试论老旧小区绿化改造的问题及建议

梁雷

[摘要]老旧小区的绿化改造问题是老旧小区居民所关心的民生问题，加强绿化改造能够有效改善小区的绿化、提高小区居民的生活质量。本文先简要介绍了老旧小区绿化改造的必要性，然后分析了当前老旧小区绿化改造中的问题，最后就问题提出了相关对策。

[关键词]老旧小区；绿化改造；问题及建议

文章编号：2095-4085（2016）04-0075-02

惠民工程指出，要加强对老旧小区的绿化改造，切实改善老旧小区居民的生活环境，并提高其生活质量。

然而，目前我国老旧小区的绿化改造工程仍然存在较多的问题，包括绿化水平较低、管理不到位、基础设施建设存在问题等。

1.老旧小区绿化改造的必要性

老旧小区一般指的是早期进行建设的住房区。由于建造时间较早，这些小区的建设标准以早期标准为主，在设计和管理方面存在严重的问题。绿化建设是构建社会主义和谐社会的重要内容，尤其对于老旧小区而言，随着时代的发展，老旧小区的设计缺陷逐渐暴露出来，人们发现老旧小区的绿地面积随着时间的延长而不断减少。这主要是由于小区内部不合理的建设和管理所决定的，这对小区的绿化建设、稳定小区正常的秩序等十分不利。因此，新形势下必须加强对老旧小区的绿化改造，提高小区居民的生活质量。

2.老旧小区绿化改造的问题分析

2.1管理不到位

老旧小区年代较为久远，人们对绿化问题重视程度不足，也直接影响了小区管理人员的管理观念和行为。在大部分的老旧小区中，小区管理部门并未建立专门的绿化队伍，导致小区内的绿地被侵占或者缺少修理，而小区的格局也出现了混乱，影响了小区的整体格局，不利于改善小区的居住环境。

2.2植物选择问题

老旧小区的居民大多为年龄较大的退休人员，其中也包括部分的职工干部。他们对于绿化改造中绿色植被选择的问题有一定的争议。目前我国老旧小区绿化改造中使用最多的绿色植物主要为常青树木和一些花草等，但是这些植被往往不被居民所接受，小区居民的抵触心理较强。此外，部分乔木的生长会影响到小区住宅区的光照，也是居民不乐于进行绿化改造的原因之一。

2.3植被灌溉不充足

绿化改造需要小区能够配置较为完善的灌溉设施，但是受客观条件的影响，许多老旧小区的灌溉水管存在老化等问题，影响植被的灌溉和生长。加上部分地方缺水现象较为严重，更加不利于完善小区的绿化改造，小区绿化灌溉问题严重。

3.老旧小区绿化改造的建议

3.1规范绿化设计

绿化改造势在必行，但是如何在进行绿化改造的过程中提高居民的满意度是当前改造工程中亟需解决的问题。规范绿化设计指的是通过对小区实地情况的勘察，制定出有效的方案。该方案既能够保证小区的绿化建设，又能够为小区居民提供一定的便利，包括能够给予居民足够的停车空间等等。例如某杭州小区的旧住宅小区绿色改造需要管理人员先就小区整体进行详细的规划，然后做好排水设施，布线，铺设管道，等基础工作，做好在铺设休闲公路的同时树池施工等绿化工作。具体设计图如下：

3.2完善绿化管理

过去的老旧小区之所以忽视绿化改造，是因为物业管理人员对绿化区缺乏管理，新时期做好绿化改造工作必须要求小区委员会和物业管理人员共同制定有效的绿化管理制度，完善绿化管理。为了落实制度，物业管理人员还需要对绿化区加强指导和巡视，加大绿化建设的监督力度，并制定严格的惩罚机制，督促小区居民共同维护绿化建设。

3.3加强政府配合

小区绿化改造需要各个政府部门的通力合作，包括城市建设部门、街道管理部门以及城市规划、卫生部门等等。对老旧小区的绿化改造需要这些部门在改造过程中相互配合、相互合作，共同推动绿化改造工程。

4.结语

综上所述，老旧小区绿化改造的问题主要有：管理不到位、植物选择问题、植被灌溉不充足以及基础设施建设薄弱。要推动我国老旧小区绿化改造的进程必须要规范绿化设计、完善绿化管理、加强政府配合并坚持因地制宜。