监理在建筑工程中的应用

赵丹

摘 要：监理是我国建筑行业普遍实施的一项重要制度，在建筑施工过程中发挥着重要作用。监理工作涵盖建筑工程施工的全过程，对于工程质量、安全目标的如期圆满达成，具有十分积极的意义。由于建筑工程施工环境和条件的复杂性和多变性，建筑工程监理所面临的局势往往是非常困难的。如何做好施工监理工作，充分发挥施工监理在建筑工程施工中的重要作用，是建筑行业管理部门以及监理企业当前面对的重要课题。文章围绕工程监理在建筑工程实施过程中的应用有关问题进行探讨，阐述了工程施工监理的基本特性与实施原则，详细介绍了工程监理在工程实施过程中的具体应用和工作内容。

关键词：工程监理；质量监理；进度监理；成本监理

引言

建筑施工监理是引自于国外的一种工程管理模式，在我国建筑行业应用十分广泛。监理单位已经成为建筑工程项目实施过程中建设单位、施工单位以外的第三个单位。监理工作的工作质量和效率对于建筑工程整体施工质量、安全、经济等各项指标都有着直接且密切的影响。

1 监理的基本特性及其实施原则

1.1 工程监理

工程监理以工程项目承包合同为依据，由业主组建或选择监理工程师单位按照合同对施工单位的生产活动所进行的一系列监督和管理活动，具体内容覆盖工程施工进度、施工质量和成本等多个方面。具有以下性质：

1.1.1 服务性

和项目建设单位及施工单位在项目实施过程中的作用不同，监理工作并负责建筑工程的具体施工和成本支出，工程造价预算的高低不由监理单位决定，项目完工后，施工单位获取的收益也与监理单位无关，监理单位通过自己的工作获得的收益只是其在工程实施过程中其所提供的服务的报酬。建设单位所建设的工程项目是监理单位工作的载体，监理单位通过随目标工程项目实施影响来为建设单位提供服务。在此之前，监理单位和建设单位要签订工程监理合同，明确双方权责、义务，然后监理单位根据监理合同以及其他有关工程建设合同来提供监理服务，是受法律约束和保护的。

1.1.2 科学性

建筑工程是一项技术工作，工程监理本身就要求监理人员具有较高的、满足工作需要的建筑工程业务素养和相关法律知识，只有这样，监理单位提供的服务才是有效的、有益的、适宜的、积极的。

1.1.3 公正性

作为建筑工程实施的第三方单位，监理单位的工作开展情况与建设单位和施工单位的利益密切相关。在具体工作中，要秉持公正原则，维护建设单位和施工单位的合法权益。

1.1.4 独立性

监理单位负责为工程项目提供服务，其与施工单位和建设单位之间互相平等，监理工作的开展必须保持其独立性，这也是监理工作正常开展的基础要件。

1.2 监理工作的实施原则

（1）监理工作要坚持依法工作的原则。监理单位在履行监理职责前必须与项目建设单位签订书面的监理委托合同，然后以合同文本为依据开展监理工作。（2）坚持总监负责制原则。当前我国工程建设监理普遍实施总监负责制，总监理工程师是监理工作的最高负责人。（3）公正、独立、自主原则。工程监理工作要在公正、独立、自主的原则下开展工作，力争保障项目建设单位和施工单位的合法权益不受损害。（4）监理单位是项目建设单位和施工单位在工程项目实施过程中的联系纽带，二者间任何与工程合同相关的事务均需经过监理单位。（5）强制性原则。监理工作依法开展，受法律保护。被监理单位必须接受监理。（6）监理工作要纳入质量保证体系之中，对于任何列入基本建设计划的工程项目，都要按照“政府监督，社会监理，企业自检”的原则构建质量保证体系。

2 建筑工程中监理施工的应用

工程监理覆盖工程实施的全过程，包括的内容十分丰富，具体有以下几个方面：

2.1 施工质量监理

施工阶段是建筑工程项目实施的主体部分，施工质量更是工程项目的核心要素，确保工程施工质量是监理单位开展监理工作的首要任务。施工监理人员要认真履行监理职能，监督施工单位严格按照设计图纸和技术标准施工，现场监理人员要做到以下几方面工作：一是督促施工单位按规定建立质量管理体系和质量保证体系，并确保各项体系管理措施落到实处，发挥应有功能。二是要严格控制施工材料、配件质量、规格和数量，确保与设计图纸和技术标准相符合，满足施工要求。三是要做好施工方案的审批工作，对于通过审批的方案，在实施过程中应根据现场实际情况予以完善、调整，确保最优化。四是做好测量放线的确认工作，对施工单位的实验室资质和检验结果进行审核、确认。五是是做好隐蔽工程、分项工程和分部工程的检查验收工作，组织单位工程预验收。

2.2 施工进度监理

工程工期的长短对于建设单位的利益有很大影响，如果工程不能在预订时间内完成，很可能会对建设单位造成经济损失。在施工合同中都会有工程工期的规定。建立单位要对认真把控工程施工进度，确保各项分部工程都按照进度计划实施，保证工程总体工期。为了实现这一目标，监理单位应分局工程施工进度计划编写监理工作计划，将工程目标细化分解成多个子目标，再以之作为工程进度考核的依据。需要注意的是，工程进度固然重要，但施工质量和安全更加关键，不能单纯为了追赶进度而以损害工程施工质量和安全为代价。

2.3 施工安全监理

安全生产是建筑施工的最基本原则。施工监理要高度重视安全生产，认真督促施工单位建立安全生产管理体系，全面检查现场生产安全情况，尽早发现隐患，及时排除。对于安全生产的重点环节要加大监管力度。一是要认真督促施工企业做好脚手架设计和刚度计算，监管施工人员严格按照技术规范架设脚手架。坚决杜绝使用腐蚀、磨损、变形严重的钢管搭建脚手架。二是要认真检查洞口、临边的盖板、护栏、安全网等安全设施的设置情况，确保安全措施可靠、有效。三是加强施工用电管理，督促施工单位使用规范电器设备。

2.4 施工技术监理

工程施工是一项技术性工作。每一道工序都需要不同的施工技术支撑。技术水平基本上就决定了工程的质量水平和性能标准。工程监理要充分认识到施工技术对于工程项目的重要性，督促施工企业遵循技术规范，履行技术保证措施，提高施工水平。一是要督促施工单位开展施工技术培训，确保施工人员具有符合工程要求的施工技术。二是要针对工程实施过程中存在的技术问题，提交有价值的建议和意见，帮助施工单位予以改进。

2.5 施工成本监理

施工成为直接关系到建设单位和施工单位的经济利益，一向是工程项目中的重要内容。工程监理要在工程设计、具体施工、竣工验收等多个环节发挥作用，优化工程造价，维护施工单位和建设单位合法权益。

3 结束语

工程监理对于建筑工程项目的正常、高效实施具有十分重大的影响。监理工作开展的好坏，直接关系到建筑工程项目质量、进度、安全、造价等各个方面目标的实现。一个优质项目的实现，离不开一个高效率、高水平的监理团队保障。监理单位作为工程监理工作的实施主体，必须秉持高度负责的态度，切实把好工程施工质量关、成本关、工期关和安全关，为打造优质工程夯实基础，为我国建筑事业的健康发展作出保障。

参考文献

[1]佘国威.加强建筑工程监理工作的对策建议[J].科技资讯，2009（01）.

[2]朱玉华.关于完善建设工程监理制度若干问题的研究[D].重庆大学，2004.