婚前房产加配偶的名字并非一人一半

婚前贷款买的房子能加另一方的名字吗？对此，律师表示，有贷款的房子要加名字最好先还清贷款。

因为贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方，银行的利益会受损。

所以，在贷款没还清的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意。而银行同意加名字的前提是要增加借款人，修改抵押借款合同，做转按揭。

目前基本没有银行愿意这么做，因此，有贷款的房子要想加名字就必须还清贷款。

假如说有银行同意办理转按揭手续，婚后加了另一半的名字，那么房子就是夫妻共同财产，房贷也就成了夫妻共同债务。

婚前的房产加上配偶的名字是否意味着离婚时房产是夫妻双方各半？

对此，律师表示，根据《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，就发生效力。

所以，婚前房产经过产权变更会成为夫妻双方的共有财产。如果离婚，法院会根据房屋来源、双方婚姻关系存续期间长短及双方对该房屋所作贡献大小等因素，进行倾斜分割，并非夫妻双方一人一半。