3.17亿！破解“执行难”北京一中院出重拳

曾巧艺 李佳

3.17亿！破解“执行难”北京一中院出重拳

曾巧艺 李佳

2016年9月28日上午9时，在北京市朝阳区工体附近的一个公司内，北京市第一中级法院（以下简称北京一中院）的执行法官们对3套已经过法院合法拍卖的房屋进行了强制腾退，房屋买受人和优先受偿人的利益也终于得到实现。

据执行法官刘金龙介绍，北京恒富广场开发有限公司在开发建设百富国际大厦时资金断裂，引起了工程款欠款纠纷，拖欠工程款总计3.4亿余元。为保障作为优先债权的工程款执行到位，法院多次处置北京恒富广场开发有限公司名下房产。截止目前，工程款本金1500余万元未解决。

执行中，北京一中院查封了被执行人北京恒富广场开发有限公司名下位于北京市朝阳区工体东路20号楼房屋及对应土地使用权。此后，北京一中院张贴公告，对依法查封的被执行人名下的相关房屋及对应土地使用权进行了公告，并对上述房屋进行了评估拍卖，总价款1644万元。拍卖工作完成后，买受人将购房款交至法院，眼看施工方的利益即将得到实现，却有人无故占用了3套房屋。

经法官几次现场勘查，上述房屋由案外人北京云图影视文化传媒有限公司办公用品占用，但未实际办公。经过法院多次催促并张贴腾房公告，该公司一直不配合法院腾退房屋，亦表示不对本案提出执行异议。

由于多次催促腾退未果，9月28日上午，北京一中院执行法官们来到了百富国际大厦1号楼，对这3套房屋强制开锁，并对房屋内的物品进行了清点、腾退，将房屋交付买受人。至此，案件工程款的本金全部执行到位。

（责任编辑／赵岩）