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一线城市楼价高企 买房人如何出手

今年春节之后，伴随系列宽松政策刺激，一线城市楼市率先反弹。到3月底，已呈现全面爆发的局势。那么对于刚需、改善和投资等不同需求的买房人眼下该如何出手？

泰禾集团总裁助理兼品牌总监 沈力男

对于各种需求的买房人来说，最好的建议就是根据自身的特点，顺势而为。对于刚需来说，只要有购买力，就可以随时出手。对于投资者来说，只要有购买资格，目前在一线城市买房是没有问题的。改善型购房需求更是没有穷尽的，只要是家庭人口需要、有资金实力，就可以择机入市。

链家研究院院长 杨现领

对于刚需来说，如果现阶段可以借助杠杆有能力进入市场，不需要太过犹豫，因为从长期趋势上看，房价是上涨的。对于卖一买一的改善型需求来说，要注意换房的时间以及交易过程的顺滑。对于投资性购房需求来说，一线城市限购严格，杠杆收紧，对于热衷于房产投资的人来说，可以选择其他有升值价值的区域，或者转向其他类型的房产投资形式，比如资管方面。

上海易居房地产研究院总监 严跃进

对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。

双创热潮下 钱该往哪投？

双创热潮下，聪明的钱该投向哪里？如何能够准确预测未来经济发展趋势，如何才能获得几十甚至几百倍回报？新京报社长戴自更与信中利资本创始人汪潮涌、德福资本董事长李振福、长江商学院副院长刘劲、加拿大养老金计划投资委员会PE高级主管苏昭就投资话题展开讨论。

信中利资本集团创始人 汪潮涌

这十几年的历史经验证明，在中国做股权投资能赚到大规模回报。中国现在是股权投资最好的时代，创投一定是有非常好的机会。在中国的经济调整、产业升级过程中，新产业的机会永远高于传统行业。

长江商学院的副院长 刘劲

要看中国有哪些投资机会，主要看经济发展趋势，对基本面进行判断。中国服务业占GDP比重50%出头，但美国、日本的服务业占GDP比重已经超过80%，从这方面看，服务业消费领域，一定会是高增长趋势，包括大健康、旅游、金融等，都会有很大发展空间。

德福资本董事长 李振福

中国投资行业“容易的钱”已经被赚了，以后投资机构要凭“真本事吃饭了”。从投资人角度来讲，产业投资就是要投那些社会上最需要的，别人没有在生产，或有更好的技术门槛，有更多的壁垒的产品。