浅论加强建筑装饰装修工程造价预算控制的策略

2017-03-09赵海青

环球市场 2017年32期

关键词：损耗劳动力装饰

赵海青

青海省工程咨询中心

浅论加强建筑装饰装修工程造价预算控制的策略

赵海青

青海省工程咨询中心

建筑装饰装修工程是在建筑主体结构施工完成之后，对建筑功能和相关需求进行进一步的施工，主要是在建筑外观和功能以及审美方面的再加工。为了提高建筑装饰装修工程的经济效益，需要加强建筑装饰装修工程造价预算控制。基于此，本文阐述了建筑装饰装修工程造价预算控制的重要性及其影响因素，对加强建筑装饰装修工程造价预算控制的策略进行了论述分析。

建筑装饰装修工程；造价预算控制；重要性；影响因素；策略

随着城市化建设的不断推进，促进了建筑业的快速发展，使得装饰装修工程建设日益增多，装饰装修工程造价预算也日显重要，为了提高装饰装修工程的经济效益，必须加强装饰装修工程造价预算的控制。

一、建筑装饰装修工程造价预算控制的重要性

建筑装饰装修工程造价预算控制对于装饰企业进行成本节约和造价控制非常重要。其能够从根本上控制成本的过多输出，同时能够在造价控制上起到一定的监管作用。具体而言，合理的装饰装修工程造价预算能够提高招标的成功率。在招标投标过程中，施工方需要通过合理的造价预算给出标底，让客户进行比较选择，也对工程有了深入的了解，确定盈利的范围。对于客户来说，造价预算能够提供给他们对于投标的心理预期和所能承担的范围，对招标方进行理智的选择。装饰装修工程造价预算还能够对工程合同起到良好的指导作用，对于工程合同，施工方和客户都要根据施工图预算作为依据，在装饰装修工程施工过程中的造价预算也作为监管部门和履行合同的有效指导依据，只有对工程有着良好的预算，才能够保证施工合同的合理达到双方的满意。同时，建筑装饰装修工程的造价预算在对具体的施工过程中对原材料的购买，所需的人力物力材料都有了初步的估算，不仅能够保证装饰装修工程施工的顺利进行，还能够根据实际情况进行及时合理的调整。此外在装饰装修工程结算时，和造价预算相比较能够找出装饰装修工程中存在的问题，吸取经验教训，在以后的装饰装修工程提供参考。

二、建筑装饰装修工程造价预算控制的主要影响因素分析

建筑装饰装修工程造价预算的影响因素主要有：(1)装饰材料价格因素。装饰材料在建筑装饰装修工程中的占比非常大。因为装饰材料价格不同对预算会有很大影响，并且由于供需关系的影响，装饰材料的价格也会随着市场的波动而变化。(2)装饰材料损耗因素。装饰材料在购买后一直到使用结束，期间会产生大量的材料损耗，例如有些易耗易损品在运输的过程中都会有一定程度的损耗。在材料的储备过程中，因储备不当也会造成材料的损耗。尤其是在施工过程中，如果缺少合适的监管和严格的使用标准和流程，材料会大量的损耗，带来较为严重的经济损失。(3)装饰机械使用的因素。建筑装饰装修工程实施难免会需要使用机械，一般建筑装饰装修工程中机械使用的多少和难易程度是受施工现场环境的影响。环境较为艰难或者是工程的难度较大都会增加机械的使用费用。同时，机械也需要保养和维修，还有机械使用人员的费用等，这些都会对工程预算产生影响。(4)装饰施工人员薪酬因素。装饰施工人员薪酬也是装饰装修工程开支的重要方面。随着国家对劳动力单价的监管以及劳动力的价值逐渐升高，施工人员的薪酬也是逐年上涨。影响预算的施工人员薪酬主要表现在劳动力单价和施工人员的技术。因为建筑装饰装修工程一般项目庞大，需要较多的劳动力，单个劳动力价格和每个劳动力所掌握的技术以及技术的熟练程度和效率都影响工程的进度和效果，同时因为劳动力市场也存在淡季和旺季之分，在不同时节劳动力的单价也不同，从而影响工程预算。

三、加强建筑装饰装修工程造价预算控制的策略

1、健全完善装饰装修工程造价预算管理体制。健全装饰装修工程造价预算管理体制是控制装饰装修工程造价预算的重要措施，有助于装饰企业的可持续发展，因此在装饰企业的造价预算控制过程中，要加强对各个部门的建设，对装修企业内的各个部门之间的关系进行协调，比如在装饰企业中应该要加强设计部门、施工单位以及装饰部门之间的联系，使得各个部门能够清楚自己的具体责任，从而做好各项成本的控制。比如设计部门要与采购部门进行交底，使得采购部门明确所需要的材料是多少、人员是多少，从而能够进行准确地采购，防止出现浪费。另外，在造价预算管理过程中，应该要加强对装修工程的设计，具体的设计应该要按照一定的标准和程序进行，使得装修造价预算管理有据可依。

2、严格装饰材料预算控制。装饰装修工程造价预算控制需要从源头上进行把握，对装饰材料费用的控制，需要前期的市场调研，把握原材料市场的价格波动的规律，在相加比较低的时候入手，同时考虑到材料的运输、存储和损耗情况，选择价廉物美易于保存损耗较少的材料，同时对材料的使用以及存储有合理的规划和严格的监管。

3、加强装饰装修工程施工预算控制。装饰装修工程施工的有序进行，有助于造价预算控制。如果不同的装饰装修工程项目能够同时开展，有助于人力、财力和物品的节约。同时对装饰装修工程项目进程的推进也十分有利。合理应用新技术与新材料，提高工作效率，同时也要减少对材料的无端损耗和机器的保养和维修，对于突发状况能够冷静及时处理。

4、严格薪资预算控制。装饰装修工程施工人员薪资的选取控制主要把握两个方面：劳动力单价的控制和劳动效率的提高。在对劳动力进行选取时，关注劳动的流动取向，选择诚信度高和劳动力价格要求适中的人员，同时对于那些掌握不可代替技术的人员给予合理的薪酬，并采取合适的激励和奖惩措施，采用绩效工资的方式，激发出员工的主观能动性，最大限度的发挥出工作效率能够保证工程的进度和质量。