关于住宅建筑消防设计的探讨

范明安

DOI：10.16661/j.cnki.1672-3791.2016.19.045

摘 要：围绕《建筑设计防火规范》（GB50016-2014版）中对住宅建筑消防设计的部分调整和补充内容，从建筑定性、平面布置、安全疏散等方面展开讨论，就住宅建筑消防设计的合理性、适用性等发表个人观点和提出合理建议。

关键词：住宅 消防设计 安全疏散

中图分类号：TU89 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2016）07（a）-0045-02

据统计，2012—2015年，每年全国住宅火灾起数占总火灾数的30%以上，火灾死亡人数占总死亡人数的60%以上。如2010年11月15日，上海市胶州路一栋28层住宅楼失火，造成58人死亡，71人受伤，过火建筑面积12 000 m2，直接经济损失1.58亿元。2015年6月25日2时50分，河南省郑州市金水区西关虎屯新区4号楼二单元发生火灾，造成13人死亡，4人受伤。2015年7月11日23时27分，湖北省武汉市汉阳区紫荆嘉苑小区一高层住宅发生火灾，造成7人死亡（其中3人当场死亡，4人送医院抢救无效死亡），另有12人受伤。由此可见，现代火灾中，住宅火灾起数和人员伤亡数都占有相当大的比重。不管是高层住宅，还是多层住宅，发生火灾都易造成人员伤亡。因此，加强住宅建筑的防火设计、消防管理等火灾预防和灭火救援工作是做好住宅消防安全的必要保障。2014年，中华人民共和国住房和城乡建设部将《建筑设计防火规范》GB50016-2006和《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）两部建筑防火规范进行了整合修订，颁布了《建筑设计防火规范》GB50016-2014，并于2015年5月1日施行。笔者结合工作实际，就新规范中对住宅建筑的防火设计修订和补充的内容进行分析探讨，以寻求住宅建筑防火设计的更合理性、适用性。

1 建筑分类问题

一般来说，建筑分为工业建筑和民用建筑，而民用建筑又分为居住建筑和公共建筑，居住建筑中又包括住宅、公寓、宿舍等。

1.1 宿舍、公寓等非住宅类居住建筑

在《建筑设计防火规范》GB50016-2014（以下简称《建规》）5.1.1表中，将民用建筑分为住宅建筑和共公建筑，也就是说在民用建筑防火设计时，我国是按照住宅建筑和共公建筑两种建筑类型进行设计和考虑的。在《建筑设计防火规范》GB50016-2006和《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）（此两部规范以下简称原《建规》和原《高规》）中，对宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火设计并未做明确规定。在现行《建规》表5.1.1注解2中，明确规定：除本规范另有规定外，宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火要求，应符合本规范有关公共建筑的规定。

1.2 住宅与其他使用功能建筑合建

原《高规》引入了商住楼和综合楼的概念，即商住楼为底部营业厅与住宅组成的高层建筑，综合楼为由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑，并将该两类建筑纳入公共建筑范畴。而《建规》中取消了商住楼、综合楼的概念，引入了“其他多种功能组合的建筑”的概念，但《建规》5.1.1条文说明中明确指出：“表中“一类”第2项中的“其他多种功能组合”，指公共建筑中具有两种或两种以上的公共使用功能，不包括住宅与公共建筑组合建造的情况。比如，住宅建筑的下部设置商业服务网点时，该建筑仍为住宅建筑；住宅建筑下部设置有商业或其他功能的裙房时，该建筑不同部分的防火设计可按本规范第5.4.10条的规定执行。”。这一规定将住宅与其他功能用房（非商业服务网点）合建的建筑单列了出来，既不算住宅建筑，也不简单地等同于公共建筑，而是需要按《建规》5.4.10条的规定进行特殊的防火设计。

2 住宅建筑疏散楼梯的设置

对于住宅建筑的安全出口，《建规》5.5.25条规定了每个单元每层设置不少于2个安全出口的条件，其中第2项规定“建筑高度大于27 m、不大于54 m的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于650 m2，或任一户门至最近安全出口的距离大于10 m时，每个单元每层的安全出口不应少于2个。”。也就是说建筑高度大于27 m、不大于54 m的建筑，当每个单元任一层的建筑面积小于等于650 m2，且任一户门至最近安全出口的距离小于等于10 m时，每个单元每层的安全出口可设1个及1个疏散楼梯。对于这种每个单元设置1个疏散楼梯的高层住宅建筑，《建规》5.5.26条对其防火设计有了特殊的要求：每个单元设置一座疏散楼梯时，疏散楼梯应通至屋面，且单元之间的疏散楼梯应能通过屋面连通，户门应采用乙级防火门。当不能通至屋面或不能通过屋面连通时，应设置2个安全出口。由此可见，上述高层住宅建筑，当为1个单元时（即原《高规》中的塔式高层住宅），《建规》中未明确设置1个疏散楼梯的条件和要求，而原《高规》中有明确规定。若按《建规》5.5.25条第2项的规定1个单元的住宅可只设1个疏散楼梯，那么必定有一定的特殊防火条件，而《建规》中只有5.5.26条对只设1个疏散楼梯的住宅进行了特殊规定，且该条又明确疏散楼梯应通至屋面，且单元之间的疏散楼梯应能通过屋面连通，当不能通至屋面或不能通过屋面连通时，应设置2个安全出口。因此，根据《建规》本身条文的字面意思理解，1个单元的住宅无法通过屋面连通，应设2个安全出口。但是，《建规》5.5.26条条文说明中解释“对于只有1个单元的住宅建筑，可将疏散疏散楼梯仅通至屋顶”。《建筑设计防火规范》图示（2015年修改版）中对1个单元的住宅做了图示，该图示中只有1个疏散楼梯，户门为乙级防火门，楼梯通向屋顶。实际工作中，有的设计、建设单位等认为根据条文解释和图示，上述1个单元的住宅可以只设1个疏散楼梯；有的监管部门、设计单位认为条文说明和图示都是帮助对规范条文本身的理解，当有冲突时，应按条文原文执行。笔者认为，规范编制组应尽快发布具体解释，以便工作实际中执行。从技术角度而言，个人认为目前住宅建筑火灾形势严峻，对上述1个单元的住宅建筑应加强其防火设计。一是遵循双向疏散的原则，27～54 m的1个单元的高层住宅应设置两个安全出口或剪刀楼梯；二是若设1个疏散楼梯，应设防烟楼梯间和消防电梯，户门应为防火门，楼梯应通至屋顶，且屋顶面积应满足一定人员安全停留的要求。

3 住宅户门设置防火门的要求和管理

在住宅建筑防火设计中，为了节约用地，减少成本和消防安全的要求，规范中往往规定住宅户门设置为防火门，如《建规》5.5.26条和5.5.27条都规定在特定条件下户门需为防火门，这些防火门有的是满足设置1个疏散楼梯的需要，有的是满足封闭楼梯或防烟楼梯的需要。在现实生活中，特别是商品房建筑，设计为防火门户门的防火性能很难实现。一是建设单位或施工单位为节约成本将设计的防火户门安装成普通门或劣质防火门；二是施工单位安装了合格的防火门，交互用户使用后，用户装修又将防火门改为了普通门。如此，本来良好的建筑防火设计被破坏，一旦发生火灾，火势能迅速蔓延，造成不可估量的经济损失和人员伤亡。为避免上述情况的发生，确保住宅建筑的防火安全性，可从以下几方面做好工作：一是设计单位在设计时，尽量避免设计防火户门来替代其他防火要求，如应设封闭楼梯间的，不采用户门设防火门来替代；应设防烟楼梯间的，户门不得开向前室等。二是加强宣传教育，在销售环节明确告知购房户所购住房的户门为防火门，安装该防火门的目的、意义，以及入住后不得更换为普通门等要求，让更多的购房户了解入户防火门的现实意义和重要作用，自觉维护好。三是防火门生产企业加强研发，生产出更多既符合防火、防盗安全，又美观、实用，又适合多种装修风格的防火门，并在购房时进行选装，减少入住时的更换率。四是物业公司要加强监管，在住户装修时明确告知不得更换已安装的防火门，并签订相关消防安全责任书明确违反规定的责任，同时加强装修期间的检查，及时制止更换防火门的行为。

4 暂时避难间的设计与管理

《建规》5.5.32条规定，建筑高度大于54 m的住宅建筑，每户应有一间房间（该房间笔者叫作暂时避难间）靠外墙设置，并应设置可开启外窗，内、外墙体的耐火极限不应低于1.00 h，该房间门宜采用乙级防火门，外窗的耐火完整性不宜低于1.00 h。该房间的功能相当于避难间，为火灾时无法及时疏散的室内人员提供暂时避难的安全场所，以等待救援。但实际生活中，该房间与上述防火户门相似，同样面临住户入住装修的破坏。确保该房间防火门和防火窗不被破坏的方法同上述防火户门保护方法2、3、4一样，这里不再重复。实际工作中，该暂时避难间的选择及设置可从以下几方面考虑：（1）选靠外墙便于救援的房间；（2）选可燃物较少的房间，如公共卫生间或其他空余房间；（3）有敞开外阳台的，可用该阳台作为暂时避难间。

5 结语

当前，住宅建筑火灾形势十分严峻，做好住宅建筑防火设计已迫在眉睫。虽然技术规范已进行了十分完善的规定，但我们仍然要结合实际，努力探寻切合实际、更合理的防火设计，确保住宅建筑更安全，给人民生活创造良好的居住环境。

参考文献

[1] GB50016-2014，建筑设计防火规范[S].2015.

[2] GB50016-2006，建筑设计防火规范[S].2006.

[3] GB50045-95（2005年版），高层民用建筑设计防火规范[S].2005.

[4] 13J811-1《建筑设计防火规范》图示（2015年修改版）[Z].

[5] 中国消防年鉴[Z].