美国“刚需”

美国房地产经纪商协会（NAR）数据显示，2015年6月至2016年6月，全美售价不超过25万美元的存量房减少了12%以上。路透则发现，过去4年售价最低的房源供应量减少了34%。入门级房屋之所以短缺，主要因劳动力、土地和建筑许可的成本提高，建筑公司将重心放在利润更高的高端住房上。据统计，2000至2014年，负债的普通美国大学毕业生实际平均时薪持续下滑，而凯斯-席勒全国房价指数通胀调节后同期上涨逾25%。endprint