建筑工程造价预结算审核工作要点研究

孙艳霞

烟台太明灯饰有限公司

如今，建筑行业飞速的发展，建筑工程造价预算审核工作在建筑工程建设中起到的作用是非常大的，做好建筑工程造价预结算审核工作对于合理的控制建筑工程造价有实际效果，有利于施工质量的把控，能够及早发现施工中存在的问题并采取有效的解决措施进行补救，同时为财政投资把好资金关。

1 建筑工程造价预结算审核方法的分析

1.1 对比审核法分析

使用对比审核法的前提是：建筑工程项目在施工区域最好在同一地区或相似地区，建筑结构和建筑用途等方面要保证基本一致或相似。只有符合这个条件，才能保证项目的材料消耗及造价的相同或规律性相似，才能使用对比审核法将两个规模相同或相似的工程造价进行对比分析，并得出最终的审核结果。如果同类工程中造价出现较大差异，需要仔细分析与规律不符的部分，重点审核并寻找出现差异的原因。

1.2 筛选审核法

筛选审核法是通过大量数据，将分部分项工程加以汇集、优选，找出其单位面积的工程量、单价、用工各方面的基本值表，归纳为此工程的工程造价、用工量和工程量的基本指标，并标注基本指标的适用范围。这些指标用于筛选各分部分项工程，当审核对象的实际数值与基本指标不符时，需要对其进行调整。筛选法简单易懂，审核速度快，便于发现问题。但出现问题的原因需要继续审核。

1.3 分组计算审核法分析法

分组计算审核法是将组成单位工程的最基本元素-分项工程划分为若干组，并将具有内在联系、性质相同的项目编为一组，分组完毕后，对每个组单独进行审核，在审计同一组的某个分项工程量时，利用工程量间相同或相似计算基础的关系判断同组中其它分项工程量。当现实中某个量与该表不符时，对其进行单反面审核。分组审核法因为比较合理、规律性和顺序性强，所以不管审核工作量有多复杂，都能准确、快速的完成，效率高而且不容易出问题。

2 审核工作中存在的问题

2.1 造价管理不到位

在具体施工过程中施工与造价的脱节，部分工程项目，预结算人员没有跟踪现场，只按照图纸做预结算，极有可能造成预结算与实际造价的较大偏差。这主要表现两个方面：①预算审核时，由于缺少对现场情况的了解，造成对相关施工临时设施考虑的不足，施工后较为被动，且后期因此而追加的费用远比正常考虑临时设施的费用高；②结算审核时，由于缺少部分过程资料，可能导致部分由于业主责任的索赔没有计取，造成漏算少算。比如，部分项目已按施工图完成，且经分部验收，但后来业主更改方案，已完工项目需拆除后按新方案实施，而竣工图只反映了变更后按新方案实施的部分，变更前已完成项目却没有反映，造成漏算，损失巨大。

2.2 虚假造价的不良行为

虚假造价表现为两个方面：①工程量的虚假；②综合单价的虚假。虚假造价主要表现为工程量的虚假。工程量的虚假是指工程量重报、少做多报等舞弊行为。对于项目规模大、工程数量大、涉及工种较多、需要众多施工单位合作交叉施工的大型工程，舞弊者往往在不同施工单位施工的工程项目接点处对工程量进行重报、虚报，造成建筑工程造价虚增现象。由于涉及众多施工单位，且过程比较隐蔽，这对预结算审核工作造成极大的困难。具体来说，导致工程造假虚假现象发生的原因，主要是现阶段建筑行业的不良竞争，部分企业恶意压低工程造价，以低于成本价中标，中标后为了实现企业营利，施工过程偷工减料，以各种手段造假。

3 完善工程造价预结算审核工作的要点

3.1 增强素质水平

在实际管理的过程中，审计单位遵循以人为本的工作原则，积极转变传统工作理念，加大对于人才引进及队伍建设的重视程度，侧重于改善工作条件及改变工作环境，为全体工作人员提供实践锻炼机会，以发扬不怕苦不怕累精神为出发点做到“交任务、压担子”，增强工作人员整体素质水平，进一步提高审核工作效率，并且管理人员以审核工作任务为中心，积极与审核人员沟通交流团结人才队伍，推动审核工作持续开展，利用党的群众路线增强人才队伍的凝聚力及战斗力。同时，着重强调岗位培训及实践锻炼开展一系列培训活动，做到兼顾计划性、针对性及目的性，例如：短期集训、业务讲座及工作研讨等。

3.2 运用信息化的手段与措施

在现阶段，网络化正在融入各个行业的日常运行，大数据技术的推广应用，针对建筑项目开展的预算与结算审核也不能缺少信息化手段作为保障。受到网络化带来的影响，现阶段的预结算审核已经能够运用多样化的审核手段与审核措施，因地制宜的开展全方位的预结算审核。比如，BIM(建筑信息模型)的应用，实现施工、预算、统计等多部门的协同一致、信息共享，加强了对预结算审核的有效管控。在必要的时候，对于特定项目工程涉及到的预结算审核还可以借助网络搜索来查找材料价格等，进而保证了整个审核流程的精确度，避免潜在性的审核结果偏差。

综上所述，工程造价预结算审核是建筑工程项目管理的重要内容，对控制工程成本，提升建筑工程效益产生重要影响。在对工程造价预结算进行审核时，受到各项因素的影响，需要注意对工程招标文件、合同，工程量，工程材料和费用的审核，利用现代信息技术进行精准计算，同时提升工程造价人员专业素质，注重挑选职业道德过硬的造价人员。

[1]冯景峰.略论建筑工程造价的预结算的审核问题[J].江西建材，2017(22)：230+234.

[2]范钦培.预结算审核工作要点在建筑工程造价的分析[J].中小企业管理与科技(中旬刊)，2017(01)：66-67.