业主可以自行决定将露台封闭吗 等

田某等10名业主在购买房屋入住后，发现位于室外的阳台是露天的，认为不安全、不卫生、不保暖。于是他们协商一致决定统一封闭阳台，但遭到了物业公司的反对。物业公司认为业主们此举没有经过他们同意，妨碍了他们对小区的正常管理，要求田某等拆除封闭的阳台，恢复原状。

业主有权自行把阳台封闭起来吗？

业主是有权把阳台封闭起来的。我国《物权法》规定，业主对住宅的专有部分有共有和共同管理的权利。阳台属于专有部分，业主有权决定是否将其封闭。物业公司是小区业主雇佣的管理者，主要责任是监督，无权阻止业主们封闭阳台。

同意使用自己的肖像是否可以认定为无偿使用

鲁某是某校表演系学生，一日与朋友相约去影楼拍艺术照。由于鲁某身材、气质、形象都很好，拍出来的照片效果非常好，影楼老板范某询问鲁某可否将照片放大展示在影楼的橱窗内，鲁某为了达到宣传自己的目的便同意了，但未作进一步的协商。半月后，鲁某经过影楼时发现自己的几张照片被悬挂在橱窗内，便找到范某，要其支付报酬。范某称当时经过鲁某的同意，因此不需付费。范某可以无偿使用鲁某的照片吗？

范某不能推定鲁某同意其使用照片是无偿使用。我国法律规定，公民享有肖像权，未经本人同意，不得以营利为目的使用公民的肖像。本案中，鲁某依法享有使用自己照片的权利，同时也有权同意影楼使用其照片，但不能认为同意其使用就意味着无偿使用。根据民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，当影楼要使用鲁某的照片时，应当向其支付报酬，否则有失公平。

国家规定的福利待遇算在最低工资里吗

林某在一家钟表厂工作了一段时间后，觉得工资太少了，就向工厂要求提高工资。厂里认为合同中双方已明确规定工资数额，且公司给他的基本工资、加班工资、保险、福利待遇等合计已经超过当地最低工资标准，拒绝了林某的请求。那么，国家规定的福利待遇能算在最低工资里吗？

不能。最低工资是指劳动者在法定工作时间内，提供了正常劳动的前提下，用人单位支付给劳动者的最低劳动报酬。但有几项不能包括在最低工资里，例如，加班费、特殊条件下工作的津贴和福利待遇。国家规定的最低工资标准，是为了使劳动者所得工资能够维持基本的生活需要，这是强制性规定，不能用约定合同的形式来抗辩，否则就是无效协议。