襄阳市工业遗产的调查、保护与再利用

程 伟，吴 建

（湖北文理学院 建筑工程学院，湖北 襄阳 441053）

襄阳市工业遗产的调查、保护与再利用

程 伟，吴 建

（湖北文理学院 建筑工程学院，湖北 襄阳 441053）

随着襄阳市的城市化进程，城市产业结构开始调整升级，一些传统工业模式逐渐被取代，相应的老企业和工厂开始 “关、停、并、转”.这些去功能后的老旧企业往往承载着城市的工业记忆，具有文化价值和利用价值.通过对襄阳现存工业遗产进行广泛的调查与研究，提出了几项工业遗产保护再利用措施，对襄阳市工业遗产的保护提供思路.

工业遗产；旧工厂保护；工业废弃地利用

随着襄阳市的城市化进程，城市产业结构开始调整升级，一些传统工业模式逐渐被取代，一些老的企业和工厂开始“关、停、并、转”，到目前为止，市区范围内除了樊西工业区一带还存在一些正常生产的工厂外，其余如清河口化工园区、内配厂片区等老工业区域基本都已搬迁，搬迁之后的工业遗留往往占据中心城区的土地资源，被当成城市的累赘[1].在提高土地单位产出效益的要求下，这些富含历史和文化价值的工业废弃建筑面临着尴尬境地；当前，这些去功能的工业建筑的保护价值往往很难引起关注，人们一味追求这些厂房下土地的商业价值，而忽略了土地上原有遗址的文化价值和利用历史价值，而恰巧这些被忽略的价值远远比其土地价值更丰富[1].

我国对工业遗产保护利用的起步时间比较晚，直接研究成果不多，尚处于不成熟阶段.当前主要集中在工业遗产旅游的研究，范围较窄，如李蕾蕾从旅游角度介入德国鲁尔工业区的研究，提出工业遗产旅游的新观念[2].但也提出了工业遗产保护利用的几个模式，如俞孔坚等提出工业厂区旧址改造为公共休闲游憩公园模式，并经过实地勘测对中山市的粤中造船厂厂址进行改造设计，打造中山岐江公园.何军等在环渤海传统工业区工业废弃地的保护再利用研究中结合遗产类型和构成分析，提出在政府牵头下的片区协作模式，推动片区的文化创意产业发展.2006年北京大学俞孔坚等发表了《中国工业遗产初探》等，提出因为土地资源日趋宝贵，人民审美情趣伴随生活水平提高，给了废弃工厂再次焕发生机的机会.2009年，田燕结合汉冶萍钢铁工业遗址及其工业遗产历史沿革的调查，分析其遗产类型和构成情况，针对各层次遗产进行判别与登录，通过定性、定量综合分析对其进行价值评价与分级，提出通过重现工业遗产文化线路的途径，实现对工业遗产的整体保护与利用的策略[3].由此可见，我国当下关于工业废弃地保护和利用的研究都是从区域经济发展的角度出发.对旧工业建筑再次赋予新功能，主要有城市展览空间、公共休闲游憩空间、创意地产开发等几种模式.这几种模式在某种程度上来说，有一定的交叉融合性.本文通过对襄阳现存工业遗产进行广泛的调查与研究，提出了几项工业遗产保护再利用措施，对襄阳市工业遗产的保护提供思路.

1 襄阳市工业遗产分布及现状

襄阳工业遗产的分布为点状、线状、面(区域)状相结合.襄城区的工业遗产主要呈线状分布在岘山山麓、磨旗山、虎头山山坳，遗址背靠山地，自然景观优势明显，老厂区所处地区经济发展缓慢；樊城区的工业遗产呈面状分布在樊东、樊西两个老城区，人文气息浓厚，其它还有10多处零星分布.但这些建于20世纪六七十年代，除了少数厂区或者部分目前仍在正常使用，多数废弃闲置或被拆除.剩余建筑以砖石

混合为主，状况整体保存良好，造型艺术特色鲜明；内部空间形态丰富，以大跨度、大空间为主，改造潜力巨大，继续使用价值较高(如图1和表1).

图1 襄阳市工业遗产区域分布

表1 襄阳主要工业遗产布局及现状表

2 工业遗产建筑风格

2.1 厂区肌理

轴承厂 主要生产车间和科研办公楼沿厂区主路呈枝状分布(如图2).

襄阳市第一水泥厂 由于生产工艺要求，生料车间至成品车间按流水线布置.建筑布局呈围合式院落(如图3).

图2 轴承厂平面肌理

图3 水泥厂平面肌理

图4 采石场平面肌理

图5 棉纺厂平面肌理

岘山陈家冲采石场 由运输道路自207国道引入.形态随开挖而较随意，山体及植被破坏大(如图4).

棉纺厂 沿厂区主路布置，较为集约，有铁轨倚厂区穿行而过(如图5).

床单厂 沿厂区主路布置，分区分片布置，用地较为集约(如图6).

609厂 住宿、科研与办公用房沿山脚厂区主路呈带状布置，车间厂房沿地形等高线成片布置（如图7）.

图6 床单厂平面肌理

图7 609厂平面肌理

图8 石棉厂平面肌理

图9 汉丹厂平面肌理

石棉厂 围合式院落布局，南端为生产车间，北部为家属及办公区域(如图8).

汉丹厂 整体处于山坳，沿厂区主路带状布置(如图9).

2.2 单体建筑及环境

水泥厂 其办公区及家属区建筑结构类型为多层砖混建筑.建筑风格特征不明显，形式较为单一；生产区建筑类型因工厂生产工艺要求较为独特，比如有大量的圆筒仓或立窑.有很强的结构逻辑和技术理性的工业美学价值，而且建设时间距今不过几十年，并不久远，建筑的安全质量较高，在修复及改造过程中，可以基本保证安全[4].建筑空间丰富有趣，圆筒方筒组合布置，内部可利用空间大，改造潜力和利用价值较大(如图10).

轴承厂 旧厂区遗留建筑大部分为单层厂房，有少数框架多层厂房，建筑组合形式丰富，以钢架结构及排架结构为主，建筑风格不明显，受现代设计方法和生产方式的影响较大，采用现代材料，注重实用功能，立面形式相对简洁，具有明显的“反浪费运动”之时代特征(如图11).

岘山陈家冲采石场 岘山山体及植被破坏严重，地表岩石长期裸露，周边生态环境恶化，支离破碎的矿山地貌也严重影响了城市形象，2005年襄樊(襄阳)市政府对其关停[5](如图12).场地内人工构筑物遗存较少，裸露的岩基不失为另类的景观.

棉纺厂片区 本区域工业遗留建筑以单层厂房为主，过于追求设计施工效率，生产建筑大多形式单一，缺乏特色，仅为满足一定功能需要，不受风格流派影响.结构形式主要以混凝土排架结构及砖混结构为主.厂区内遗留有大量工业构筑物，如输水、输气管道，水塔、铁轨等.具有较高观赏及文物价值(如图13).

图10 水泥厂建筑外观

图11 轴承厂厂房外观

图12 采石场风貌

图13 棉纺厂输气管道与铁轨

床单厂 厂区内厂房以单层厂房为主，砖混结构建筑为主，现代风格.厂内植物种类丰富，绿化较好(如图14).

609厂 生产建筑较为分散，零星分布在大旗山山脚，周围自然环境优美.单体建筑外立面以红色清水砖为主，砖混结构及钢木混合结构为主要结构类型.建筑空间形态较为多元.无明显风格流派特征(如图15).

图14 床单厂厂房外观

图15 609厂一角

石棉厂 空间结构及排架结构为主，办公楼为砖混结构.车间建筑内部空间开阔，层高较大，改造难度小，利用潜力大(如图16，17).办公建筑结构安全性较高.

图16 石棉厂生产车间

图17 石棉厂办公楼

3 襄阳市工业遗产保存价值

1）历史文化价值 工业遗产是工业文明前进的产物，承载了许多历史记忆，这些工业遗留保留了工业时代痕迹的同时也保留了城市的记忆.襄阳市现存工业遗产的保护将在城市工业历史文脉传承方面有重要价值.

2）精神情感价值 襄阳市现存工业建筑见证并记录了襄阳工业时代的历程，也见证并记录了人们对某个时代的情感，寄托着一代代工人的原始记忆及精神情感.这也是它的价值所在.

3）科学研究价值 工业遗产是襄阳市相当一段时期工业技术成就的一个载体，现阶段对这些工业遗产的研究可以解读其蕴含的许多信息.与此同时，针对襄阳现存工业遗产保护、利用的技术实践也将为发展相关领域的研究作出有益尝试，丰富相关学科.

4）经济开发价值 对襄阳市现存工业遗留进行改造再利用，可以节省旧建筑的拆除和重建费用；这些建筑在经过改造之后，既保护了工业遗产，传承了工业文脉，同时也会吸引投资，成为第三产业的载体，具有显著的经济价值.

5）旅游休闲价值 工业遗产的再利用就是将废弃的工业厂房、仓库以及场地作为现状资源进行改造，将地块改造成公园，保留的厂房、废旧的设备成为独特的景观装置，不仅使废弃的建筑、设备焕发生命，也满足人们工业猎奇的心理.对工业遗产的创意开发也将打造独特的场地氛围，形成旅游目的地.

4 襄阳工业遗产保护及利用实例

4.1 建设路21号

“建设路21号”位于樊城区建设路原襄阳第一针织厂旧址上，占地面积50亩，建筑面积23000m2[6]，长虹路与汉江路之间，其临近长虹路沃尔玛商圈，交通便利，相对安静，拥有无限的想象空间和生长性.采用工业遗产功能更新模式中的“创意地产”模式，将原址百分之八十的建筑进行了原状保留，尽可能保护其原有的结构形式和立面风貌.整个园区由五栋建筑组成(如图18)，规划百分之七十用房为创意办公空间，其余为商业空间.

将遗存建筑立面特征进行保留，最大程度的利用原结构，做到修旧如旧.项目对建筑原有结构进行复原加固，对上世纪的水刷石立面进行清理，运用传统工艺进行修复.保留了建筑原有的清水墙、锯齿形屋顶(如图19)等工业建筑风貌.对厂房建筑的门窗及楼梯等进行维修和重新喷涂，以做到“旧物新用”(如图20，21)；项目专门开辟出展厅，展示经过整理的纺织厂档案资料及其他文物，让人们在休闲、办公的同时也可以感受项目基地厚重的工业历史情怀.

图18 第一针织厂平面肌理

图19 纺织车间的锯齿状屋顶

图20 第一针织厂一角 （改造中）

4.2 襄阳市第一水泥厂

襄阳市第一水泥厂位于襄城区岘山东麓，襄阳市岘山森林公园腹地，具有良好的自然景观环境，周边文化氛围浓厚(如图22).但因地处市郊，离市中心约六公里路程，人流量较小，不适合做纯商业或完全的创意产业利用.应结合基地及周边环境现状，在岘山森林公园总体规划框架下改造为公共文化空间及休憩空间，由此可以与岘山其他景观节点形成呼应，产生联动效应，丰富岘山文化旅游产业圈.

改造设计方案通过对场地的基础调查分析，以尽量利用现状有利条件、减小制约因素的影响为出发点将原有的场地进行整合，形成岘山旅游服务接待区、襄阳工业博物馆、生态游憩、创意产业、精致办公、餐饮娱乐等几个分区[6](如图23).

厂区旧建筑的改造注意保护原有建筑质感，保留水泥生产立窑、厂房车间粗糙的清水混凝土墙面及清水砖墙面的肌理和色彩；对厂房内部空间结构进行分析，根据其空间特点通过加建和分层的方式对旧建筑进行解构与重构，形成多样化的新空间.新旧空间形成对比，让人们在旧建筑中体验现代社会生活.所有的新建和加建，都必须使用场地现有建筑材料，比如从其他建筑上拆除的构件和砖块，最大程度的做到修旧如旧，保持整个厂区风貌的高度统一(如图24，25)；厂房内外遗留的机器设备，也可以当做重要的工业符号进行保留，修饰后做为景观雕塑存在，可以传达一种独特的艺术价值；

多年的水泥生产对厂区植被及生态造成了极大的破坏，改造拟对厂区外部环境进行生态恢复和景观优化调整；根据园区规划的要求，结合园区的具体情况，在园区内布置工业文明体验、生态恢复、水景休闲、农业观光等几个细分的景观功能区[6].

图22 水泥厂周边控制节点

图23 水泥厂改造利用功能分区

图24 新材料与旧材料的对比

图25 旧建筑之间通过加建部分联系

5 襄阳市工业遗产保护与利用建议

根据襄阳市工业遗产分布情况以及区位现状，现提出以下几种保护利用建议：

5.1 位于市中心的工业遗产

5.1.1 创意地产与商业开发模式

位于市中心的工业遗产项目，由于其区位优势好，具有稳定而密集的人流且交通便捷，和同样位于城市中心的其他成熟商圈联系紧密，可以采用创意地产与商业开发模式.比如“建设路21号”创意地产项目，将创意办公与工业遗产保护结合起来，在对旧的工业厂房和办公楼改造时引入咖啡厅、酒吧和西餐厅、美食文化街等设施，形成商业氛围，打造商业空间，使改造后的园区可举行各种办公创作、展览展示、购物娱乐、休闲旅游的综合性创意地产地产开发项目.

5.2 位于市郊的工业遗产

位于城市郊区的工业遗产相对于市中心，缺乏人流量，所以针对的客户群体应该是特定的，比如纯

粹的休闲游憩和旅游人群.由此可以以展览空间和公共游憩空间开发为主，办公及餐饮空间为辅：

5.2.1 展览空间模式

将废弃的工业建筑改造成展览性空间，如工业主题博物馆或艺术画廊.这种工业遗产改造模式将旧工业建筑的外部造型进行保留，修旧如旧，延续旧有建筑风貌；宽大或高直的空间改造方式自由，可以承担文化艺术陈列展览活动，而工业主题博物馆的设置也将宣传工业遗产的文化内涵.

5.2.2 公共游憩空间模式

工业厂区在其生产过程中往往造成了生态环境的污染破坏，比如襄阳市水泥厂的粉尘污染、岘山采石场的山体破坏、清河口化工厂区的废气及土壤污染等，在这些工业园区去功能之后对其进行生态恢复治理和景观更新是必要环节，更新改造后的工业厂区可以为市民提供独特的户外休闲活动场所.如水泥厂可以改造成工业遗址公园，岘山采石场可以改造成攀岩运动场地等.

襄阳市的工业遗产改造利用可以根据研究对象的具体情况选用以上几种模式，但必须遵循先保护再利用的基本原则，让保护和利用相辅相成，坚持可持续发展的方针.

6 结语

襄阳工业遗产是具有丰富的历史研究价值、社会研究价值，经济文化价值以及科研价值的工业遗存，是襄阳地区历史文化的重要组成部分，它们凝聚了襄阳社会发展过程、经济技术、科学技术和工程技术方面的历史信息，是值得保护和利用的珍贵财产.希望本文能对襄阳工业遗产的保护起到有效作用，同时也能为工业遗产的改造提供思路.

[1]张乔珍.播撒在城市的记忆——武汉工业遗产保护探微[J].中华建设,2013(5):38-39;

[2]李蕾蕾.逆工业化与工业遗产旅游开发:德国鲁尔区的实践过程与开发模式[J].世界地理研究,2002,11(3):57-65;

[3]田 燕.文化线路视野下的汉冶萍工业遗产研究[D].武汉:武汉理工大学,2009.

[4]程 伟.工业废弃地景观更新与工业遗产保护利用研究[D].太原:太原理工大学,2011.

[5]李华语.岘山采石场又开工了[EB/OL].(2009-01-02)[2016-05-20].http://www.hj.cn/html/200901/02/024982301.shtml.

[6]程 伟.以襄樊市水泥厂为例谈工业废弃地的改造再利用[J].襄樊学院学报,2012(2):58-62.

Protection and Re-use of Industrial Heritage in Xiangyang City

CHENG Wei，WU Jian
(School of Civil Engineering and Architecture,Hubei University of Arts and Sciences,Xiangyang 441053,China)

With the process of urbanization in Xiangyang City,the industrial structure of the city began to adjust，some of the traditional industrial model has gradually been replaced,some of the old enterprises and factories began to close.These old factories often bear the industrial memory of the city,which has the value of cultural and the value of use.Based on the investigation and research of the existing industrial heritage in Xiangyang City,this paper puts forward some measures for the protection and reuse of industrial heritage,and provides ideas for the protection of industrial heritage in Xiangyang City.

Industrial heritage;Old factory protection;Re-use of industrial waste land

TU984.189

A

2095-4476（2016）11-0054-07

（责任编辑：饶 超）

2016-08-25;

2016-09-28

湖北省教育厅人文社会科学研究立项项目(15Q202)

程 伟(1985— ),男,湖北襄阳人,湖北文理学院建筑工程学院讲师.