让百姓“住有所居”

房地产与民生、经济发展密切相关，住房保障工作既是百姓关注的热点，也是政府工作的重点。今年的房地产市场走势又将如何？

中国经济长期向好的基本面没有变

中国的城镇化进程没有变

居民特别是新市民的住房需求没有变

党中央、国务院的坚强指导，宏观调控

为房地产市场平稳健康发展提供了基本条件

五大措施应对春节后一线城市房价上涨过快问题：

实行严格的限购、税收和金融政策

增加土地供应并公布于众，稳定预期

增加中小套型特别是保障性供应建设

打击各种违法违规行为

主动发声，引导舆论

当前我国房地产市场主要特点：

2015年底，销售面积同比上升6.5%

销售额同比上升14.4%

2016年1—2月保持增长势头

一线城市和三四线城市情况不大一样，给调控带来挑战

2016年1—2月库存达7.39亿平方米

增速达15.7%

库存主要集中在三四线城市

鼓励引导农民工进城买房：

一些中小城市农民工的购房占整个购房总量

在一些县城农民工的购房占整个购房总量

四类措施鼓励引导农民工进城购房：

落实享受基本公共服务的政策

市县政府出台优惠政策

努力解决农民工的就业问题

各银行主动作为，支持农民工购房