外窗刚用两年就渗水？得找专业人员来维修！

老周搬进新居已两年，当初千挑万选装修公司，装修出来的质量、风格当真是没话说。只是唯一的遗憾就是封外窗没有交由装修公司去做，这不才两年，几个外窗居然都开始漏水了。

老周无奈之下，请来当时负责他家装修的项目经理陆工进行检修。陆工对老周说，外窗渗漏的部位大多集中在窗周边，导致渗漏的原因有多方面，需要根据具体情况进行分析。

陆工对外窗进行了淋水试验，在未加压的情况下，对外窗淋水数分钟后，发现窗框拼接缝处及窗角出现了明显渗水。经仔细勘验，陆工告诉老周说，他家窗框下部填充的柔性材料与防水砂浆，未按照规范要求进行施工处理，填充不密实，后续施工过程中相应的密封处理又不到位，造成了渗水。另外，窗角等应力集中的部位，存在一些不规则裂缝，使得雨水由此渗入室内。

工人将铝合金窗及窗框全部拆除后，清理窗户洞口台面及侧面，对于较大裂缝采用“水不漏”修补完好。然后重新安装窗框，安装时，进行竖向吊线定位，确保整个立面上下窗口呈直线。窗框安装完成后，清理干净窗框与墙体之间的接缝，确保无砂、无杂物后，开始由室内往室外向框体四周缝隙顺延注打发泡剂。待发泡胶施工完成后，在其未干固前用专用工具对其进行挤压，使其密实，检查有无漏打、空隙、不密实现象。在发泡胶施工约1h后，用小刀进行切割使框四周缝隙留6mm深槽口，并用硅酮密封胶嵌填密封，嵌填操作要平稳，枪嘴始终对准接缝底部，倾角45°。为确保密封胶嵌填充盈、饱满，在密封胶施工好后，用与接缝面一致的刮条压实，修饰胶缝使密封胶充分接触，排除气泡和空穴，清除多余的密封胶，以形成光滑、流线整齐的密封缝。最后，对外窗窗台及窗框四周30cm范围，涂刷JS防水涂料进行防水施工，注意原窗角裂缝部位防水涂料涂刷范围扩大50cm。最后将外窗面层恢复原状（涂刷与原内墙涂料同材质同颜色的产品）。

窗户全部安装好后，陆工组织施工人员再次进行淋水试验，未发现窗户渗漏。陆工还提醒说，打胶时要注意通风，另外选择发泡胶和硅酮密封胶时也要注意其环保性能，有些胶中挥发性有机物散得慢，致使室内一直有刺鼻的味道。老周对陆工的工作很满意，他总结道：封外窗是项技术活，处理不好会严重影响居室生活质量，这还得要找专业人员来做！

（供稿 潘石）