孙新海：开发区应发展楼宇经济

于芳妮

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语有云：“得人者兴，失人者崩”。同理，若某个开发区的产业项目多而集中，则将会蒸蒸日上，反之则落魄甚至走向衰亡。石家庄经济技术开发区是1992年经河北省人民政府批准建立的省级开发区，在2013年被国务院正式批准为国家级开发区。其拥有的有利地理位置一度对开发区的招商引资起到“画龙点睛”的效果，吸引了众多的外资和国家级企业入驻。

在国家提倡“京津冀协同发展战略”的背景下，以疏解非首都核心功能，解决“大城市病”为出发点，地处特殊和重要地理位置的石家庄经济技术开发区，如何承接首都企业转移的功能，实现京津冀的协同发展？开发区目前的发展状况如何？近日，石家庄经济技术开发区京津冀协同发展办公室主任孙新海接受了《经济》记者的专访。

《经济》：目前开发区入驻了多少家企业？主要以什么类型的企业居多？

孙新海：开发区企业达几千家，主要以传统型的企业居多。由于开发区成立的时间较早，因而传统型企业占绝大多数。其中包括石家庄制药、华北制药等。最近几年，主要以食品企业居多，比如可口可乐、青岛啤酒等入驻了开发区。目前，开发区内有11家央企，6家跨国公司。

《经济》：经济开发区在引进项目方面，如何能使这些企业“引得来、留得住、有发展”？对企业有哪些优惠政策？在开发区快速发展的同时，土地成本攀升，基础配套设施欠缺给开发区带来了挑战，对此是如何解决的？

孙新海：就目前的情况来看，对企业没有明显的优惠政策。但是为了鼓励一些积极纳税的企业，开发区成立了中小企业扶持基金，通过企业向地方政府纳税，政府产生税收以后，并在可支配收入的前提下继续反哺企业，这是一个得力的措施，同时也符合国家的政策。开发区的土地成本居高不下已成为常态化的现象，因此，开发区大力发展“楼宇经济”，在招商引资中更加倾向于轻资产的企业，包括互联网企业、金融企业、智能孵化器企业等。

为了吸引企业入驻和留住企业发展，开发区在产城融合方面配有齐全的基础设施，比如智慧社区、智慧医院和智慧教育等设施，让入驻的企业享受和一线城市同样的生活质量。

《经济》：目前，国家要疏解非首都核心功能，解决北京“大城市病”等问题，目前是否有北京地区相关企业搬迁到开发区的意向？您对京津冀协同发展是如何来看待的？

孙新海：目前还没有北京地区的企业入驻。开发区与惠普中国仍在商谈阶段。可能未来将与中国电子商会建立一个大数据中心和信息产业园。我认为，京津冀协同发展势在必行，北京的土地资源、水资源已达到了极限，北京拥有三甲医院83所，每年来京看病人数高达2亿多人次，增加了各医院的就诊压力，造成了北京市的拥堵，且出现严重的“城市病”问题，因此提倡产业转移，实现京津冀一体化，在未来的发展过程中，也要考虑到把国家的优质资源调配到边远地区，照顾到边远地区的发展。

《经济》：除了吸引企业之外，留住企业也至关重要。您认为，开发区没留住企业的原因有哪些方面？

孙新海：第一，企业的生产成本高了，就会寻找生产成本低的地方，比如说企业扩张，而现在的生产基地没有多余的土地可供扩张，企业就会为了追求低土地成本，而不管所处的地区是否发达；第二，企业根据市场的需求而转移，比如市场的大部分需求在西北地区，那么企业就在西北地区建立一个分部，逐渐地西北地区的分支就比其他分支壮大，而原本的生产基地逐渐萎缩甚至消失；第三，对于污染型的企业，进行强制关停或搬迁到人口密度小，不会对人类生活产生影响的区域。以上3点都是造成企业搬出开发区的原因。

《经济》：国家一直大力提倡创新，但是当前“抄袭现象”仍较流行，对此您是如何看待的？您认为企业应该如何创新？

孙新海：我认为，企业创新需要学习、借鉴国外的一些模式，通过企业自身的元素，在此基础上创造出新的模式。比如，现在的互联网蔚然成风，而互联网技术也是从国外学习过来，如今，不少互联网企业通过“取其精华”令国外对我国的互联网产业刮目相看，甚至产生了危机感。我认为，任何先进的东西是无国界的。

企业创新的核心是研发创新。技术无止境，“文化+科技”将会成为未来的主流发展模式，中国的传统文化也是创新发展的核心要素。当前企业的发展周期处于低迷期，建议企业在吸收传统文化的同时，引进国外先进的管理文化，对企业进行深度改造，为企业经营创新打好基础。