工民建施工中防水防渗技术的应用

2017-01-19周斌

中华建设 2017年12期

关键词：漏水工民建屋面

周斌

工民建施工中防水防渗技术的应用

周斌

一、工民建施工中主要的渗漏位置分析

1.屋面水渗漏

在工民建工程中，屋面是整个工民建筑中最容易发生渗水和漏水的位置，这主要是由于屋面处在高发位置上造成的。通常而言，屋面一旦发生渗漏，其渗漏的位置出现在屋面和进行浇层之间的位置，处在这个位置的钢筋混凝土发生变形弯曲，或其他原因的腐蚀，从而造成了施工人员在进行浇筑混凝土面的过程中出现浇筑不均匀的现象，浇筑不均匀非常容易导致出现空隙，从而造成了渗水和漏水的现象。

2.外墙面水渗漏

现今，工民建建筑工程中，外墙作为最外层的一层墙体保护膜，其要与门窗等的安装实现衔接，就造成各门窗交接处如果出现后期缝合浇筑不完善，非常容易出现装饰材料过多，导致外墙墙面出现裂痕，一旦出现裂痕，渗水的现象也就不足为奇。

3.厕所间水渗漏

工民建建筑工程进行施工的过程中，由于房屋厕所功能建设需要进行大量的管道安装，而为了保证管道安装的科学性和室内设计的美观性，通常管道的位置都是沿着墙体或者墙根而走的，非常容易出现管道渗漏，发生渗水和漏水的现象。此外，则是现今厕所中浴缸经常性地出现重力渗水的现象。

二、工民建施工中水渗漏的主要原因分析

1.设计施工不合理的原因

在现今工民建施工的过程中，部分出现了施工设计不合理，未能充分地考虑会对工程建设产生影响的条件，以此导致了现今工民建施工中普遍存在的钢筋混凝土使用不合理，使建筑结构的承重能力比较小、硬度较弱的不良问题存在。此外，则是建筑工程人员不负责的施工态度，建筑平面铺设过程未能标准化地进行，导致出现铺设不平整的现象，从而出现了建筑工程用于排水的沟渠或管道堵塞、管道或渠道安装使用不能够满足工民建最大排水量，从而导致水无法正常排出，就会出现渗水漏水的现象。总体上而言，设计施工不合理的原因是导致现今工民建出现渗水漏水问题的常见原因之一。

2.受外界环境影响较大

建筑工程常常发生漏水，尤其是屋面和外墙面发生漏水的现象，最为主要的原因则是用于建筑工程建设的建筑材料长时间的暴露在外界环境中，这样就容易造成大量的建筑材料受到了四季不同的温度、阳光照晒强度和不同的雨水侵蚀程度，尤其是雨水的侵蚀和温度带来的热胀冷缩的变化，非常容易导致建筑材料被腐蚀，建筑屋面和外墙面出现大量的裂痕和开裂的现象。那么，一旦此问题发生，下雨天雨水就容易通过墙面的裂痕深入墙体和内墙面，出现渗水和漏水的现象。

3.钢筋混凝土的质量建设未能够达标

工民建施工中，钢筋混凝土的质量不仅仅关系到房屋的牢固性和安全性，而且对于保证工程防水功能的发挥同样起着重要的作用。那么，在混凝土制作的过程中，混凝土中水泥的用量对于钢筋混凝土抗渗能力的实现起着关键的作用。对这一方面而言，现今多数工程人员在钢筋混凝土水灰比配置的过程中，无法准确地确定水泥的用量。如，水泥的掺杂量过少，那么将会出现混凝土制作的过程中，水泥不能够充分地包裹砂子，砂浆的粘结度比较低，导致混凝土经过时间的静置，容易出现裂隙的现象，用于屋面和外墙面的浇筑，就非常容易出现渗水和漏水的现象。

三、工民建施工防水防渗漏的应用措施

1.重点技术

工民建施工过程中，为了能够保证后期工民建施工能够最优化地实现防水防渗漏的结果，而这一结果的最佳效果的呈现最为重要的则是能够保证防水防渗材料运用的合理性和技术运用的科学性。这就要求，在工民建正式进行施工之前，能够聘请专业的工程设计人员对工民建施工进行整体的分析和设计，在严格地对现实的施工环境进行分析的基础上，综合自然环境因素和社会经济因素，多方人员进行协调，以此制定出能够被科学应用的施工设计方案，以此实现最优化的防水防渗工程施工效果。而且，在施工方案和施工图纸设计的过程中，方案设计人员尤其要注意到整个工民建工程施工的窗台、滴水槽、防水高度等等的设计，针对容易出现渗水漏水的位置进行重点的设计防护。

2.注意问题

工民建防水防渗施工工作进行的过程中，施工团队人员应注意到防水防渗工作的进行是一个系统化的、需要各个不同的施工层面相互配合而实现的总体的效果。所以，在防水防渗漏施工技术展开的过程中，首先要注重防水防渗材料应用的合理性，在保证预算可控制的情景下，优先选择新型的防水防渗材料，如，高分子卷材、密封性比较强的防水防渗材料的选择和利用。其次，则是要保证施工过程中所依据和参考的施工方案的完善性，考虑现实情况，综合建设目标，细化具体的建设方案，能够针对需要防水防渗漏的位置进行具体的方案的设计和制定。最后，则是施工管理团队尤其是施工监理团队能够强化对施工现场的管理工作，严格技术应用、做好材料管制工作、监督施工程序进行的科学化和标准化，全面监督，以此保证施工防水防渗漏工作的有效进行。

3.具体应用措施

（1）重视屋面防水防渗技术的应用

工民建屋面防水防渗施工进行的过程中，首先要保证施工天气尽量避免下雨天，这样能够避免屋面施工所运用的水泥遇水出现凝固的现象。其次，则是全面检查屋面施工的情况，针对不平整的墙面进行平面填平，保证屋面混凝土钢筋应用的正常化，可以通过多铺设钢筋，用于调整出现弯曲的钢筋，控制混凝土的坍落情况，注重屋面保温层的建设。此外，则是注重屋面养护工作的进行，在养护期间，及时地对屋面进行湿水，保证湿润度，避免由于日光照射、温度升高等造成的起皮、裂痕等现象的发生。

（2）重视外墙防水防渗技术的应用

现今，工民建外墙防水防渗技术应用的过程中，最为常用的则是小砌块技术的应用，但是此种技术非常容易出现裂痕，同样出现渗水漏水的现象。所以，可以加强混凝土墙板技术的应用，如可以在外墙墙面设置外墙模板，并且在外墙口和楼层之间及时地浇筑混凝土，且混凝土浇筑工作的进行必须严格按照规定进行。此外，则是注重对浇灌混凝土养护工作的进行，有效地控制混凝土养护的温度，避免温度过高或过低而造成混凝土出现裂缝的现象。

（3）重视墙体破裂防水防渗技术的应用

外墙体发生渗水和漏水的现象主要是建筑工程所运用的建筑材料不合格、建筑设计不规范等问题造成的。所以，在墙体破裂防渗防水技术应用的过程中，尤其是在混凝土浇筑的过程中，优先运用添加剂和水化热较低的混凝土，能够有效地提高混凝土的凝固力，减少混凝土的损害，以此实现防水防渗的效果。

（4）重视门窗防水防渗技术的应用

首先，选择门窗下角弹性比较高的防水防渗材料，并且在门窗安装完成之后，要对其洞口用防水砂浆及时地进行粉刷。

其次，则是能够优先选择不容易损坏、扭曲的铝合金门窗。然后则是能够针对窗户安装之后四周的缝隙进行处理，用防水砂浆涂刷窗户四周和外侧，以此能够避免缝隙进水的现象。最后，则是门窗防水防渗技术的应用要严格按照施工要求和施工标准进行此项工作。