绿地设境外资管平台

文‖《上海国资》记者 金　琳

绿地设境外资管平台

文‖《上海国资》记者 金琳

3年内资产管理规模超过100亿美元

9月21日，绿地控股旗下绿地金融投资控股集团公司宣布绿地（亚洲）证券公司正式成立，并计划将绿地（亚洲）证券建成绿地在境外的国际化资管平台，目标是在3年内资产管理规模超过100亿美元。绿地金融董事长、总裁耿靖对《上海国资》表示：“由于绿地（亚洲）证券持有香港证监会4号、9号证券牌照，这意味着绿地金融所提供金融服务的触角可以延伸至更为广阔的地域。”

他表示，绿地（亚洲）证券公司将立足香港、辐射全球，展开境外房地产基金和全球股权投资基金的投资及管理，进一步深耕投行业务，对接海内外优质资源，承接全球投资者资本。

绿地金融的目标是“投资+投行”，涉足金融全产业链，成立于2011年的绿地金融现有的金融板块业务主要为：股权投资业务、债权投资业务、资产管理及资本运作业务、互联网创新金融业务等经营领域。

耿靖介绍，新成立的绿地（亚洲）证券前身为宜高资产管理有限公司。绿地金融在2015年年中展开对宜高资产的收购，并在2016年8月正式获得香港证监会的同意批复。2016年9月2日，宜高资产更名为绿地（亚洲）证券。

据介绍，持有香港第4类牌照可为客户提供买卖证券相关的投资建议，发行研报与证券分析；第9类牌照可提供资产管理，凭全权委托形式为客户管理证券或期货合约投资组合。

绿地（亚洲）证券将开展四大类业务。一是作为基金管理人，配合绿地在海外的房地产项目，设立并管理境外REITs；二是作为全球股权投资基金的管理人，聚焦医疗健康、文化休闲等领域的产业基金，设立并管理相应的海外平行基金；三是从事自营业务，在海外证券市场直接开展投资/并购/资管运作；四是从事投资顾问业务及配合投行业务，对境内外股权投资项目开展海外资本运作。“在投行业务方面，我们将引入‘事业合伙人’制度。绿地一直走在国企改革的前列，我们有这个胸怀，引入更多精英共同发展。”

目前，绿地（亚洲）证券已规划发起设立和管理境外房地产基金（境外REITs），基金规模初步设定为40-60亿美元，投资标的包括物流地产、商业酒店资产以及境外房地产项目。同时，绿地（亚洲）证券也将发起设立并管理全球股权投资基金，作为绿地集团产业基金的海外平行基金，基金规模初步设定为30-50亿美元，投资方向将聚焦于医疗健康、文化休闲等领域。

房地产信托投资基金（REITs）作为除股票、债券、基金以外的资产管理业务模式，日益受到全球投资者的关注和青睐。绿地集团今年初与新加坡荣耀基金合作设立了总值约210亿元的REITs，是迄今为止中国房地产企业拟发行的最大规模REITs，也为绿地金融开展后续产品研发提供了宝贵的经验借鉴。

近年来，绿地集团海外布局成绩斐然，绿地金融也通过股权投资业务参与了绿地海外部分市场热点项目，并借此积极布局国际市场业务。耿靖指出：“此次绿地（亚洲）证券的成立，将为绿地金融的海外业务发展、内地香港资本互通和联动增添极大的动力。”

绿地金融已在海外设立了绿地金融海外投资集团有限公司、绿地国际资本有限公司等公司，从事海外投资管理、咨询、海外实业投资等。截至目前，绿地金融已经参与了多个在香港的首次公开发行或配股的项目，其中包括国内知名移动游戏研发商蓝港互动、全球第二大汽车玻璃生产供应商福耀玻璃和广发证券等。2014年6月，绿地在香港成功发行10亿美元高级票据，用于投资境外项目。同年10月，绿地在香港再度成功发行30亿美元中期票据。多次试水成功，增长了绿地金融拓展海外的信心。