BIM下工程造价的精细化管理

李 欢/南充职业技术学院

BIM下工程造价的精细化管理

李 欢/南充职业技术学院

本文首先探讨了BIM的定义和特点，并对影响建筑工程造价精细化管理的因素进行分析，最后探讨了BIM应用背景下工程造价精细化管理的实现，为建筑工程造价管理中BIM的应用提供资料参考。

BIM；工程造价；精细化管理；应用

建筑工程造价管理，是帮助建筑企业在有限的资金条件下，提高建筑工程建设质量的关键，如何提高建筑工程造价管理水平，更是成为当前建筑企业重点研究和实践的课题。建筑信息模型作为一种以信息技术为基础发展而来的先进技术，其在工程造价管理中的应用，有助于实现建筑工程造价的精细化管理。而工程造价精细化管理的实现，则使建筑企业能够有更多的精力、财力和物力投放到提高建筑工程施工质量上。但建筑信息模型在具体的应用中仍然存在一些问题，如何解决这些问题，实现基于BIM的工程造价精细化管理，已经成为现代建筑企业亟需解决的问题。

一、BIM概述

1.BIM定义。

BIM就是从建筑工程的资源、行为、交付三个维度，来设计企业建筑施工的具体方案和方法。BIM是一种先进的数字信息应用，能够在建筑工程设计阶段，就实现对建筑工程建设成本的较为准确的量化评估，从而帮助决策层和管理层更为准确的把控建筑施工中的各项工作和要点，实现对建筑工程造价的精细化管理。

2、BIM的特点。

建筑信息模型时数字仿真技术在建筑工程中应用的典型案例，具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图、一体化性、参数化性和信息完备性等诸多优点。正因如此，其在建筑工程造价管理中具有广泛的应用价值和意义。利用建筑信息模型，我们可以在建筑工程开工前，就对建筑项目的投资额度进行较为准确的概算，并通过施工图、施工技术和环境分析，来预判建筑施工中可能出现的问题，并将其转化为经济参数，使工程预算更为准确。除此之外，在建筑施工中建筑信息模型同样能够给予指导和帮助，能够帮助我们兼顾工程施工和工程造价全过程的联系，使工程造价精细化管理的效果能够比较评估，并通过有效的措施优化施工技术和施工过程，最终实现对建筑工程造价全过程的精细化管理。

二、工程造价精细化管理存在的问题

1.前期预测准确性低。

虽然从理论上来看，BIM能够更加准确的模拟建筑工程的建设于施工，并对工程造价做出准确的预判和分析。但由于技术、人才的不足，BIM在具体的应用中期前期预判的准确性并不理想。虽然BIM的应用能够极大的降低工程施工中工程变更发生的概率，但在施工中仍然由于前期预测准确性不足，对工程变革、返工和窝工现象无法准确反映。这使得前期预算的准确性达不到工程造价精细化管理的要求，使得BIM的应用效果受到影响。

2.信息处理速度延缓。

由于BIM应用技术不足，在具体的应用实践中，还存在着信息处理速度缓慢的问题。影响信息处理速度的关键因素主要包括工程量清单的编制，由于工程量清单的编制工作量较大，导致工程建设中人工处理数据的程度较大，影响了工程量的计算速度。这是由于建筑工程实际施工和建设中，由于施工环境的负载性和信息的不透明，建设单位很难实现对建设成本的有效控制。并且由于管理水平不足，在施工中经常出现进度款支付依据不清，信息收集不完善的问题，直接导致精细化管理的低效化。

3.参与方数据变化快。

建筑工程作为一项系统性工程，其有着多工种、多方参与的特点。正因如此，建筑工程施工中各方的数据必须有效整合，才能帮助工程管理团队实现对建筑工程造价的精细化管理。但现实是在实际施工中，建筑工程各单位很难实现统一化管理，汇总的信息准确性和可靠性也有所不足，这直接影响了工程造价精细化管理的实现，导致进度款支付依据不清等问题。

三、BIM下工程造价精细化管理的应用

1.BIM的应用能够提高信息表达的直观性和表达效率。

BIM通过信息技术，能够较为准确的构建工程可视化模型。可视化模型的应用，不仅可以为工程建设提供参考，还能够更为直观的指导工程造价精细化管理措施的落实。运用BIM的虚拟施工功能，能够帮助我们对工程施工中可能遇到的问题提前反应和预判，从而在工程建设前就提前设计相应的工程造价精细化管理方案，最大化的提高工程施工建设中的工程造价管理质量。这种可视化模型指导造价管理的模式，将工程建设全过程更直观的表现出来，这对于工程造价管理人员而言，无疑使其更加了解工程建设的细节，并能够在造价管理工作中，通过模型模拟和实际建设相对比，在实际工程造价管理中，采取有效的应对策略，提高工程造价管理质量。

2.BIM在工程造价管理中的应用，能够提高信息共享和沟通效率。

我国建筑工程的工程设计和施工图，大多采用2D图纸来设计。2D图纸缺乏直观性，并且由于存在比较明显的技术壁垒，使不同专业和不同施工团队难以实现信息的共享与沟通。这正是导致建筑工程不同专业和不同施工团队在工程建设中缺乏配合，使工程建设中由于施工组织不到位，存在着大量返工、窝工现象发生的原因。返工和窝工是影响工程造价的重要因素，想要实现对建筑工程造价的精细化管理，就提高施工现象各单位施工组织质量。但基于2D图纸的工程建设，根本无法有效的实现不同专业和施工团队之间的信息共享与沟通。但BIM建立的3D模型，则更加直观和可视，通过对3D模型的应用，能够使不同专业的施工队伍更好的把握整体工程设计和施工计划，并通过有效的施工过程动态调整，来提高施工效率和质量。除此之外，BIM所建立的3D模型相比于2D平面模型，还能够实现平台共享，这为建筑工程的信息化管理打下了基础，有助于更加完善的服务体系的构建。

3.有效的保证了信息传递的真实性和完整性

建筑工程有着工程量大、多工种参与、工期长的特点，正是建筑工程的这些特点，导致建筑工程必须多专业和多单位参与。但不同的单位其管理体系不同，其应用的软件管理平台也不相同。这就导致参与同一工程项目的单位，无法通过相同的信息平台来实现信息传递，而必须通过其他方式来传递信息。在这些信息传递方法中，最常用的就是纸质文件的传递，但纸质文件的传递却难以保证真实性和完整性。由于不同单位信息传递的真实性和完整性得不到保证，给工程造价管理工作的开展带来了极大的难度。但BIM模型的应用，统一了不同单位的模型和信息传递平台，使得不同工种、不同企业的施工队伍能够在同一个平台管理下开展施工建设，极大的提高了工程决策和管理队伍对工程施工现状把握的准确性，并为实现工程造价的精细化管理打下了基础。

综上所述，想要提高建筑工程的施工质量，确保企业在项目中获得预期的利润，就必须实现建筑工程造价的精细化管理。BIM在建筑工程中的应用，提高了信息表达的直观性、可靠性和沟通效率，并能够有效保证信息传递的真实性和完整性，能够帮助企业实现对建筑工程造价的精细化管理。

[1]方芳, 刘月君, 李艳芳,等. 基于BIM的工程造价精细化管理研究[J]. 建筑经济, 2014(6):59-62.

[2]纪博雅, 金占勇, 戚振强. 基于BIM的工程造价精细化管理研究[J]. 北京建筑工程学院学报, 2013, 29(4):76-80.