严把设计关，避免地下室种植顶板发生渗漏

在居民住宅小区地下车库顶板上面，往往会建造花园，种植花草，成为小区居民观赏植物和散步休闲的场所。在地下室顶板上种植与直接在土地上种植差别很大。地下室顶板上种植主要构造层由下至上次为：现浇混凝土顶板→找坡层→防水层→隔离层→细石混凝土保护层→排（蓄）水层→过滤层→种植土层→植被层。地下室种植顶板工程造价很高，特别是防排水工程非常重要，如发生渗漏，不但影响到植物的生长环境，还给地下车库的安全使用带来很大影响，因此需格外重视，从设计源头把关，精心施工，严格验收。本期专家为你支招，把好设计大关，避免地下室种植顶板日后投入使用时发生渗漏。

种植顶板防水设计应包括主体结构防水、管线、花池、排水沟、通风井和亭、台、柱、架等构配件的防水、泛水设计。本期介绍主体结构防水设计及排（蓄）水层构造。

一、主体结构防水设计

顶板应为现浇防水混凝土，采用结构找坡，坡度为1%～2%，顶板厚度不小于250mm，最大裂缝宽度不能大于0.2mm，并不能贯通。顶板的结构荷载设计应按国家现行标准JGJ155《种植屋面工程技术规程》的有关规定执行。防水层应满足一级设防要求，且必须至少设置一道具有耐根穿刺性能的防水材料。耐根穿刺防水材料应按JC/T1075《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》标准通过检测，具有耐霉菌腐蚀性能，设置在普通防水层之上，上面用不低于70mm厚的细石混凝土作保护层，保护层与防水层之间设置隔离层。以下几个节点应特别注意：

1）防水层下不得埋设水平管线，垂直穿越的管线应预埋套管，套管伸出种植土不少于150mm。

2）预埋件等应在防水工程施工前安装完成，后期安装的设备基座下应增设一道防水增强层，施行时应避免破坏防水层和保护层。

3）顶板变形缝处，应作为后续种植层的分区边界，注意不得跨缝种植。

4）种植顶板的泛水部位应采用现浇钢筋混凝土，泛水处防水层高出种植土应大于250mm。

5）泛水部位、水落口及穿顶板管道四周宜设置200～300mm宽的卵石隔离带。

二、蓄排水构造

当顶板面积较大时亦设置蓄水装置。

种植土宜与顶板周边自然土体相连。当种植土低于周边自然土体时，宜设置排（蓄）水层，种植土中的积水通过盲沟排至周边土体或建筑排水系统。排（蓄）水层应根据渗水性、储水量等因素进行设计，设置在细石混凝土保护层之上，并结合排水沟分区设置。排（蓄）水层应选用抗压强度大且耐久性好的塑料排水板、网状交织排水板或轻质陶粒等轻质材料，上面设置过滤层。过滤层材料的搭接宽度不应小于200mm。种植土中的积水过滤后进入排（蓄）水层再流入排水系统。当顶板种植土高于周边自然土体时，应按种植屋面要求设计。

种植顶板工程现行标准规范主要有GB50108—2008《地下工程防水技术规范》、CJJ82—2012《园林绿化工程施工及验收规范》、JGJ155—2013《种植屋面工程技术规程》、GB50300—2013《建筑工程施工质量验收统一标准》等等。