超科幻：城市空间的孵蛋计划



超科幻：城市空间的孵蛋计划

Point

当这样一个银色镜面的巨蛋出现在城市公园的草坪，或是商圈中央广场的一角，你会不会有一种误进科幻片场的感觉？

不用怀疑，这就是今年在北京或上海的你将会遇见的场景。

这只超级蛋，并不只是一个艺术装饰，而是一座移动的建筑，可拆卸、可移

动，随处可安置，组装起来只需要24个小时。两侧门向上开启，玻璃钢外壳和钢架构建的蛋内空间有20平米，可做商铺，可做办公场所。如此酷炫的移动建筑，出自两位女性设计师之手——建筑设计师吕慢和工业设计师成婷珏。超级蛋充满未来感的外形也暴露了她们黑科技迷的本质。“其实我们都很喜欢‘蛋生万物’的概念，这种造型设计既有神秘感和亲切度，也够时尚。”吕慢告诉外滩新媒体的记者，“从功能和设计角度来看，它作为一种户外的装置，圆形体和弧面在抗风压上也有很大的优势。”

吕慢和成婷珏是相识多年的朋友。成婷珏一直从事精品酒店设计和策划，以及商业地产设计咨询，回国数年的吕慢则在上海做着设计人才智库项目。职业的敏感让她们关注到城市空间的存量问题。

“我们生活的环境无论是商圈、社区、办公区域都存在大量零散的闲置场地，然后我们就想这些场地能不能被更有效地利用。”吕慢说。

于是，打造一个移动建筑的构想萌发了。

2014年，两人成立了优探克（上海）建筑设计咨询有限公司，并发起了全移动空间的项目。在香港从事金融工作的问恺、经营设计公司多年的谢春雷、海外学习跨境贸易的安康纷纷加盟成为创始合伙人，前二者分别担任CFO和CTO。

离开万科、创立优客工场的毛大庆也对超级蛋产生了浓厚的兴趣。全移动空间作为优客工场在企业层面投资的第一个项目，随后被纳入优客工场办公、商业的网络之中。毛大庆也顺理成章，成为了全移动空间的六位创始合伙人中的一员。

孵蛋计划

超级蛋就是全移动空间打造的第一个产品。

要设计这样一个超级蛋并不容易。作为长时间处于户外的移动建筑，设计时必须考虑到其经历日晒雨淋的坚固性，以及组合拆卸的简洁轻便等各方面因素。第一只蛋足足孵了一年，研发和试错大半地占据了时间。从材料的选择，供应商的配合，再到细节的打磨，样样都要精益求精。

在满足了上述要求后，吕慢和成婷珏团队发现，制造成本过高了。因为没有办法实现量产，所有设备都是全新的，加上设计团队提出工业化要求，以做史上最大号的“工业产品”为目标，几乎所有磨具都需要定制。“这个家伙第一次成型的成本超乎了我们的想象。”吕慢表示。

于是，团队再重新调整设计方案，在供应商的配合支持下，超支范围得以压缩。最后出品的超级蛋第一代除去模具、组装费用，材料造价成本是20万元，较原本预计的价格仍有些超支。

2015年12月底，首枚超级蛋亮相。小米智能家居成为首位进驻超级蛋尝鲜的商户。小米把旗下所有智能设备，包括电视机、路由器、小米平衡车、iHealth蓝牙血压计、空气净化器、智能摄像头等都装进了这枚蛋中，在北京五彩城购物中心全国首站展出，雷军在微博上戏称它为“小米体验蛋”。

小米智能家居市场总监李琦表示，选择做一枚小米体验蛋，就是看中了超级蛋科技感十足的外形和内饰，更容易让人沉浸在产品的体验中。而且相比现有的小米之家线下体验店，超级蛋的出现大大节约了场地成本和人工费用。

第三类空间

毛大庆将超级蛋形容为“具有PK万达功能”的第三类商业。

传统的集合式实体商业如万达、银泰属于第一类商业，随着互联网应运而生的电商如京东、淘宝是第二类商业，而第三类商业则指的是分散可移动商业，主要利用城市的闲置零散场地形成网点式的商业布局。

全移动空间的团队曾对京津冀地区进行深度调研，发现目前活跃的零售和餐饮品牌，无法被城市现有商业综合体、商业配套完全消化，还有大量线下和线上品牌渴求发展。而另外一方面，商业地产、房地产、城市公共地都具有一定的零散场地存量，还无法很好地被使用以及获得价值。

成婷珏算过一笔账，“在一线城市，一个大约30平米的线下店铺，将地皮租金、装修成本和电力等设备成本计算在内，每个月的地产成本高达数十万元。3万平米的综合商场里最多只能放下50家餐饮或100个零售门店，1万平米则会降到15家餐饮和20个零售门店。商业空间的容量太低，线下启动的成本太高。”

而全移动空间就希望在这种商业空间价格高却无法承载大量商家的情况下，用这枚占地面积只有24平米、可在24小时内完成拆卸移动、且能在广场、社区空地等场地放置的“蛋”作为发展移动商业的载体。和城市零散闲置场地的地产物业机构进行合作，用于零售、展示、餐饮等商业用途。

无论是零售品牌展示厅，还是餐饮企业移动售餐车，又或是公共活动的中转站，都是超级蛋可开发的用途。未来超级蛋不仅是一个骨架，还包含了达成商业目标的全套系统，搭建时间要压缩到12小时，成本则压缩到15万，按年的使用权租给使用者。

超级蛋的未来

在超级蛋首次亮相后，设计团队已经马不停蹄地着手起超级蛋的升级方案。吕慢提及此，充满了兴奋：“第一只蛋因为成本问题很多部分没能实现。比如防水，第一只蛋主要是在成品上加工防水，未来希望做到结构防水，材料也将进一步升级，尝试不锈钢材料及绿色可循环材料。”

超级蛋的结构和零件需要进一步整合，以最少的模块完成24小时的组装。目前超级蛋由全移动空间的专业团队来安装，吕慢还希望未来可以依靠机器手来实现安装。

下一步，超级蛋要作为城市充电设备的集合中心，通过外接为城市电动汽车进行充电。而本身备有两套供电方案的超级蛋，自身可实现供电。“我们希望更多地从社会性去考虑它的将来。”

超级蛋目前在计划面向上海、北京进行50个网点布局。今年3、4月就会来到上海，联合淘宝在红坊展出，北京则计划年中在芳草地再度亮相。

下半年，全移动空间还有意在红坊放置几个连续的超级蛋，作为公司的办公室。“当你路过这个超级蛋群的时候，会不会有一种被外太空占领的错觉？”吕慢笑言。

（文 /Julia，原载于《外滩画报》）