探索基于BIM技术的工程造价精细化管理

张薇

摘 要 造价管理是工程管理中非常重要的部分，进行良好的造价管理可以节约成本，为企业带来更多的利益。而实施工程造价方面的精细化管理，能够使造价管理的效率更高，避免造价超过一定的范围。为此，笔者认为在进行造价管理的时候，可以在BIM技术的基础上采取精细化的管理方式。

关键词 BIM 工程造价 管理 精细化

一、工程造价精细化管理的内涵

（一）工程造价精细化管理的概念

这里所说的精细化管理，指的是企业采取“精、细、准”等一系列原则，对工程造价进行全面的管理，从而使工程造价得到一定程度的控制。也就是说，在工程造价管理的每一个阶段，都需要借助一定的技术和方法对资源进行良好的配置，以实现对造价的全面控制和管理。

（二）工程造价精细化管理的内容

项目建设的过程可以分成5个阶段、8个步骤。而每一个阶段的工程造价管理的内容有：总投资预算、设计预算、施工图估算、承包合同价、工程结算以及最后的结算。每一个阶段和部分的内容都非常多，而且非常复杂。此外，不同的阶段对造价管理也会产生不同的影响。建设工程造价精细化管理必须对工程造价进行确定和控制，这一点非常重要，关系到整个施工的过程。

在管理的过程中，投资预算管理必须要促使投资估算成为整个项目总造价的最大限额；设计预算则必须要比投资预算更加精细化，同时也要被投资估算控制。对于施工方面的造价管理，则需要根据施工资料进行详细的计算，在制定合同价款的时候与建设单位、承包企业进行详细的沟通，同时也要对招投标价格进行处理；对于预付款以及进度款的控制，必须要根据之前的情况以及设计方案进行；对于最后的结算工作，不能停留在工程结束时对所有工程费用的计算上，而是要将其看成是对整个工程建设每一个部分所实施的管理和控制。

二、工程造价精细化管理产生的问题

（一）前期预测准确率低

在进行前期决策的时候，很多单位由于缺乏专业性强的人员，没有构建关于项目的虚拟模型，使得相关工作人员无法掌握整个项目，工程造价也显得不够准确。这不但使得之前的成本提高，而且也使得施工出现了很多问题，产生了许多变动。比如，一栋大厦在修建的时候，由于没有一定的参考标准且设计方案和我国的定额存在较大差异，只能根据已经完毕的工程对造价进行计算。

（二）信息处理速度迟缓

在对工程量清单进行编制的时候，由于清单中一些部分和要素涉及的信息較多，容易产生差错，并且需要处理的数据也较多，计算起来存在较大难度，最后算出来的结果也不精确。此外，在施工的时候，由于情况较为复杂，成本很难得到较好的控制，甚至容易产生一系列问题，如进度难以核算、支付依据不明确、信息处理速度慢等等。

（三）信息传递失真

工程建设的周期较长，每一个部分的管理工程如果做不好，就容易造成信息脱节、传递失真的问题。前一个部分的错误信息，会使得信息无法得到及时的传递和处理，对工程造价的控制也会带来不好的影响，这是非常不利的。

三、BIM在工程造价精细化中的应用

（一）BIM信息表达更加直接

BIM最大的特点是可视化，BIM模型的构建可以按照相似的项目来进行改造，也可以另外建立新的项目，从而使空间设计的准确度更高，并且还实施全过程的虚拟施工。BIM模型具有立体的特性，其可以更加准确地表现设计的内容，而且能够借助所建立的模型，获取设计产品中可以计算的部分。由于BIM的模型非常形象，看图的人不需要具备太高的技巧便能看懂，建筑企业在进行项目之前，也能够对建筑物的虚拟成品进行了解。不仅如此，企业还能借助BIM模型来表达自身对项目的预期，从而减少设计变更的次数，避免增加成本。此外，BIM模型可视性的特点也为造价核算检查带来了一些便利，其3D的空间特性使得审核造价过程更加直观，便于发现其中存在的问题，从而降低风险。

（二）BIM信息计算速度非常快

BIM模型的计算功能有两个：一是信息的收存；二是信息的计算。BIM模型中的所有构件都能包含不同的属性信息，如构件种类、性能、价钱等。在进行决策的时候，工程造价必须要根据当时的实际情况来进行，可以将已有的工程数据放入模型里去、存储在所制定的成本计划当中去，最后再将工程造价得出的结果存储在BIM模型里。BIM模型里的构件的属性是可以进行更改的，这使得工程动态能够得到及时的更新。虽然数据的更改次数非常多，但是前期的有效数据不会被更改。而且，对更改行为也有一定的限制，不能随意、无限制地进行更改。因此，借助BIM掌握项目全过程中的工程信息，会促使施工阶段的造价调整更加合理有序，方便业主更好地对施工进行监督。

（三）BIM信息可以促进沟通

在过去的造价管控中，进行设计的时候必须要对建筑的结构、节能等各个方面的资料进行搜集，实施协调后才能得到有效的信息。由于每一个设计单位采用的软件不一样，涉及机密信息的时候容易出现很多问题，但是又不方便进行协调。如果采用BIM模型，借助一个标准来对建筑物的性能体系进行描述，完成信息的共享，那么就能防止冲突，降低风险。在实际操作过程中，以BIM为基础有利于实现设计的远程协调，减少修改的次数和成本，降低设计中的错误。此外，在进行设计的时候，实施信息共享能够对项目的预测更加准确。

（四）BIM信息传递更加准确

由于建筑施工的时间非常长，每一个部分的工作主体不同且采用的软件也不一样，数据信息各自存储，形成了信息传递的障碍。如果采用IBM模型来统一整合信息，将信息存储在同一个模型里，就能很好地避免因为软件不同、转换不易而产生信息传递的问题。同时，通过BIM将每一个阶段的信息进行完善的传输，能有效地衔接每一个部分，如设计阶段、施工阶段、竣工阶段等。因此，BIM模型有利于信息传递得更加快速。此外，在进行设计的时候，施工企业需要向设计单位表达自身的要求，但由于2D技术无法达到施工需要，设计单位往往只能关注到设计方面的要求，而不会考虑到整个建筑施工的情况。比如，设计单位只会考虑建筑企业提出的美观大方的要求，而不会关心具体的预算和资金控制。如果采用BIM的3D空间视图，则可以使建筑企业更好地表达自身的要求和意图，较好地对资金和成本进行控制，从而通过BIM来传递完整的信息，使双方的沟通更加通畅。

四、结语

在BIM技术的基础上实施精细化的造价管理，不但可以提高信息处理和传输的速度，而且能够使预测更加准确，这对于工程造价的管控来说是非常有利的。BIM技术的应用不仅给建筑企业带来了较大的便利，同时也降低了一些风险。因此，在对工程造价进行精细化管理的过程中，需要采用BIM技术来提高管理效率。

（作者单位为中国中铁一局集团建筑安装工程有限公司）

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