探析BIM在建筑装饰工程中的应用

顾曼　翟胜增

近两三年来，BIM技术开始应用于建筑装饰行业，本文从建筑装饰行业BIM的应用现状着手，介绍了当前BIM应用的进展和案例；然后分析了BIM技术在建筑装饰工程中的应用意义，将给建筑装饰行业带来一场深刻变革；最后研究了BIM在建筑装饰工程中的应用范围，对BIM技术的推广应用起到一定的理论指导作用。

建筑装饰行业BIM应用现状

BIM，英语全称是Building Information Modeling，即建筑信息模型，是由美国乔治亚理工大学的Chuck Eastman教授于1975年提出，是将建设项目的物理特性、功能特性及管理要素等相关信息进行参数模型的创建，为项目策划到项目建成使用直至拆除的整个全生命周期过程中提供准确的信息，使项目设计人员、施工人员、管理人员等根据各种信息模型做出正确的判断，以应对项目在设计、施工、使用过程中出现的各种问题，为项目各参建方以及建成后的使用者提供协同工作平台，不仅能够提高工作效率、缩短工期，还能够节约大量的建筑资源。

在西方国家，由于BIM起步较早，现在已经广泛地应用于建筑工程的全生命周期，并且制定了相应的标准。基于国内建筑市场的需求，我国约从2004年开始进行BIM的应用推广，与国外BIM应用对比而言，我国BIM应用仍大多停留在碰撞检测和施工初步模拟等比较基础的施工前图纸检测的应用层次；建筑装饰装修作为建筑工程产品制造的最后一道工序，更是用之甚少。

随着我国建筑业向信息化和工业化转型升级，近两三年BIM技术应用进入快速推广阶段，越来越多的建筑施工企业对BIM技术有了一定的认识并积极开展实践，特别是BIM技术在一些大型复杂的超高层项目中得到了成功应用，涌现了一大批BIM技术应用的标杆项目。如苏州金螳螂装饰2016年3月完工的上海中心三个标段内装和南京青奥中心，浙江亚厦装饰2016年5月完工的上海迪士尼乐园内装，中建三局东方装饰2015年8月完工的上海中海油大厦1-9层内装。

在行业标准方面，在中国建筑装饰协会统部署下，由中建三局东方装饰设计工程有限公司会同湖北工业大学等18家单位从2014年7月开始编制《建筑装饰装修工程BIM实施标准》，在首次编制工作会议中对BIM进行了明确定位：在未来五年内BIM技术将在建筑装饰重点工程及以及装饰企业中普及应用。在各方共同努力下，2016年6月，《建筑装饰装修工程BIM实施标准》完成征求意见稿，标志着此标准基本完成，这将对我国建筑装饰行业BIM的应用提供科学的实践指导。

BIM在建筑装饰工程中应用的意义

在建筑装饰工程项目中，不仅工种较多，施工流程、工艺复杂，而且在施工的过程中和其他专业有很多交叉，更是加大了施工难度。另外，各种原因导致赶工也会使工程施工质量下降、产生资源浪费等现象。BIM技术的应用和发展，能够使建筑物全生命周期各项指标得到充分把控，所以BIM技术在建筑装饰领域中的研究和应用具有深远意义。与传统的建筑装饰项目设计与施工管理模式相比，BIM具有以下优点：

1.BIM技术的应用改变了传统建筑装饰项目的工作模式。在BIM工作系统中，与项目相关的所有信息都被综合在同个信息模型中，此模型既包含了项目的物理特性和功能特性，同时也有相关的管理要素，与其说它是一个综合信息模型，不如说它是个信息平台，可以使不同地区、不同专业的人员通过BIM信息平台开展协同工作。各专业依据建筑物基本数据进行分析、设计、施工，从而提高各专业设计方案的可行性。从建筑物的策划到设计、施工、使用乃至拆除，BIM技术的使用贯穿其全生命周期，将给装饰行业带来深刻变革。

2.BIM技术改变了传统建筑装饰项目的管理模式。目前的装饰工程项目管理基本还是分专业、分工种、模块化管理，一个复杂的项目由整到分，分成若干不同的模块，各模块之间通过协调、沟通，由分到整，达到技术上、外观的一致。这种管理模式往往由于沟通不及时、级别不对等、各自为政等情况，导致施工效率低下，施工质量差，造成返工不断，浪费了资源造成了一定的经济损失。而BIM技术能对施工环节进行模拟，特别是难以把握的新材料、新工艺，通过模拟之后在进行实际施工，把握关键技术环节，将质量隐患降至最低。同时，使用BIM技术还可以对工程进度、质量、成本等方面进行控制，提高管理效率和资源利用率。

3.BIM技术改变了传统建筑装饰项目的沟通方式。在建筑装饰项目中，以往设计师大量的设计工作还是要使用平、立、剖等二维图形来表达和展现自己的设计成果。由于二维图纸的自身局限性，并不是所有的人都能看懂，这就增加了沟通的难度，容易出现问题，使用传统的图纸交底方式很难达到预期效果。BIM的使用可以将二维图纸变成可视化模型，使交底变得简洁明了。可视化的交底不仅能让技术人员清楚施工构造及施工做法，也能让业主随时掌握施工的效果。在BIM建筑信息模型中，不仅可以用于效果图展示及报表的生成，更重要的是项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

BIM在建筑装饰工程中应用

根据建筑装饰工程工作进程，BIM技术的运用具体可分为四个阶段，分别是策划阶段、设计阶段、施工阶段、运行维护阶段。

1.策划阶段

在建筑装饰项目的策划阶段主要任务是与业主进行充分交流，了解建筑的基本情况、业主的意图和要求，拟定设计任务书，签订设计合同，或者根据标书要求参加投标。由于我国土建施工和建筑装饰施工一般分开进行，设计团队通过对BIM信息的追溯，从而获得建筑物的基本物理信息，通过对这些信息的分析进行设计策划和定位。比如空间的构成、光照、通风等信息，科学地确定设计内容。同时，BIM还能将策划阶段的成果和业主的要求进行对比，查看是否符合业主要求，是否满足建筑空间的基本情况。

2.设计阶段

根据在策划阶段制定的设计任务书建立BIM模型，包括创建室内装饰构件和室内空间内含物，模拟现实的空间状态。使用BIM不仅能够检验设计方案的物理特性，如采光、照度、通风、声学、色彩等；还可以借助BIM平台确定最终设计方案。使业主的需求得到最直观的展示，业主在比较短的时间内确定设计方案，这就大大缩短了设计时间。同时，由于在设计方案上已经达成共识，后续的设计变更也会相应地减少。

在确定设计方案之后，要进行综合碰撞检查。传统的建筑装饰项目从设计到施工完成，往往由于各专业的分工进行，碰撞检查主要是在CAD软件中通过把已完成的不同专业图纸的复制叠加、对比来进行，再把有冲突的部分进行调整。这种工作方式不仅效率低下，经常会出现漏调、调锚的情况，还会影响装饰装修的美观性。随着建筑结构技术的不断突破，现代室内空间的的空间规模和设计的复杂程度不断增加，设计、施工的难度也越来越大。因此，无论设计方还是施工方甚至是业主对协同工作要求越来越高。现在，我们可以利用BIM技术，通过建立各专业的BIM模型，利用其参数化的特点记录构件的详细信息；并进行三维空间的管线碰撞检查，根据重叠图形来调整优化设计方案，从而大大提高了工作效率。

各专业综合碰撞检查并修改调整完毕后，即可生成二维装饰施工图。如使用Revil软件创建的模型，可以完全基于模型文件生成图纸，图纸是和模型文件相关联，当模型有改动时，图纸也进行相应变更。相比传统的制图方法，大大缩短了制图时间，提高了工作效率。同时，在Revil软件中也可以使用二维线进行手工图形绘制，在进行文字标注加以说明。

3.施工阶段

在传统的装饰工程中，工程量清单需要依靠人工根据图纸进行算量和统计，或者使用专门的造价软件进行计算。人工算量不仅需要消耗大量的工作量，而且经常出现错算、漏算；而使用软件算量虽然比人工算量更准确、方便，但设计变更导致的工程量变化则需要不断进行调整数据，否则算出来的工程量也不能反映真实的工程情况。而BIM汇聚了工程的所有信息，借助这些信息，能自动生成详细的工程量明细表；而且当BIM模型出现变更，工程量明细也会自动进行调整。相比人工算量和软件算量，不仅节省了人工，而且降低了错误率，使工程量清单能够准确反应项目的实际情况。业主可以通过工程量明细表对不同设计方案的施工成本、工期等进行比较，并做出快速决定。

在传统的装饰项目施工过程中，由于施工过程复杂，管理难度大，可视化程度低，施工进度和施工质量比较难以把控。当前建筑装饰工程项目管理中经常使用横道图和网络计划图，由于专业性强，业主很难参与到施工管理中。通过BIM技术可以有效地对施工过程进行管理，通过可视化模型，制定合理的施工计划，精确地把控整个项目的施工过程。以减少窝工、返工现象，提高施工质量和施工效率。通过BIM可以对项目的在新材料、新工艺或重点、难点部位进行施工模拟，直观地了解整个施工安装环节的时间节点和安装工序，并清晰把握在安装过程中的难点和要点，不断优化施工方案，提高计划的可行性和安全性。业主也能通过可视化模型直观地把握施工进度、施工质量和施工后的效果，真正参与到施工管理中，实现施工透明化及利益最大化。

4.竣工验收阶段

在传统建筑装饰工程中，业主大多是行业外人士，在工程竣工验收时，由于没有验收参照标准和相关专业知识，很难发现施工中存在的质量问题和安全隐患。因此，业主往往需要花钱委托其他机构进行工程验收。而在BIM信息平台中，其模型即可成为竣工验收的标准参照。业主自己就可以将BIM模型与实际施工效果进行对比，从而找出实际效果和BIM模型的差异，并要求施工方及时解决。

5.运行维护阶段

在建筑物装饰工程完成之后，即进入运行阶段。在使用期问，建筑结构和装饰构造以及设备设施难免会出现些问题，因此它们需要进行一定的养护和维修。在复杂的建筑空间中，需要准确地找到维修点和相应参数。BIM模型结合运营维护管理系统可以充分发挥空间定位和数据记录的优势，合理制定维护计划，分配专人专项维护工作，以降低建筑物在使用过程中出现突发状况的概率。

结语

随着BIM技术在装饰行业的应用推广，《建筑装饰装修工程BIM实施标准》征求意见稿也已经完成，BIM技术在建筑装饰领域必然会得到广泛应用。从建筑装饰项目的策划、设计、施工到运行维护，BIM技术会贯穿整个周期，并提供高效的管理工作。BIM技术的应用使未来的装饰行业正在发生着革命性的变化，对项目的各参与方均提出了更高的要求。

（第一作者单位：中国矿业大学徐海学院

第二作者单位：江苏建筑职业技术学院）

作者简介：顾曼（1990-），女，中国矿业大学徐海学院助教，一级注册建造师。主要研究方向：建筑工程项目管理、BIM技术应用。

翟胜增（1988-），男，江苏建筑职业技术学院讲师。主要研究方向：建筑装饰设计及施工。