房地产税明年开征您要交多少

房地产税明年开征您要交多少

据悉，全国人大常委会立法规划已经将房地产税法列入了第一类的立法项目。北京大学法学院教授刘剑文表示，“预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。”

对于征收范围，中央财经大学财经研究院院长施正文认为应该设立一定的免税面积，“免税面积设定为人均60平方米比较合理，这样对于三口之家来说，可以有180平方米不用交税，从而保证了居民第一套住房不用交税。”对于免征额和税率，目前官方并未释放任何信息。

但是，施正文建议，对于免征面积，中央可以设定一个最低的标准，在此标准之上，各地免征面积可以自行决定是否上浮。

据了解，未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法，估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。有关房产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。

在上海试点时，新购且属于家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米的进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应缴房产税4200元左右。

“房地产税”比“房产税”多了一个“地”字，也就意味着未来的持有税，征收对象不但是房屋价值，而且还将包括房屋下面的土地价值，应该是房地产税收体系的综合改革。房地产税征收如何做到公平合理，税收怎么使用，是否用于教育、医疗、环境等民生领域，老百姓非常关切，这也将对政府治理现代化、法治化起到促进作用。（央视网2016.7.5）

“扫黄保护伞”

南海仲裁嚣扰三年，终在7月12日得出所谓结论。但这一结果的公布，显然不能“服众”。正所谓“得道者多助”，中国在坚持不接受，不承认南海仲裁结果的同时，得到了至少70个国家的支持。而就在一周前，中国海军在南海的附近海域举行演练，军演区域覆盖整个西沙群岛海域。其中深意，让人揣度。