论BIM在工程造管理中的有效应用

孟帅

[摘要]在很抓经济管理的现时背景下，本文分析了我国当前工程建设成本的管理状况和所面临的相关问题，提出BIM建筑信息模型的工艺特征及以在工程建设成本管控中所应用的主要技术，且研究了该项建筑信息模型技术在现时我国工程建设成本管控环节中的运用效果，所以其具备相当的现实功效。

[关键词]BIM建筑讯息模型；成本管理；工程建设成本；科学运用

引言

现阶段，我们国家工程将设成本管控的运作质量相对于其社会发展需求还差得很远，重点表现在是相关建筑讯息管理跟不上发展需求，基准偏低的情况导致了工程建设成本管控品质不佳，此项建筑信息模型构建技术的运用给工程建设成本管控过程增添了新的生机。

1、现实工程建设成本管控中面临的相关问题

1.1工程项目成本管控机制陈旧

过渡统一性的的计划型经济体制始终是我们国家工程建成成本管控体系中的沿用方式。尽管在实行经济开放政策之后，针对计划型经济运作机制实施了数次的变革和升级。然而，其基本状况以及相关过程并未产生显著的改变，总体而言，依然是沿用着最为原始的运作体制，由此造成工程建设成本管控和当今建筑行业的实际运作水平相去甚远，严重抑制了建筑行业全盘的推进。

1.2工程建设成本运作模式和市场管理相背离

如今我们国家的工程项目成本核算体制依然为按消耗定额估价为主导的古老方式，由此加大程度地造成了大量讯息参数和现实市场具体情况相背离，其重点展示在以下两项内容上：①消耗定额相关讯息指标每间隔五年年方改编一回，其讯息内容十分落后。在当今市場经济发展突飞猛进的时代，市场内的物资供应状况及价格情况是随时改变的，因此项目建设消耗定额必然在很长的时期内和具体市场供应状况严重背离。在物资消耗计划上，现实工程成本管控部门所应用的均为本地行政管理部门所编制的工程费用参数，此类数据代表的是本地域社会经济均等档次指标，就客观而言，我国各区域的经济发展水平差别甚大，其物资费用的消耗参数不能够精准展示目前的经济发展状况，所以，粗狂型地照搬本地整体的物资消耗的基准数据固然造成工程项目建设成本不可能代表市场发展状况，它的合理性和恰当型足以让人质疑。

1.3工程项目建设成本核定模式呆板落后

现阶段工程建设成本的核算方式是依照工程施工方案衡算出其拥有的工程规模，照抄照搬国家的相关工程核算指标，凭借这些内容数据来衡算工程的建设费用。同时，参照消耗指标的具体配用系数，衡算工程项目建设过程中的间接型建设费用、经营利润、缴纳税金等项内容，最终累积核算出工程预计建设成本。另外，需完整确定工程定额总量内的各单元价格和目前市场实际价位的差距。其价格偏差的平衡手段须依照国家相关政策，按平衡系数的倍次，或者应用材料单价差额单独进行核算。其中费用额的核算依据是：工程预计费用×项目总量规模×人工（或设备台次、班次及工料）工时价格。然而，此种方式表现出很多缺点，具体体现在如下几项内容上：①物资单价的不合时宜性物资成本单元价格是头些年市场价格水平，其包括人力、工料、设备工时价格并以此为核算依据的，因为人力、工料、设械台时的工价存在很大变化，直接导致工程预算成本和真实消耗费用存在着很大差池。②成本指标的过时性物资消耗定额当中所规定的间接型物资费用消耗标准系遵照施工单位的档次、资质来衡量的，不可代表同类档次的施工单位的作业及监管效果。

2、BIM概念属性及工程建设成本管控中的主要技术

2.1BIM建筑信息模型的概念内涵

BIM建筑参数软件，具体来说它是一项建筑工程中对总体建筑物理性能及功能指标的数据型展示，是属于一种能够同用建筑对象各项讯息的储存平台。国家住建部项目建设安监室主任对这一建筑讯息模型给出明确解答：此项模型软件技术是属于一类运用在工程项目计划、建设、管控的参数行构架，依托整体讯息数据模型来处置各类项目建造过程中的有价值讯息，在项目策划、运行和维护的全生命周期中进行共享和传递。

2.2在工程造价管理中的关键技术

1）建模算量平台建立数据细度达到构件级的工程BIM模型，是BIM应用的关键基础。BIM软件实现自动化精确的工程量计算分析，形成结构化的数据库，为全程的快速精细化造价管理提供强大支撑。

2）造价分析软件基于BIM的造价分析软件能够将算量平台建成的BIM模型完整的接收，利用BIM模型数据库实现造价的快速精细统计分析，让造价数据粒度达到构件级。这从根本上颠覆了传统的造价分析方法，让造价分析能力得到质的提升，实现框图出价，造价反查到图形！这些能力在过程管理中十分必要。

3、在工程造价管理中的应用与探讨

3.1技术在工程造价管理中的应用价值

工程造价是建设项目的核心。BIM技术的实施不仅仅是一个三维模型的建立，现在BIM技术的5D应用已经充分说明了该技术在施工领域的价值。BIM技术的主要价值在于建立建筑三维模型后形成的一个庞大的数据库，它始终贯穿于建筑全生命周期，不论是在初始设计阶段，还是在施工建设阶段，还是在运营维护阶段。在初始设计阶段，应用BIM技术不管是业主方还是各专业的设计师都能够在视觉上直观地了解项目，从而弥补传统二维模式的不足。业主方可以根据提供的三维模型非常明确地提出自己要达到的各类使用功能和建筑效果，而各专业设计师在考虑业主要求的同时，能充分地将各自设计的灵感通过模型展现出来，根据各种建筑分析采用某种新工艺、新材料、新技术，不仅达到了设计效果，而且绿色环保。另外应用BIM技术还可以进行多专业的模拟碰撞检查，在设计阶段进行方案的优化，避免了旌工阶段由于设计引起的各类碰撞的拆装”返工的浪费。

3.2BIM应用在工程造价管理中的探讨

3.2.1工程造价信息库的分析

建设工程想要在施工阶段降低成本就必须建立工程造价信息库。各个数据库、各种要素及不确定因素的相互作用，它们之间既是对立的，也是完整统一的，也正是这种“矛盾”的存在，才推动整个项目的运作。因此，要确保此系统的顺畅运作，必须有强大的技术支撑。而BIM技术恰恰能够满足这些要求.

3.2.2是实现造价信息库的技术支持

BIM建筑信息模型技术的开发与应用，在工程造价管理中应用BIM技术，为建筑工程造价管理与控制提供了新的方式。应用BIM技术可实现现场成本的动态控制，随着工程进度，将现场的实際消耗量和定额消耗量相互对比，及时调整。

结语

虽然BIM技术在我国的应用还处于初始阶段，但是它的潜在价值是无穷的。回顾过去，信息技术的应用对建筑行业的发展起到了至关重要的作用，尤其是近几年，国家提倡节能减排，可持续发展的理念给建筑业赋予了新的内涵。建筑节能环保设计还远远达不到社会发展要求。