对建筑工程造价控制存在问题及对策的分析

姚建生

杭州天行建筑装饰股份有限公司

1 建筑工程造价控制的重要性

建筑工程造价控制是企业有效控制成本的关键，得到了人们越来越多的重视，如何实现建设现代化的成本控制是企业所要回答的问题，唯有科学的、合理的工程造价措施才能有效控制建设项目的工程造价，保证工程施工的顺利进行，最终使企业受益。在工程准备阶段制定合理的成本预算和费用支出计划，在施工阶段减少额外支出，对工程设计进行约束，竣工阶段在保证工程施工质量的同时，有效整理工程物料，减少浪费，才能使企业获得更大的经济利益，同时也获得更大的社会效益。

2 建筑工程造价控制存在问题分析

2.1 类别和地区偏差

尽管我国在全国范围内已经形成了相对繁荣的市场环境，但是市场环境下不可避免存在了一定的差异，这种差异主要是由于行业、地区以及技术等多种因素产生。因此，在不同市场环境下，各个不同的建筑工程项目将难以避免造价控制成效的差异性，尤其是在不同类别、不同地区的建筑施工中，各类因素的差异性最终作用于建筑项目的造价控制之上，最终使得实际工程造价和预算存在较大偏差。

2.2 施工环节的造价控制落实不到位

施工阶段在建筑工程中属于重要内容，是实现对工程造价控制的关键环节。然而，由于受到多种因素的综合影响，导致施工阶段中存在造价控制工作落实不到位问题，具体而言，包括以下几点重要内容：①从建筑工程的施工成本来看，一般来说，采购工作人员需要立足于施工实际需要，合理购置与租赁各类机械设备。然而，实际情况是，大多数采购人员在缺乏对于施工现场实地考查基础上，盲目购置机械设备，导致购置过量的设备，从而造成对于资金的浪费；②从施工材料成本控制来看，毋庸置疑，施工材料属于建筑工程施工中重要组成部分。然而，由于采购工作人员缺乏对施工现场的全面考察，并不了解材料的是实际市场价格，因此，在材料采购中未做到货比三家，忽视对比分析材料的性价比，由此造成对于资金的严重浪费。

2.3 造价控制人员的综合素质有待提升

建筑工程造价是一项兼具系统性与复杂性的工作，对于工作人员专业水平提出较高要求。然而，现阶段我国造价控制工作人员的整体素质偏低，无论是专业水平还是综合素质都有待提升，表现在实际工作中是人员无法落实建筑工程造价，难以实现对工程造价控制方案的实施。

2.4 造价控制易受到建筑施工影响

实际施工造价控制往往受到多方面因素的影响，其中建筑施工变更是较为常见的一种。因为建筑工程的设计和规划方案往往是在理论角度下形成的，虽然结合参考了以往的市场经验，但是于实际情况总会存在一定差异，因此在具体施工过程中往往会出现一些较大施工变更。除此之外，建筑工程中常见的转包行为和准备工作不足等问题，也会通过施工团队的中间形式来影响建筑工程的造价控制工作。

3 加强建筑工程造价控制的对策探索分析

3.1 招标阶段注重评估工程造价

在建筑工程招标阶段做好评估工作，明确招标项目的实际情况，全面掌握招标所需的数据。依据评估所得的结果，合理进行施工，确保施工每个阶段规范化、合理化。制定内容完整的合同，要求招投标双方必须遵守法律法规，细致分解双方的责任和义务。因此，需认真做好评估工作，这样才能保证招标时，清楚建筑工程招标项目的所涉及的内容，从而取得最佳的招标结果。

3.2 合理设计施工方案

要想科学控制建筑工程的造价，需合理设计施工方案，使施工人员清楚施工流程，严格约束自身的施工行为，依据施工方案规范化操作，认真做好本职工作。按照施工方案的内容合理使用施工材料，避免出现浪费现象，杜绝发生质量问题，提高施工流程的合理性。使施工质量得到保证，进一步节约成本，从而推动建筑工程顺利完工。

3.3 严格管理施工过程

当前，建筑工程造价控制中应严格管理施工过程，制定完善的管理制度，明确管理的内容和事项，深入落实管理制度，严格管理施工人员，加大对施工人员的管理力度，使施工人员自觉遵守管理制度。同时，严格控制好施工材料，所使用的原材料必须是由正规生产厂家提供，从源头上管理原材料，降低工程支出，促进建筑工程施工的顺利完成。

3.4 加强对建筑工程验收阶段的质量控制

建筑工程造价全过程控制中应加强验收阶段的质量控制，在竣工期间检查施工各个阶段的质量，查看有无裂缝和质量缺陷问题。一旦发现质量不合格现象，要及时采取相应措施加以解决，以免裂缝处越来越大，同时追究相关人员的责任，以起到警示的作用，以免再次出现质量问题。加大管理和监督力度，有效控制好验收阶段的质量，促使建筑工程的质量符合验收要求，保证工程顺利竣工，从而推动建筑工程的可持续发展。

总之，工程造价控制是企业项目建设过程中重要的工作内容，关系到企业经济效益，影响工程造价的原因是多方面的，可以从不同环节来分析，也可以从参与项目建设的不同要素来分析。采取针对性措施来解决问题，使工程造价作用得以发挥，从而确保企业利益最大化，促进企业长远发展。

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