浅析国土资源建设用地信息管理系统的设计与实现

2017-01-20杨涛沛县国土资源局江苏徐州221600

中国房地产业 2016年23期

文/杨涛沛县国土资源局江苏徐州 221600

文/杨涛沛县国土资源局江苏徐州 221600

国土资源是一个国家发展建设中不可缺少的一部分，而国土资源管理则离不开建设用地业务，它关系到城市的发展与规划，在科学技术的影响下，现代信息技术也被应用到国土资源建设管理中。因此，怎样做好国土资源建设用地信息管理系统设计与实现就成为现阶段最重要的工作。基于此，本文将对国土资源建设用地信息管理系统设计与实现进行研究。

国土资源；建设用地信息管理系统；设计；实现

在信息技术不断发展的今天，国土资源管理也遇到了一些挑战，相关部门也逐渐加大了国土资源建设力度，建设用地信息管理系统成为设计重点。因此，有必要对此展开研究。

1、运行环境设计与实现

为确保国土资源建设用地信息管理系统能够正常运行，至少应设置三种服务器，保证不同的服务器承载不同功能，满足实际运行需求：第一，数据库服务器，它的作用是存储数据，所以其操作系统可以设置为Windonws 2003，以此提升磁盘的读取能力与数据库吞吐量。第二，应用服务器，用于接受用户所发出的请求，完成相应的业务处理，它的运行设备应以JDK1.6为主，强化服务器运行力度。第三，客户机，它的设计需要得到B/S架构的支持，其界面则要采用Webjs技术。

2、系统登陆功能设计与实现

登陆功能设计是国土资源办公自动化信息管理系统中不可缺少的一部分，主要用于验证用户身份信息，如果申请登陆者不符合要求，系统则有权拒绝其进入。一般来讲，国土资源建设用地信息系统的登陆界面与常规系统的登陆界面一样，需要输入正确的用户名与密码，通过验证则可以进入业务办理界面，否则就会被提示“您输入的用户名或密码不正确，请重新输入”，直到输入正确内容为止，系统登录流程如下图1所示。

图1 系统登录流程示意图

3、系统项目办理功能设计与实现

这部分系统的设计属于重点内容之一，在实际设计中，可以从以下几方面入手：第一，代办事项设计。在此处将显示需要用户处理的一系列事项，用户需要逐步完成项目内容操作，系统会按照项目状态与用户实际情况提供相应的操作。第二，项目查询。在项目查询中多按照时间设定，系统会根据用户输入的内容提供对应的查询结果。第三，项目基本信息。它可以将与用户所输入的对应信息全部显示出来，如项目名称、编号、收件时间、经办人、处理状态等，用户可以全面了解这些信息。

4、统计功能管理设计与实现

在统计功能管理设计与实现中，主要由国有建设用地供应设计、开发利用情况设计、出让金统计以及建设用地供应台账等部分构成：

第一，在国有建设用地供应设计中，首先要绘制出相应的月报，明确供地类型、面积等内容；其次，绘制国有建设用地情况表，在输入统计表中设置好字段名称以及说明等，在输出统计表中明确输出类型与输出项；最后，住房供地统计表。主要是对住房建设用地面积等加以确定，指出它在供地总面积中所占的比例。

第二，开发利用情况统计设计。这部分设计以年开、竣工统计表、房地产开发利用表以及竣工清单等为主。首先，年开与竣工统计表设计，其重点在于明确行政区统计指定年份的开工与竣工中，可以让用户清楚的了解到各项内容实际情况；其次，房地产开发利用表，它的作用是根据日期确定好房地产开发利用情况，并根据实际情况确定好房地产开发与利用的面积等；最后，竣工清单，它包括了所有与工程项目相关的信息，其排列方式为按时间顺序排列。

第三，出让金统计。这部分内容中涵盖了出让面积、出让金额以及预收出让金等。同时，在这部分中还存在同期出让金收取对比表，用户可以清楚的看到相同时期的出让金收取情况，并了解到各个阶段的出让金收取差异等。

第四，建设用地供应台账。该部分由划拨用地台账、土地利用台账、市场土地供应情况以及出让台账等部分构成，不同的台账有着不同的作用，但这些台账的存在都是为做好国土资源建设用地管理而设置的。

这些都是国土资源建设用地管理系统中不可缺少的一部分，因此，应重视这些内容的设计与实现。