各地收紧政策为楼市去“虚火”

事件 9月30日至10月6日，短短7天时间，北京、天津、南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、南宁、珠海、东莞、福州、惠州等城市先后发布新楼市调控政策，多地重启限购限贷。北京率先启动的调控新举措，涉及到供地、自住房、信贷等多个领域。深圳出台的政策最为严厉，其调控新政规定非深圳户籍购房由3年社保升级为5年；已有1套住房的，首付比例提高至7成。从各地集中、全面出台楼市调控政策看，其中主要以一二线城市为主，而且基本都是前期房价涨幅较高城市。从出台政策的城市特点看，可以判断，未来还会有更多城市出台调控政策。

点评 各地新政通过加大住宅用地，调整土地供应结构，从源头上保证了增加住房供给，尤其是增加90平方米以下的住房用地供应和自住型商品房用地供应，既满足了百姓的刚性住房需求，又能对稳定房价起到一定作用。