2015年度上海购物中心总营收首次呈个位数增长



2015年度上海购物中心总营收首次呈个位数增长

2015年全市开业购物中心148家，较2014年净增19家，建筑面积逾1600万平方米。面对迅猛的数量增长和容量扩充，各购物中心企业经营压力不减，增幅趋窄，根据10年来统计数据排比，去年全市购物中心营业总收入首次呈现个位数增长。据统计，2015年全市购物中心营业总收入1379.67亿元，比上年增长7.1％，在全市社会消费品零售总额中占比13.7％。

尽管全市购物中心总量快速增长，但分布依然不均衡。其中，中心城区73家，面积805.2万平方米；浦东新区31家，面积358.4万平方米；宝山、闵行、嘉定等城郊区24家，面积270万平方米；青浦、奉贤、金山、松江等远郊区20家，建筑面积212.4万平方米；崇明县仍处在待建状态。

依地域分布分析，中心城区购物中心营业收入同比增长3.2％，浦东新区同比增长6.8％，城郊区同比增长5.0％，远郊区同比增长11.5％，高于中心城区购物中心增幅。

依业态结构分析，购物中心服务类业态营业收入增长幅度高于商品类业态，文化娱乐同比增长16.9％，餐饮同比增长10.9％，电子电器同比增长12.1％，各类超市同比增长11.0％，专业专卖同比增长3.9％，百货类同比下降5.1％。

依商场类型分析，都市型购物中心同比增长1.8％，区域型购物中心同比增长7.0％，社区型购物中心同比增长3.9％，直销型购物中心同比增长20.6％。直销型购物中心中，百联奥特莱斯在年营业收入10亿元以上商场中增幅排名首位，同比增长19.9％；米格天地在年营业收入5～10亿元商场中增幅排名第二，同比增长39.4％。直销型购物中心未来有较大的发展空间。

依营业状况分析，年营业收入在10亿元以上的购物中心有35家，占全市已开业购物中心数量的23.6％，营业收入占全市购物中心营业总收入的71.2％，其中，年营业收入达30亿元以上的10家购物中心，占全市购物中心营业总收入的三分之一之多。购物中心企业整体发展不平衡。

随着今年新增商业设施的相继开业，各类商业物业供应量剧增，全市购物中心经营将面临更大的压力。

资料来源：上海购物中心协会