原因是因为，施工设计方案不合理，很多的施工单位对房屋的渗漏问题基本上都是持忽视的态度，这样一来就会导致施工方案在进行最后审批的时候，根本就没有将防渗漏技术环节放到施工方案中，使得一些本应该存在的防渗漏技术没有运用到房建工程施工中，从而造成了防渗漏技术在设计上存在不完整的情况。最终导致的结果就是房建工程在一些关键部位像厨房、卫生间这些地方就会出现渗漏现象，对工程的整体施工造成了极大的损失。

12施工进度安排不合理

施工进度与房建工程的施工质量是有密切联系的，如果说施工的进度在设计上存在不合理的地方，就一定会导致工程质量降低。所以，在房建工程施工的过程中一定要将施工的进度设计放在整个施工的关键环节上。但是当前我国大部分的施工单位都对施工进度的设计不是很重视，而为了尽快完成这一工程项目，很多施工单位就选择缩短工期，这使一些重要性的技术手段没有得到充分的发挥，再加上施工人员的技术水平有限，在短时间内根本完成不了复杂的防渗漏技术施工，导致工程的质量达不到预期制定的要求。

13施工材料质量低

由于房建工程本身就是一项关乎民生的项目。对人们的生命安全来说是非常重要的。在实际的施工过程中，一旦房建工程的施工质量没有达到预期的目标，那么就会带来极大的安全隐患，在房建工程的施工中，施工材料的好坏关系到整个房建工程的质量，而施工材料的质量如果不达标，也是造成房屋渗漏的主要因素。由于近几年物价的不断上涨，使得大部分房屋建筑材料的价格也突飞猛进，一些施工单位为了进一步地节约施工成本，获取更多的经济利益，就选择在施工材料上做文章，大量地采购一些价格低廉的劣质材料，这种材料根本就满足不了房建施工技术的相关要求。

14房建施工技术不科学

房建工程的施工在技术上存在一定的问题，问题主要表现在两个方面：第一个阶段是施工技术传统老旧，很多施工单位对施工技术人员的培训根本满足不了技术的要求，培训人员的技术不能及时地得到更新，这样就会在工程施工中一旦出现问题，不能马上得到解决，从而影响了房建施工的整体进度和质量。而第二个阶段就是我们的施工人员在实际的施工中存在较大的随意性，很多时候都没有按照设计方案的流程进行施工，还有的施工人员为了节约时间而偷工减料，这种做法会极大地限制房建施工技术的发展。

2防渗漏施工技术在房建施工中的具体应用

21墙面防渗漏技术应用

对于房建工程来说，墙面防渗漏工作是非常重要的，在房建工程中的墙面施工完工之后，在准备给墙面抹灰之前，还要对所有墙面进行清洁处理，只有保证墙面干净平整，才能够进行下一步的抹灰工作。而在抹灰的过程中，还要做好材料的比例，只有保证了比例符合标准，才能够保证抹灰工作顺利完成。除此之外，我们的施工人员还要注重墙面材料与墙体之间粘合度，保证其能够在使用期限内起到保护的作用。而且在墙面防渗施工材料的选择上还要选择优质的防渗材料。只有这样才能够提高墙面的抗渗漏能力。而为了降低墙体裂缝出现，在开始施工之前，我们还要将干砖浸泡在水中数个小时，在保证干砖的湿润度达到使用标准之后方才可以使用。

22屋面工程防渗漏技术应用

在房建工程的设计中，屋面工程是整个房建工程的主体，因此要想进一步地实现工程的施工目标，就要保证屋面工程的施工质量能够达到指定的标准，而对于屋面工程的施工来说，房屋面板是最重要的组成部位，房屋面板不仅是对整个房屋保温系统的依靠，更是对房屋起到了非常好的隔热作用。所以说在屋面工程的施工中一定要做好房屋面板的防渗漏处理。首先要注重混凝土浇筑的质量，保证浇筑的过程是完整连续的，浇筑过程不能中断，一旦中断，其中就会出现混凝土断层的现象。其次屋面工程的整体设计一定要在坡度上进行，这样也是为了防止屋面出现积水。进而有效提升屋面工程的整体质量。

23门窗防渗漏技术应用

在我国的房建工程施工中，常出现渗水、漏水的地方基本上都集中在了门窗的接缝处，尤其是在下大雨的天气时，门窗渗水的现象更加严重，所以，在房建工程的施工中一定要注重门窗防渗漏技术的施工。最好有专人对门窗施工进行监督和管理，门窗代表着房屋的整体面貌。因此在选择门窗材料的时候也不能马虎，除了要考虑门窗材料的防渗漏性能以外，还要考虑门窗材料的美观性。现阶段比较常用的门窗施工材料中，铝合金门窗的施工较多，因为铝合金门窗的防渗漏性及美观性都是非常好的，而在开始安装门窗之前，还要制定一个科学合理的施工安装工序，要保证施工人员严格按照门窗安装的要求来进行安装，这样才能够进一步保证门窗安装的牢固性。在门窗安装完之后，我们的施工人员还要对门窗的四周缝隙进行检查，在发现有可能会出现渗漏现象的地方添加防水材料，这样也是为了二次防止门窗出现渗水现象。

3结论

我国的房建工程数量正好处于逐年上升的阶段，而且随着房建工程建设规模的不断扩大，工程项目的施工周期也相应地有了一定的延长，在施工的过程中还会受到各种外界因素的影响，在这样的一种大环境下，提高施工技术是当前房建工程施工中首要解决的问题，防渗漏施工技术是房建工程施工中非常重要的技术手段之一，可以说防渗漏施工技术的高低会直接影响到房建工程的整体质量，我们的施工人员一定要高度重视防渗漏施工技术中的各项应用，像墙体防渗漏技术，门窗防渗漏技术的应用等，我们的技术人员要不断地更新技术手段，定期对施工人员进行技术方面的培训，只有这样才能够跟上房建工程施工技术的发展，从而有效推进我国房建工程向着更高的层次发展。

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