BIM技术在工程造价管理中的应用探析

简 改 凤

(山西省第二建筑工程公司，山西 太原 030013)



BIM技术在工程造价管理中的应用探析

简 改 凤

(山西省第二建筑工程公司，山西 太原 030013)

从管理体制、管理方式、工程造价确定方法等角度，分析了我国工程造价管理中存在的一些问题，并探讨了问题的解决方法,阐述了BIM技术在我国工程造价管理中的应用优势，旨在提高工程造价管理效率。

BIM，工程造价，管理体制，信息库

随着建筑工程技术的发展，在建筑项目的建设当中，逐渐开始使用BIM技术。BIM技术能够实现建筑模型的数据化，为建筑工程的造价管理提供参考依据。BIM技术的全称是建筑信息模型，是Building Information Modeling的简称。相对于以往落后的工程造价管理技术，BIM技术在各方面都具有很大的先进性，比如BIM技术的可视化、信息一致性、信息完备性以及信息关联性等，能够实现工程造价管理真实性的模拟和优化。在目前来说，我国在经济发展上虽然取得了极大的成就，但是在工程造价管理方面依然存在一些问题，使得工程造价管理与经济发展水平不相适应。因此，我国目前工程造价管理发展水平与经济和社会发展水平存在很大的差距。比如在工程造价管理方式上效率不高，工程造价管理的成本较高，而BIM技术的应运而生，很大程度上解决了这些问题，促进了我国建筑行业的蓬勃发展。

1 当前工程造价管理中存在的主要问题

1.1 管理体制落后

我国当前已经进入了市场经济，市场经济体制也在不断的完善当中。然而，以往的工程造价管理技术仍然具有计划经济体制模式，工程造价体系仍然沿用以前的系统应用，与当今时代的发展现状不相适应。其实，在改革开放之后，我国的工程造价管理模式就已经进行了多次改革，但是总体上，依然没有发生太大的改善，管理体制仍然是计划经济体制下的标准模式，存在落后性。

1.2 工程造价确定方法滞后

在以往所使用的工程造价体系当中，关于造价确定的方法，主要是按照设计图纸将工程量计算出来，并且直接参考工程的预算数据，最终得到直接成本。其次，一些相关的系数，比如间接产生的成本、税金以及利润等等，都是在此基础上累计得到的工程造价。但是这种造价管理存在的主要问题之一，就是缺乏对市场价格价差的考虑。有的工程造价管理中使用了这种价差计算方法，但是仍然存在以下问题：1)对于单价的确定存在滞后性。单价的确定通常是在以往的材料、人工等价格基础上进行计算的，但是在市场上，这些单价的价格存在很大的变动，由此使预算和实际价格存在差别；2)费用定额的静止性。一般而言，定额确定的费用标准都是依据企业性质和级别进行确定的，而对于同一级别的施工企业则不能准确反映。

1.3 工程造价管理方式不完善

由于我国以往的工程造价管理技术受到集中的计划经济模式影响，所以工程造价的相关技术和方法与当前的经济环境存在很大的不适应性。在当前我国市场经济体制环境下，以往的管理方式的弊端逐渐显现出来，已经存在很大的滞后性。另外，与工程造价管理有关的各个部门之间，并没有形成紧密的联系和沟通，而是各自为政，进行分割管理，缺乏协调性，缺乏有效管理。

1.4 工程造价管理技术局限性

工程造价管理是一项系统性、复杂性的巨大工程，其中会产生巨大的数据量，这些数据的计算和存储程序也十分复杂。在经济的发展变化中，工程项目建设规模越来越大，越来越复杂，使得造价管理方面需要涉及的内容越来越多，难度明显增大。如果按以前的工程造价管理方法，即以手工计算数据为主的方法，将会大大降低工程造价管理的效率和质量，影响工程建设的整体进程，并大大增加了工程造价管理的成本。因此，以往的方法已经不再适应新形式下的需要，亟需采用新型的工程造价管理技术。

2 工程造价管理中BIM技术的关键技术手段

工程造价管理中BIM技术关键技术手段主要包括了四个部分，即造价分析软件、建模算量平台、数据分析、EDS系统。建模算量平台是工程造价管理中BIM技术应用的基础，利用该平台能够精确的计算与分析相关工程量，并形成一个结构化的数据库，提供强大的数据支撑给精细化造价，最终实现工程造价管理目标。造价分析软件则具有强大的分析功能，在实现工程造价管理目标中发挥着关键的作用。工程造价分析利用BIM模型数据库实现了在造价管理上的提升。EDS系统可对工程造价的数据信息进行存储和管理，进行多工程与企业的统计分析，可提升工程造价管理水平与运营的能力，实现造价管理目标。数据分析则可对企业成本对比起到帮助，有效控制造价。

3 BIM技术在工程造价管理中的应用

3.1 工程造价信息库的应用

BIM技术的应用，能够根据工程项目各项有效信息，建立起造价信息库。而造价信息库一旦建立起来，就形成了统一的造价信息管理，能够在工程的施工阶段降低施工成本。造价信息库中能够使各种要素，各个数据分库相互产生联系，相互作用。它们之间整体上是统一的、一体的，但是同时它们也是相互对立的。在造价信息库环境下，由于这种“矛盾”的存在，能够实现整个项目的推动性运作。所以，BIM技术下，构建工程造价信息库，能够确保这些系统的正常运行，提升造价信息的使用效率。

3.2 BIM是实现造价信息库的技术支持

BIM技术在工程造价管理当中，能够利用各种建筑信息，实现建筑模型的构建。建筑信息模型技术的使用，在工程造价管理中，能够实现造价管理与工程的效率，这是一种全新的方式。BIM技术在建筑信息模型的构建问题上还能够加强对成本的控制，并且能够根据各类价格的市场变动而变动，实现成本的实时变动，具有很高的实效性。BIM技术还能通过对现场成本的动态性控制，将定额消耗量与实际消耗量形成对比，以便于在工程造价管理中进行方案的及时调整。BIM技术在工程造价管理中的应用，实现了造价信息库的技术支撑，很大程度上解决了以往传统造价管理方法中，造价过程比较独立孤立的弊端。以往孤立的造价管理，使得造价的数据不能得到及时的更新，继而影响到了造价管理的效率。BIM技术的使用，有效解决了传统工程造价管理中存在的问题，并推动工程造价控制水平的提高。 BIM 技术作为构建造价信息库的可持续的各种实时信息数据，成为实现造价信息库正常运作的核心。

3.3 BIM 技术的工程造价实施

BIM技术在工程造价管理的实施，首先可以先构建造价信息库，以相关的建筑工程软件来实现，在此基础上可以实现对建筑施工过程当中各项成本和造价管理的控制。其次，实现工程项目的BIM管理，还需要一些咨询服务公司的支持，通过咨询服务公司的帮助，选择合适的试点进行项目测试。另外，要认识到在BIM管理下的项目，通常是比较大型的项目，具有复杂性等特点和难点，因此，要尽量对项目进行多等级分包，并加强成本控制。运用BIM技术可以快速准确分析出按进度计划进行的工程量清单，提供准确的用工计划，同时系统不会重复派工，控制漏派工，实现基于准确数据的派工管理。最后，工程造价管理过程中，传统的结算工作体量极大：资料的不完整、结算工作效率低、费时多、数据修改不便等等这些因素都会导致结算“失真”。使用BIM 技术不仅可以改进工程量计算方法和结算资料的完整和规范性，同时对于提高结算质量，加速结算速度，减轻结算人员的工作量，增强审核、审定透明度都具有十分重要的意义。

4 结语

由于受到我国改革前的计划经济体制影响，传统的工程项目管理模式存在很大的滞后性和静止性，与我国当前的经济发展状况和市场环境不相适应。在新的经济发展需求以及经济体制需求下，项目工程造价的管理需要更为精准性、动态性、时效性、真实性的造价管理方法，由此，BIM技术的研发和运用，正弥补了工程造价管理模式上的缺陷，促进我国工程造价管理效率，同时也推动整个建筑行业的蓬勃发展。

[1] 熊杰超.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].城市建筑,2015(27):224-225.

[2] 陈 苗.BIM技术在工程造价管理中的应用[J].城市建设理论研究(电子版),2015(10):94-95.

[3] 李兴华.试论BIM技术在工程造价管理中的应用[J].工程技术(全文版),2016(74):254-255.

Application analysis of BIM technology in engineering cost management

Jian Gaifeng

(Shanxi 2nd Building Engineering Corporation, Taiyuan 030013, China)

Starting from aspects of management system, management methods, engineering cost determining method, the paper analyzes problems existing in domestic engineering cost management, explores solving methods, and describes the application advantages of BIM technology in domestic engineering cost management, with a view to improve engineering cost management efficiency.

BIM, engineering cost, management system, information database

1009-6825(2016)30-0240-02

2016-08-15

简改凤(1977- )，女，工程师

TU723.31

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