房屋建设监理质量控制与管理对策的分析

李文晶/宁夏正源建设监理有限公司

房屋建设监理质量控制与管理对策的分析

李文晶/宁夏正源建设监理有限公司

伴随中国的社会建设越来越好，人们对于生活品质也有了更高的追求，对于房屋建筑来说，在现阶段，人们不但对房屋建筑的舒适性和安全可靠性有了全新的要求，其对于房屋建筑的整体质量和使用性能也有了更高的要求。在进行房屋建筑施工建设的过程中，想要不断提高建设质量，就必须要制定完善的监理制度，并将监理制度的功能良好的发挥出来。

房屋建设；监理；质量控制；管理对策；分析.

我国社会的不断建设促使建筑行业得到了良好的发展进步，尤其是在现阶段，建筑工程在各个城市中都在进行大力的开发和建设。随着时代的发展，人们对于房屋建筑的使用性能和质量的要求越来越高，建筑企业必须要对房屋建设的质量引起重视，只有不断提高房屋建筑的整体质量，才能够有效加强建筑企业在社会市场上的综合竞争能力，才能够促进社会和谐发展，为人们的生命财产安全提供保障。在房屋建设的过程中，想要不断加强质量，就必须要采取监理控制和管理体制，通过监理人员对房屋建设的全过程进行监督、控制和管理，保证建筑材料、相关机械设备、应用的技术和工艺等等都符合我国房屋建设标准要求，进而使房屋建筑的建设质量符合人们的要求，提高房屋建筑的使用性能。

一、房屋建设监理质量控制的重要作用

（一）促进国家经济发展

从宏观的角度来看，房屋建设的监理制度完善，从根本上规范监理的管理工作能够有效的促进我国的经济发展，在我国的基础设施建设上也提供了有力的保障。此外，房屋建设监理质量控制能够有效的提升房屋建设的质量，在一定程度上保证了我国的房屋建设行业的秩序，并促进了我国房屋建设整个行业的发展。

（二）节省资源

在进行房屋建设工程实际施工建设的过程中，运用监理质量控制和管理可以对施工过程中的问题进行及时的发现和解决，这样就能够防止出现后期返工的情况，为建筑企业节约了时间和大量的资金。另外，监理部门还能够针对承包单位进行有效的监督和管理，避免在施工的时候出现偷工减料的问题，进而加强了房屋建设工程的整体施工质量。

（三）保证工程安全

监理人员在对房屋建设工程进行监督和管理的过程中，能够对施工人员的违规行为进行发现和制止，对施工的工程质量进行查验，进而确保房屋建设工程不会出现任何安全问题和质量缺陷，提高工程的施工效率。

二、房屋建设监理质量控制与管理策略

（一）明确监理定位

人类自从进行现代化发展的进程，房地产的开发就变的起来越普及起来，从农村到城市，建筑业都是炙手可热的行业，于是出现了很多各种高楼大厦。在房屋建设监理中，监理人员应该明确监理工作的具体工作内容，同时也需要了解到监理工作对工程竣工的重要性。监理人员是有甲方委托到施工现场进行施工的质量监督和审核评定的，因此，作为监理人员在工作中应以甲方的利益为主要出发点，将自己身负的责任完成。明确监理工作定位，需要在不同程度上使甲方充分信任监理工作，同时政府有关部门也需要定期检查和监督监理工作的实施状况，进一步加大监理的力度，加大监理力度是保障施工质量的主要措施之一。

（二）控制材料质量

在进行房屋建设工程施工建设的过程中，建设使用的原材料质量的好坏能够直接影响整体施工建设的质量。因此，监理人员必须要对建设施工的原材料质量进行严格的检查和测试，确保全部建设原材料都符合国家相关标准。在进行监理工作的时候，应针对原材料以及半成品的质量都进行查验，在一般情况下，监理人员应在建设材料进入施工现场的时候就应进行查验工作，确保全部原材料的相关参数和质量符合房屋建设工程的施工要求。如果在检查的过程中，发现其中存在质量非常差的原材料或产品的话，应对房屋建设工程的施工进行叫停，避免质量差的材料影响房屋建设工程的整体质量。

（三）完善质量管理体系

拥有完善的质量管理体系，是施工企业做好建筑工程的前提，只有拥有了完善的质量管理体系，才能使建筑施工企业在发展过程中能稳定前进。其主要是要求施工单位对施工质量要有一个质量计划，制定一个科学的质量管理体系，首先要根据投资人的投资项目进行合理的设计，对施工项目质量进行规划并起草计划书，然后把各个人员安排到不同的工作里；并根据项目进行具体检查；如果检查发现问题，则及时制定科学的措施进行质量问题处理，然后把问题向上级汇报；并将其质量问题出现的时间、地点、原因和解决措施都要写详细，这样才能预防再次发生类似质量问题。

（四）做好工程资料的复查与核实

在工程施工过程中，工程技术资料作为主要依据，具有一定的作用，因此做好工程技术资料也是非常重要的，是保障工程质量的基础工作。在开工之前，对施工单位提出具体的明细状况，说明施工范围、施工内容，建立统一的标准体系。在进入施工阶段后，对与施工相关的资料都需要进行监理和复审，严格控制检验程序复核施工单位报验单，使每分项工程都经监理检验复核完成，分项工程完成后，施工单位在自检合格后填写报验单，报请监理工程师检验复核合格，才准许进入下一道工序施工，否则直到整改合格为止。在施工过程中，施工人员不能全凭经验主义、主观义断自由发挥，如果发现有不合理之处可以和工程师商量后再实行。

（五）加强政府部门的执法力度

政府部门要发挥其监督职能，强化对施工单位的执法力度。政府部门要制定完善的法律法规，加强对建筑市场的治理力度，对于发现的质量不合格的建筑材料等要坚决给予严格的法律制裁；相关政府部门要加强对房屋建筑施工的管理，对施工技术进行检测，避免一些质量不合格的施工建筑项目获得政府部门的验收；要积极对施工单位资质的监督，杜绝没有建筑资质的建筑企业承担施工项目，保证房屋建筑工程施工单位具有合格的资质，以此降低事故的发生。

三、总结

结合上文所言，我们能够了解到，我国的社会经济快速发展促使城市化进程逐渐加快，大量的房屋建筑工程在各个城市中发展建设，随着时间的推移，人们对房屋建筑的质量优良全新的要求，因此，建筑企业就需要采用科学的办法，不断提高房屋建筑工程的整体质量，其中监理体制能够有效的对房屋建设的质量进行控制和管理。建筑企业应针对房屋建设工程制定非常完善的监理制度，并不断提高监理人员的工作效率和力度，进而对房屋建设工程的质量进行高效的控制和管理。首先，应确定监理人员的地位，保证监理工作能够顺利执行。其次，制定完善的监理制度，并要求监理人员对工程的相关资料进行严格的审查。最后，应提高我国政府部门的执法力度，加强监理制度的实施效果。进而保证房屋建设工程的整体质量，加快建筑产业的发展进步。

[1]李秀利，张云涛.谈建设工程监理质量控制基本原则及要点[J].中国新技术新产品.2012，12（08）：125-128.

[2]苏军.关于建设工程监理质量控制问题的探讨[J].中华民居（下旬刊）.2013，05（04）：137-142.