工民建中防渗漏技术要点分析

王金良

摘要：目前，工民建筑中的渗透是一个亟待解决的问题，为生活和生产带来了一定的麻烦，要解决渗透问题就需要对此进行认真的分析，与实际施工相结合，在屋面、门窗和墙体的防渗透技术中进行要点分析。

关键词：工民建筑；渗透问题；防渗透技术

中图分类号： TB

文献标识码：Adoi：10.19311/j.cnki.1672-3198.2016.11.139

1工民建中渗透问题分析

1.1外界条件的影响

许多工民建筑中会时常发生漏水的问题，这些渗漏问题主要出现在门窗以及其他交换处，室内厨房、洗手间以及地下室等部位也经常出现不同程度的渗漏问题。渗透的发生于自然因素有很大关系，我国南北地区的自然气候相差较大，南方高温多雨，墙体在持续的高温下很容易软化，表面的材料在长期的雨淋浸湿下难免会被渗入雨水，再加上南方的湿度大，空气中的水分多，时间一久，房屋内外的硬度就会被削弱，尤其在雨季，南方的建筑渗透问题就会大幅提升。北方相对来说较好，但是在强冷地区，建筑也不能适应气候，由于热胀冷缩的原理，建筑的外墙会出现明显的裂痕，一些较大的自然灾害也会使建筑受到损伤。这些自然因素给建筑带来的巨大的压力，会严重影响建筑的使用寿命和质量安全，不同的地区发生的渗透问题不尽相同。

1.2施工过程中的问题

工民建筑是一个较为庞大的工程，关系到工业生产的安全和人民生活的保障，但是在建筑投入使用的时候，却经常出现漏水问题，常见的有檐沟、天沟、落水口、女儿墙堤防等部位。在实际施工的过程中，渗透问题成为了阻挡建筑完善的瓶颈，这一问题已经引起了建筑业的广泛重视。突破渗透问题可以极大地提高建筑的质量，但是由于我国的工民建技术尚未成熟，渗透问题始终难以解决，还有一大原因是施工时不注意造成的。细节的忽略十分容易使建筑出现渗透问题，在施工开始前所做的整体规划十分重要。许多建筑企业在不同项目上选择的技术不合理，尤其是在建筑结构交接的部位控制不当，很容易引起渗透问题。为降低建筑成本，施工企业选择了价格较低、质量较差的材料，使得墙体表面容易破裂，进而导致内部结构的变形甚至毁坏，屋面应对外界压力的能力下降。

2防渗透的技术要点

2.1屋面防渗透的技术要点

建筑施工中，屋面的建筑要求较高，既需要考虑到建筑地区的地势地貌、海拔的高度，还需要考虑到施工是的天气情况，空气的温度、湿度都会影响到材料的应用效果，尤其是卷材和涂料，对温度的要求更高，同时钢筋混凝土的浇筑也需要合适稳定的温度，如果温度不稳定，就可能有冷缝的出现，为渗透问题的出现埋下隐患。在防渗透材料的应用时要保证屋面的平整度满足施工要求，应对凹凸不平的地方进行挖补填平处理，保证屋面不积水来防止渗透，平层的施工最好留有一定的坡度，有利于积水的排出，坡度需设定在百分之一到百分之二之间，防水层的施工务必要严实，并且用“提浆压光”的技术进行处理，之后再检验平整度，在材料的选取上不得马虎，应该使用防水性较高的、抗压能力强的材料，并结合施工环境和天气情况进行谨慎地使用。

2.2门窗防渗透的技术要点

门窗打在墙内，是最容易渗水的结构，也是防止渗透问题的重点和难点，首先在选材方面要尽量选取质量高的铝合金，铝合金的结构性强，而且易于连接，是比较理想的防渗透的门窗材料。在镶嵌过程中，门窗四周的缝隙处理是重点，连接缝隙需要用防水砂浆来填补，这类防水砂浆需要用较硬的材料按照1∶2的比例来混合，在缝隙的灌注过程中应该注意分层，让专业的技术人员来操作，操作过程中要务必认真，尽量避免空鼓问题的发生，灌浆完毕后要仔细检查，不能有空隙情况存在，确认缝隙灌浆饱和，然后保持室内封闭，试验人在屋内是否会感受到外界气流的流动，直至没有感觉为止。填缝后应该对窗台进行加工，使得外窗台和内窗台具有20毫米的高度差，并且内窗台高于外窗台，确保窗台的水顺利排下，窗楣的设计应该按照鹰嘴的形状，一般坡度要控制在百分之二十左右。这样可以达到最佳的防渗透作用。

2.3外墙防渗透的技术要点

外墙的渗透问题相对于屋面的防渗和门窗的防渗来说不需要太多的技术要求，但是在施工过程中应该做好各个细节，外墙最容易受到外界环境的影响，需要顶住外部压力，因此采取质量高的材料是保证外墙防渗的关键，施工时不能漏掉任何一个裂缝，对裂缝处理时要仔细，认真清理其中的浮灰，便于水泥砂浆的浇灌，要做好小砌块的施工，在施工一个月左右进行处理，由于这些砌块具有收缩性，所以要经常进行检查，如果有环境的变化就要及时地保养外墙，保持室内环境的干燥，防止墙体受潮后变形，进而产生裂缝。

3结语

通过工民建筑渗透问题的分析，施工过程中最重要的是应对外界环节的压力，湿度大的环境会加剧渗透问题，在屋面的防渗透技术中，温度和湿度的影响较大，同时注重坡度的把握，门窗的施工应该抓住灌浆的过程，确保门窗不透风，外墙在施工时注意细节，建筑不同的部分有不同的特点，应该采取科学的防渗透技术来提高建筑物的质量。

参考文献

[1]刘忠庆.工民建中防渗漏技术的相关研究[J].民营科技，2011，（6）：12.