时事聚焦

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债转股不兜底，“僵尸企业”将依法破产清算。10月10日，国务院发布了《关于积极稳妥降低企业杠杆率的意见》（以下简称《降杠杆意见》）及其附件《关于市场化银行债权转股权的指导意见》（以下简称《债转股意见》），两份文件中有关债转股的内容受到市场极大关注。这是自1999年之后，债转股时隔17年再次启动。

值得一提的是，国务院此次划定了严格的政策边界，并不是所有的企业都能进行债转股。比如，《降杠杆意见》指出，因企制宜实施企业破产清算、重整与和解。对于扭亏无望、已失去生存发展前景的“僵尸企业”，要破除障碍，依司法程序进行破产清算。全面清查破产企业财产，清偿破产企业债务并注销破产企业法人资格，妥善安置人员。

中国人民大学破产法研究中心主任、北京市破产法学会会长王欣新向记者表示，企业进行债转股，能够有效降低杠杆率。此外，破产清算在保障对债权人公平有序清偿的同时，也可以一定程度上起到规范企业退出市场，降低相关地区杠杆率的作用。重整与和解是另外两种企业挽救程序。相对来说，重整应用较多。

（摘自《每日经济新闻》）

监管部门计划重点打击资金违规进入楼市。金融监管部门计划进一步加大对资金违规进入楼市的打击。知情人士表示，包括中国央行、银监会以及证监会在内的监管部门，将进一步限制投机性资金对房地产交易的炒作，并打击违规资金参与土地交易。

国庆长假前后9天时间内，为抑制房价过快上涨，全国19个城市密集出台了房地产调控新政策，“轮番轰炸”的密度可谓史无前例。

据上证报报道，大多数城市的调控措施超越了2011年的“双限”（限购限贷），北京、上海、深圳、苏州、南京、厦门等城市属于“加码”调控，堪称“史上最严”。

比如：二套首付款，南京和苏州提高到80%，深圳提高到70%，挡住了一大批炒房者；深圳、南京、苏州对成年单身人士（含离异）的限购，堵住了以前“假离婚”漏洞；添加社保、个税的缴纳和只能买一套的要求，限制外地投资客。

在“双限”之外，上海发布的六条措施中，还首次提出了“商品住房用地交易资金来源监管”，开发企业高价拿地的资金渠道将受到监管。

（摘自搜狐网）