高层建筑消防设计的误区与对策探讨

张涛

【摘 要】消防设计是高层建筑设计的重要组成部分，具有规避火灾风险、保护人员财产安全等功能。传统高层建筑的处方式消防设计存在一定的局限性，在标准制订和项目审核方面滞后于消防安全功能需求。本文介绍了目前高层建筑消防设计的主要几种误区与盲区，提出性能化消防设计对策，为保障高层建筑的消防安全提供一定科学参考。

【关键词】高层建筑 消防设计 误区 对策

消防设计在建筑设计中具有十分重要的作用。根据国内外对消防设计的研究与应用[1]，目前我国已实施了适用于各类别高层建筑的消防标准，例如GB50016-2014等国家标准规范。然而，此类标准依据以往建筑消防设计经验，虽然具体规定各项技术参数指标，但未考虑到不同类型建筑物的使用条件，因此相应的消防设计存在一定误区。本文针对某酒店改造工程消防设计中的若干误区，综合业主需求、安全规范和建筑条件等因素，提出性能化设计对策。

1 高层建筑消防设计的误区

某酒店改造工程为二类民用住宅租用改为公共建筑，属于多单元高层建筑中的一栋外置单元楼，原有主要消防设施仅一部可通至上人屋顶的封闭式楼梯、一部电梯及地下一层消防栓系统等，因此不能达到国标要求，需要改进消防设计。该酒店改造参数见表1。

由于该酒店的垂直疏散距离达39.5m，防火分区的疏散出口仅有一个，无法满足安全出口不低于两个的国标要求，按照传统的处方式消防设计规范，提供的设计方案主要有以下几类误区。

1.1 增建防烟楼梯间

防烟楼梯间是发生火灾时人员疏通的唯一垂直通道，对于高层公共建筑而言具有防烟、防火、降温和提供避难所等功能，其前室面积和楼梯最小净宽度等参数均有相应严格规定。对于本改造工程，由于每层客房面积仅456m2，按照国标规定增建一条防烟楼梯，从建筑内部条件、工期进度和预算成本等方面考虑都不具备可行性。

1.2 开辟连接通道

连接通道的方案是采取连通阳台或打通邻近单元的居民楼。连通阳台成本低且操作方便，但对于酒店而言属于非规范和非常规防火设计，住宿旅客流动性强，一般不熟悉酒店平面布置，尤其是在紧急情况下更不易发现连通阳台位置。而且受位置布局、开启方向和阳台面积所限，连通阳台在理论上疏散人数较少，只能安全疏散十楼以上住户。对于打通单元楼通道，此方案会增大防火分区面积，还会涉及10余居民拆迁造成成本剧增。

1.3 设置户外楼梯

考虑到本酒店使用面积有限，且户外消防通道宽度较小，如果设置户外楼梯，则会影响消防车的快速通行与合适停放。且据国标规定及计算，户外楼梯会挡住2.0m范围内的窗户，其周围约30间客房外窗会被堵住，一方面不利于酒店日常经营，另一方面不利于排烟，也阻挡了火灾来临时住户的窗外逃生路线。

1.4 增设高空疏散设备

常用高空救生设备主要包括柔性救生滑道和救生缓降器。柔性救生滑道通过抗静电材料对人体摩擦限速，使多人从滑道内部顺序缓慢降至地面。救生缓降器的原理则是利用齿轮系统传动变速，将人从平稳送至安全区域。目前高空救生设备未得到规范认可，其材料的安全评估、设备的实用性及适用性有待设立统一审核标准，例如逃生者身上的尖锐物品可能划破救生滑道、救生缓降器要求使用者体力充沛心理素质好等。所以高空救生设备仅作为消防设计的辅助选择。

2 高层建筑消防设计的对策

基于火灾安全工程学原理[2]，对该酒店性能化消防设计的流程见图1。

火灾荷载审核一方面要限制使用易燃建筑材料，另一方面可以将酒店内走道改造为外窗可开启排烟走道。针对疏散旅客的特点，首先应在通道和楼梯口设置指示路标灯与应急灯，并在客房门后配置疏散示意图；其次在走廊内装备应急广播，以便及时传递信息并正确引导；最后各楼层还需24h安全监督岗，做到及时预防与指挥。对于建筑疏散能力，可将原有封闭楼梯改为防烟楼梯间，并在防烟楼梯间前室设置机械防烟系统，另外将普通电梯改为消防电梯，使安全出口达到两个。按照每层疏散人员最多30人计，达到了国标规定每层不超过8户要求。火灾致因隐患方面，一是未设计舞厅、超市和会议室等；二是在二楼厨房设置燃气报警器与防爆排风机，使用防爆照明灯具。火灾防控管理措施包括：建立完善酒店安全管理和培训制度；采购自动喷水灭火系统；客房内增设火灾自动报警系统；设置消防监控应急中心等。

3 结语

本文根据火灾安全工程学原理归纳了某酒店的消防设计误区，并采用性能化消防设计对策，为保障高层建筑的消防安全提供设计思路。

参考文献：

[1] 张修江.浅议高层宾馆建筑的消防设计——以沈阳国际饭店的消防设计为例[J].工程建设与设计，2010（11）：71-75.

[2] 戴志宏.性能化消防设计在如家酒店改造工程中的探索与应用[D].天津大学，2006.