土地整治工程技术及发展趋势管窥

■付　媛　张砚明(河北新世纪房地产评估经纪有限公司河北石家庄05009；河北陆源土地规划咨询有限公司河北石家庄05009)

土地整治工程技术及发展趋势管窥

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(1河北新世纪房地产评估经纪有限公司河北石家庄050091；2河北陆源土地规划咨询有限公司河北石家庄050091)

我们国家土地广袤，土地资源丰富，但是随着社会的发展和进步，人们对土地资源的需求一直在不断增加，在这个过程中土地资源的滥用现象非常明显，据此我们国家开展了土地整治工程技术，该技术的成熟和推广对于提升我们国家的土地使用效率有非常重要的意义，本文主要依据实际的情况对土地整治工程技术及其发展趋势展开分析和研究。

土地整治工程技术发展趋势

1　土地整治工程技术概述

1.1非农用土地改为农用土地的技术

非农用土地改为农用土地是我国开展土地规划和土地管理的一个重要举措，同时也是国家土地整治工程一个重要手段，其中非农用地主要是指一些不能用于和暂时难以用于农用的土地资源，将这些土地的土质和土地状况加以改善，使之能够成为合适的农用土地资源，农用土地的改善能够帮助开展国家的环境保护型和资源节约型社会的建设工程，而且也有利于改进国家的土地改革工程，但是总的来说我们国家目前的非农用土地改为农用土地的技术和设备等都还不完善，还有很多需要改善的地方，尤其是一些专用设备的使用效率和工作效率，需要改善的地方还有很多。非农用土地改为农用土地主要使用的技术就是土地工程的改革技术，将劣质的土质进行改善和完善，进一步地进行改进，提升土地资源的利用效率。

1.2建筑用地的整顿工程技术

土地整治工程技术的一个很重要的方面就是对建筑用地的整顿，它主要包括对建筑用地的审批、开发使用以及建筑物的出售等这一系列的工作的开展和管理，其主要目的是提升建筑用地的使用和开发合理性，保证建筑用地的正常规范使用，提升建筑质量，保证人们大众的生命和财产安全。但是这个工程的开展和实施需要有政府的配合，政府在这个过程中代表的是权威、是正义，而且政府是土地归属权判断最有权力的一方，这个问题也只有引起了政府的关注和重视才能够得到高效的解决，建筑用地的整治工程也才能更好地在建筑业开展和实施，建筑行业的用地程序也会更加合理化和规范化。

1.3污染土地的改造和改良技术

正常地污染土地改造和改良技术主要包括三个方面的内容，首先就是物理改造的方法，这是指通过一些正常的物理过程改善现有的土质和受污染的土壤的物理特性，从而达到控制土质污染物的目的，化学改造的方法就是指在污染的土地中加入进一些有效的化学试剂，或者化学物质以达到控制污染物和改善土质的目的，化学改良方法最主要的就是必须要注意避免化学试剂的二次污染，否则将是得不偿失，最后就是生物的改良土地污染的技术，该技术主要是运用生物学的原理和技术对已经污染了的土地资源进行改善的，主要的优势在于不会对现有的土地资源造成伤害，而且能够丰富现有的土地的生物分配，实现生态平衡，这三种方法每一个都各有利弊，但是在运用过程中必须要结合实际的土地污染情况选择这其中的一种或者几种来使用，争取实现土地资源的改良和保护目标，改善我们国家的土地使用现状。

2　土地整治技术未来的发展趋势

2.1土地整治的技术和设备得到更好地改革和完善

土地整治技术不仅需要人力、而且也需要物力，整治的技术是提升整治效率的关键，整治过程中使用的设备是提升整治效率的保证，这两者缺一不可，在实际的整治过程中我们发现了这一问题，而且我们的科学和研究人员也一直在为此而不断努力，尽管也取得了一定的发展成果，但是总的来说与国外一些先进的国家相比还有很大的差距，未来我们国家的土地整治技术将会向着更方便，更快捷、更高效的方向发展，在这个过程中主要发生变化的就是土地整治的技术必然会得到一定的改进，技术的发展和完善必须要得到科学合理的支持和帮助，在这样的背景下需要改善的就是科学家和土地整治技术研究者的水平和整体素质，其次就是土地整治设备的完善和提升，设备是土地整治过程中主要的工具和提升土地整治效率的最有效帮助，未来土地整治技术设备的改善必须要着重提升设备的便携程度，也即提升这些设备的科学技术含量，而且也必须要着重提升这些设备的精确程度使之能够更好地为社会的土地整治工程的开展做准备。总之土地整治技术和设备的升级和改善是未来土地整治技术发展的关键，同时也是土地整治技术的改善的关键。

2.2农用建设土地整治技术的发展趋势

农用建设土地工程整治技术未来的发展趋势主要在于提升农用土地的规划和安排，实现土地资源的最优化配置和管理。因为我们国家不仅土地广阔同时也是一个人口大国，在这样的情况下十几亿中国人的吃饭问题是国家发展的关键也是最重要的一个特点，在实际的发展过程中提升土地使用效率，以此来供给人们的正常生活和生产才是最主要的目的和关键的发展目标，未来农用土地整治的发展和改革目标就是实现农用土地的最优化配置和生产，提升土地的生产效率，不仅能够保证土地的正常生产，而且又能满足人们对商业建筑的需求，生活生产两不误是农用土地整治的关键，同时也是土地整治的标准要求

2.3污染区土地整治技术的发展趋势

对于未来的污染区土地整治技术的发展和完善未来的主要目标就是实现土地治理和规划的明确化，甚至在未来杜绝受污染土地存在都是有可能实现的，但是污染地区的土地整治也并不是没有发展的空间，总之有污染区土地的存在，未来的污染区土地整治和管理技术将会向着更智能化的方向发展，比如说能够通过一些智能的机器设备检测出污染源，智能化地判断最佳的改善措施和建议等，未来污染土地的整治技术将是智能化时代发展的产物。

3　小结

通过本文的分析和研究可以看出土地整治技术的发展和完善是我们国家实施土地管理，实现土地资源保护和提升土地资源利用效率的关键，尽管目前我们国家的土地整治技术发展还不够完善，还有很多需要改善的地方，但是总的来说未来在社会科学技术的发展和改革下，土地整治技术还有很大的发展空间，未来的土地整治技术发展范围也会更为广泛，保护土地资源，节约土地资源是我们国家土地管理永恒的话题，希望在我们国家和政府的大力支持下我们国家的土地政治和土地管理将会呈现出新面貌。

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F301.2[文献码]B

1000-405X（2016）-1-395-1