房屋建筑监理的质量控制

赵珂

摘 要：城镇化建设脚步不断加快，越来越多的房屋建筑工程投入建设，在房屋建筑工程建设施工中，质量控制是非常重要的。如果没有对施工过程进行有效控制，导致房屋建筑工程建设施工质量没有达到预期标准，不仅会损害建筑企业的经济效益和社会名誉，对于社会和谐稳定发展也会造成一定不良影响。想要提升房屋建筑监理质量控制力度，必须要创建完善的监理工作体系，并且明确监理工作开展的目标和内容，将监理工作具有的监督、约束作用充分体现出来，保证房屋建筑工程建设施工质量达到预期设想。所以对房屋建筑监理的质量控制进行深入分析是具有现实意义的，下面就对相关内容进行详细阐述。

关键词：房屋建筑；监理；质量控制

中图分类号： TS958.1+7 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）16-86-2

0 引言

对于房屋建筑工程建设而言，监理是不可缺少的重要内容，也是保证房屋建筑工程建设施工质量的重要措施。房屋建筑工程建设施工环境复杂，施工程序众多，工程建设周期性较长，房屋建筑工程质量管理和控制具有很高难度性。质量管理与控制并不是某一阶段需要落实的工作，而是需要贯穿于房屋建筑工程建设始终。随着建筑行业的不断发展，房屋建筑监理工作开展的重要性也越来越显现出来，对于房屋建筑监理工作开展也提出更多要求。本文就是对房屋建筑监理的质量控制进行深入分析，希望对相关人员有所启示，为促进我国建筑行业实现可持续发展奠定良好基础。

1 房屋建筑质量控制实施监理工作的重要性

从宏观角度进行分析，房屋建筑工程建设中落实监理工作，可以保证国家建设规划可以顺利开展，保证房屋建筑工程合同的有效性，保障房屋建筑工程建设资金投入可以获得良好回报，促进社会主义和谐社会构建。从微观角度方面进行分析，房屋建筑工程建设中实施监理工作，可以缩减建设单位对于房屋建筑工程资源投入，还能促进房屋建筑工程建设管理水平提升，对于提升建筑企业的经济效益和社会名誉有着积极影响。监理工作开展可以缩减建设单位与工程施工企业之间的距离，加强二者之间的沟通。可以有效找寻房屋建筑工程建设施工企业施工工作开展中存在的不良问题，对建筑工程顺利施工的影响因素进行排除。质量监理保证了监理单位对于房屋建筑工程建设施工监管和控制，每一个施工环节、施工步骤都在监理人员的控制之下，一旦发现不符合施工规范和标准的内容，要求房屋建筑工程建设施工企业及时进行改善，并且将不良问题对建设单位进行反映，严格保证房屋建筑工程建设施工质量达到预期标准。

2 房屋建筑监理存在的不良问题

2.1 监理制度涉及的范围广泛

在房屋建筑工程建设中，监理工作开展与房屋建筑工程建设施工质量有着较深影响，对于监理工作落实必须要给与高度重视。无论是建筑工程建设前期施工材料和施工设备准备阶段，还是在工程实际建设施工和施工完成质量验收阶段，都需要注重监理工作的落实。但是对于现阶段监理工作开展进行实际调查发现，工作重点只是放在了施工阶段，导致监理工作内容缺失严重，对于监理行业的长远发展也造成了一定不良影响。

2.2 监理市场不够规范化

监理市场不够规范化，很多监理工作人员并没有经过长时间的专业培训，无证上岗的情况较为严重。监理工作开展暴露出很多不良问题，缺乏科学、有效的监理工作手段。现阶段建筑行业发展速度很快，经济利润也越来越为明显，所以存在区域保护的情况，区域政府部门通过政策对当地的监理部门进行保护，采取手段排斥外界监理企业的进入，导致监理市场竞争的公平性较差。

2.3 监理企业不正规

我国建筑行业发展的速度很快，促使很多企业投身于建筑行业中，建筑市场的竞争越来越为激烈。一些监理企业为了获得房屋建筑工程项目监理工作的承包权限，恶意的降低竞标价格，从而提升自身的市场竞争力。不同的监理企业，所应用的监理工作方法和监理工作形式也会存在很大的差别。一些监理企业利用挂靠的形式存在于建筑市场中，不仅对于监理工作开展的完整性造成损害，对于监理企业的社会名誉也会造成一定的不良影响。还需要注重的是，一些监理企业的各项管理制度还有待完善，激励制度和责任制度缺失，干扰了监理控制工作的有效开展。

2.4 监理机构各个部门的协调性较差

房屋建筑工程建设施工监理控制工作开展过程中，监理机构各个部门的协调性较差。通常情况下，监理机构被分为二级管理，并且在房屋建筑工程建设施工现场进行总监办公室的建设，基层工作人员手中具有的权利较小，每一个项目开展的实际情况都需要如实的向上级汇报。而且监理工作人员与业主人员的观念经常会出现一定的偏差，导致种种不良问题的阐述，对于房屋建筑工程建设施工质量和施工效率造成不良影响。想要将监理控制工作具有的重要意义充分展现出来，就必须要保障各个部门之间具有良好的协同性，保障房屋建筑工程建设施工工作可以顺利的开展，为人们提供一个安全稳定的居住环境。

3 房屋建筑监理的质量控制策略

3.1 建设施工前监理工作落实

对于房屋建筑工程建设施工中应用原材料和半成品都需要进行严格的质量检查工作，要求房屋建筑施工单位加强各个施工环节的管理工作，对管理工作开展进行周密的规划，其中包括专业人员的配置，施工材料质量控制标准，以及质量审核方式。只有经过质量审核，施工材料质量达到国家质量检验标准，满足房屋建筑工程实际建设需求后，才可以使得施工材料进入到施工现场。房屋建筑工程施工企业和监理工作人员需要一同对进入施工现场的材料进行质量检查，如果材料没有达到国家质量审核标准，需要及时与材料供应商进行沟通。半成品需要作为施工材料质量检验的重点，利用多种方法和先进的检测仪器对施工材料质量进行检测。要注重混凝土配比方案控制，房屋建筑工程建设施工开展前，需要以监理工作人员为首，众多质量检测人员为辅进行会议召开，引导每一名参与房屋建筑工程建设的工作人员都树立良好的质量监管意识，促进房屋建筑工程质量监管。控制力度提升。

3.2 房屋建筑工程施工中监理控制

如今房屋建筑施工过程中管理体系还不够健全和完善，技术管理和质量管理都存在一定的不良问题。需要积极对房屋建筑工程监理控制体系进行健全和完善，建设高素质的监理工作团队，保证房屋建筑施工工作可以标准化进行。引导监理工作人员建立良好的职业道德素质。房屋建筑工程监理工作人员需要具备责任意识，对房屋建筑工程施工现场的工作人员进行多方面的，其中包括安全教育培训、施工技术规范、标准等，促进施工队伍整体素质提升。监理工作人员对于房屋建筑工程建设施工中的重点内容，以及特殊施工技术应用需要全方面的了解，进行全程的监管和控制。对监理制度进行更新，保证监理工作开展的有效性。

3.3 房屋工程建设完成后质量监理工作开展

房屋建筑工程建设完成后监理工作开展具体表现在几下方面：第一方面是事后检验，在房屋建筑工程建设完成后进行质量验收，找寻其中存在的质量缺陷和质量隐患，一旦发现不良问题需要发布工程暂停命令，要求建筑施工企业在规定时间内进行修整。第二方面就是在进行质量验收时需要对重点进行标记，要及时的进行评估报告的编制，在房屋建筑工程竣工报告上还需要签署监理部门的意见，严格保证房屋建筑工程建设施工质量。

监理工作与房屋建筑工程建设施工质量有着非常紧密联系，相关人员还需要不断的加强研究力度，对监理工作体系进行优化和改良，保证监理工作开展满足房屋建筑工程建设的实际需求，促进建筑行业实现可持续发展。

参 考 文 献

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