住宅小区绿化景观工程施工关键技术研究

2017-03-01张振海

河南建材 2017年4期

关键词：车行道人行道住宅小区

张振海

厦门市园建园林有限公司（361000）

住宅小区绿化景观工程施工关键技术研究

张振海

厦门市园建园林有限公司（361000）

绿化景观工程建设是提高住宅小区生活环境质量的关键。我国高度重视住宅小区绿化景观工程建设，提高绿化质量，为城市居民创造良好的生活环境。这里重点探讨住宅小区绿化景观工程施工关键技术。

住宅小区；绿化景观工程；施工关键技术；研究

0 引言

进入新世纪，随着经济的快速发展，人们的物质生活水平越来越高，住宅小区的绿化质量受到高度重视。加强住宅小区的绿化工程是提高城市居民幸福感的关键之一，也是建立资源节约型、环境友好型社会的重要举措。

1 住宅小区内的道路系统问题

现阶段,我国城市住宅小区内的道路主要有：小区内车行道、人行道、休闲景观步道三种。通常情况下，车行道由于大量车辆的长时间碾压、超载以及施工质量等问题，是小区内最容易损坏的道路。部分道路边缘或者局部有损坏，多是因为主体设计、施工技术不合格等原因造成的。住宅小区道路容易出现问题的有以下几种。

1.1 住宅小区道路与城市干道的接口处

城市住宅小区出入口处到城市干道的接口处的路面是最易产生塌陷、拱起、破裂等问题的，而且损坏的程度都很深。造成这一问题的主要原因有：第一，道路设计不科学、不合理。小区道路的设计多基于小区内车辆情况设计的。但是在小区出入口附近的地方，经常会有一些小区外的车辆停靠，在干道上掉头或者让车,会加重对道路的碾压,导致道路超负荷承载，最终引发道路的损坏问题。第二，城市道路之间的接缝没有得到科学处理。一般情况下，道路间的接缝多采用整浇相连的处理方法，但是道路走向不同，时间一长，道路变形，就破坏了接缝。

针对上述问题，笔者提出以下解决措施：

第一，根据实际车流量，按相连干道的标准来设计、建设与城市干道接口处的小区道路。

第二，在住宅小区道路与城市干道接口处设计合理的变形缝。如果是沥青混凝土材料的道路，可适当铺设平石来和干道的路缘石相连接,但是平石与路缘石之间要设计合理的缝隙。

第三，用钢板在现浇混凝土路面的接头处留下合适的缝隙，缝隙下部要埋下填缝板，在缝隙口下3～40 mm填充沥青橡胶。

1.2 住宅小区内车行道与人行道的垂直交接处

住宅小区内的车行道与人行道交接处的路面很容易出现纵、斜向的裂缝,时间一长，导致路面塌陷。造成这一问题的主要原因有，小区内的人行道的路基设计的比较薄，并采用渗水性能好的施工材料，下雨天，在两个道路交接的地方，雨水渗透到车行道的路基下,大大降低了路基的承载能力，进而引发道路裂开、沉降等问题。人行道向车行道找坡时，两道接口处的径流往往比较多，路面很容易被破坏。

通常情况下，可以将人行道与车行道交接处的路缘石埋得深一点，如此一来，大大降低了渗水对路基的破坏度。也可以适当拓宽车行道向人行道方向的基层，在车行道与人行道交接的地方填铺防渗水性能好的地砖。

住宅小区道路的边缘主要指住宅小区车行道的变形缝处。现阶段，住宅小区车行道的变形缝两边的路面容易出现断裂翻浆、错台等问题，车行道的角隅在变形缝以及路缘的双重压力下被破坏。这主要是因为施工人员在给路面浇筑混凝土时，没有科学设计变形缝，没有科学合理地施工；或者在施工时只简单地整浇路面，然后利用切割机来切割出一条缝，当作变形缝，导致变形缝的缝宽不合理，无法满足变形的要求；或者切割的变形缝深度不科学合理，导致无法发挥变形缝真正的作用，从而引发路面被破坏。

笔者认为，设计变形缝应调研道路的实际情况，综合各种因素来科学设计变形缝的构造，在路面施工过程中就要预留变形缝，不能在完工后使用切割机切割变形缝。

2 住宅小区户外活动场所问题

2.1 住宅小区的活动广场

一般情况下，厦门春夏季节多雨，活动广场上容易出现大面积积水现象。导致排水口以及地面的一些区域出现塌陷问题，从而降低小区居民活动的舒适性、安全性。主要原因有：广场地面施工时，没有注意保证地面的平整性,也没有科学设计排水坡，导致排水不畅、地面积水；排水井的井壁防渗能力弱，导致排水口附近塌陷；活动广场地面的建筑材料质量差，导致积水时长大等。

针对上述问题，建议：第一，正确确定活动广场的坡度，小区域内在周边找坡，大区域内要分区找坡。第二，做好排水，较大的区域内设计明沟和暗沟，科学设置排水沟的位置。值得注意的是，明沟与地面连接处要圆滑，暗沟应科学设计排水口位置。第三，做好排水口井壁与井底的防渗水工作，避免因水土流失导致地面塌陷。如井口用混凝土浇筑，井壁用水泥砂浆浇筑。井口的水靶子空隙不能超过20 mm。第四，科学选择地面材料，活动广场用透水性能好的材料。

2.2 活动广场的池壁与隔墙

小区活动广场的休闲区、喷水池等都有池壁和隔墙。但是池壁与隔墙等的断面形式、连接方式存在锐角尖刺等问题,并且尺寸或色彩辨认度不高，很容易被忽视或产生错觉。这主要是因为在设计时没有注意细节，或者没有深入考虑多种因素，施工存在不合理之处。

因此，在设计儿童接触物件时，表面一定要光滑，材料弹性要好，物件的棱角处要柔和或者做成圆角，或者用橡胶做一个保护层。磨光金属焊接点，控制好螺杆长度，用回头螺母封好头。尺寸差别小、高度小的物件要用明亮色标记。

3 住宅小区园林建筑问题

3.1 挡土墙构造

通常，如果地面高差大、有花坛时会利用挡土墙。但是会出现清水砖墙表面泛碱、风化，混水砖墙表面脱落等问题。这是因为土壤中的水从背部、底部渗透到墙体导致墙面泛碱、风化，热胀冷缩导致墙面起皮脱落。

因此，应采用混凝土墙、石墙做挡土墙。砖砌挡土墙时，用水泥砂浆砌筑，在与土接触的内侧做防水层，在墙内超过180 mm的地方做防潮层,墙上留泄水口。

3.2 景墙

在设计住宅小区构造时，设计师们往往为遮挡视线、降低噪声而设计景墙，通常墙体设计为独立状态,四面临空。这一做法也带来一系列的问题，例如墙体表面很容易被污染，也很容易起皮脱落。主要是因为，第一，雨天景墙顶层灰尘随着雨水渗透到墙面上；晴天，灰尘依附在墙体污染上。第二，墙面起皮脱落是因为表层的粘贴不牢固，或者基层没有完全干透就被拿去施工做墙的饰面，或者由于墙的顶层或底部渗水，或者气温导致热胀冷缩等。这些都容易导致墙面起皮脱落。

笔者认为，第一，在墙的表面贴墙砖时，应减少砖与砖之间的缝隙，顶部做好挑檐，做好排水坡。其次，墙顶的面砖要盖住墙侧面的面砖，防止出现朝天缝现象。第二，在砌墙时，要做好墙底部的防潮，防止地下水渗透到墙身。