论建筑工程造价超预算的原因与控制措施

李丽芳

(太原市建筑设计研究院，山西太原 030002)

Li Lifang(Taiyuan Academy of Building Design，Taiyuan 030002，China)

论建筑工程造价超预算的原因与控制措施

李丽芳

(太原市建筑设计研究院，山西太原 030002)

论述了对建筑工程造价预算进行控制的必要性，通过分析建筑工程造价超预算的原因，从熟悉施工图纸、提高预算编制管理人员素质、严格控制设计变更和现场签证等方面，提出了控制建筑工程造价预算的策略，旨在实现企业收益的最大化。

建筑工程，工程造价，预算编制，设计变更

1 建筑工程造价预算控制的必要性

在实际工程项目建设中，建筑企业应对每个环节的造价预算予以严格控制。工程造价预算不仅能够保证企业投资建设的基础成本，还能够提高施工投资金额的准确性，降低资金流转误差，使企业效益得到更好的保障。工程造价预算管理隶属于工程建筑管理体系，对工程造价预算进行控制的必要性主要体现在以下几个方面:

首先，工程造价是每个建筑工程必不可少的关键环节。造价的可控性及预算性在保障工程项目顺利施工的同时，还能够有效降低因造价控制不合理而引起的建筑质量不合格、设计方案不符合规范、建筑二次返工等问题的出现。通过对工程造价预算进行有效的管理，能够在一定程度上提高整个工程的施工速度，缩短工期、提高企业效益。其次，工程承包企业对工程造价有着直接的影响，其资金流转以及工程竣工后的收益数额及资金项目都与工程造价预算有关，工程造价预算控制不仅能够将工程可使用的资金安置在一个合理的预算范围内，还能够降低企业资金投入，增加企业经济效益。最后，工程造价预算控制还能够有效地限定建设项目的施工方向，避免施工项目建设的盲目性及资金周转过程中的流失与浪费。

2 建筑工程造价超预算的原因

2.1 造价预算编制不合理

在现代社会化步伐不断前进的过程中，企业建筑承包商为了满足人们的日常生活需求，建筑工程也趋于扩大化的状态。建筑工程价格预算具有不确定性，因此，建筑工程造价出现超预算的情况时有发生。其中造价预算编制不合理是影响整个建筑工程造价超预算的主要原因。由于建筑物的建设规模，参与人员以及整个建筑系统层次都较为复杂多变，因此，参与工程造价预算的管理人员往往存在着工作态度懈怠、专业技术及自身素质缺失、自我认同感较差，甚至对工程造价预算缺少最基础性认知等问题，这都将导致建筑工程造价超预算现象的出现。

2.2 影响造价控制的因素考虑不到位

建筑工程造价超预算的原因还包括对造价控制的因素考虑不周全、不到位。建筑行业的市场竞争力、建筑的施工环境、参与工程建筑的管理人员与施工人员的工作态度及其自身素质等都会使建筑工程造价产生偏差和误差，使造价预算出现超支的现象。除此之外，在建筑施工的大规模和施工时间过长的特点下，由于工程造价制约着整个建筑工程，这些影响因素的存在致使工程造价无法满足实际施工情况，从而给企业造成损失。

2.3 造价控制程度不足

工程项目建设中的预算控制与整个项目的设计、投标、施工及竣工等过程息息相关，各个环节都会对建筑工程造价预算造成影响。建筑工程造价预算工作与建筑施工之间时刻保持着相辅相成的关系。因此，加强对施工预算及资金流通的控制具有十分重要的意义。

3 建筑工程造价超预算的控制措施

3.1 熟悉施工图纸

施工人员对施工图纸进行细致入微的研究与了解，能够有效加强对工程造价控制及预算金额的准确性定制。编制人员在预算时要对施工图纸进行仔细地检查和分析，将施工设计人员的理念及实践经验作为指导，对施工图纸的每个细节进行全面掌握。编制人员在了解施工图纸时，还应将与之相关的工程量计算规则了解清楚，得出精确的综合单价，防止错算、漏算等重大失误现象的产生。

3.2 提高预算编制管理人员素质

工程造价的主要工作人员即为预算编制的管理人员。预算编制管理人员的综合素质和个人技能对于项目造价管理也具有一定的主导作用。工程项目的管理人员在对预算编制人员进行选拔、培训以及实训的过程中，除了要考验他们专业的知识水平以外，也要依照他们对财务管理及工程造价相关法律体制的了解程度进行二次选拔，加强预算编制管理人员的自我归属感和责任感。除此之外，编制人员也需要实时了解建筑材料在市场中的行情，了解建筑设备的价格，对工程建设的收费标准有一个总体细致的了解，对新型施工技术进行引进和归纳。建设单位也应该对预算编制人员进行定期的专业培训，既能够提高其技术水平，也能够塑造团队意识。同时预算编制管理人员也应该积极接受建设单位的培训，努力学习，不断提高和完善自己的专业素养，确保工程造价控制工作能够顺利实施，为企业建设付出自己的绵薄之力。

3.3 落实预算编制工作

为了满足生产建设需要，落实预算编制工作除了需要保证施工人员能够对图纸有一个全面的概念以外，提高预算编制工作人员的综合素质和落实预算编制工作也是非常有必要的。通过自身经验的总结，依照市场的发展需求和发展方向，从实际出发，贯彻落实预算编制工作。加强团队效应和管理效益。以用户所需为背景，通过对预算资金的监控实现建筑工程的经济化。

3.4 严格控制设计变更和现场签证

施工过程中如果出现设计变更情况，势必会加大建设单位的资金投入，迫使工程造价高出原本的预算。所以在施工前，建设单位必须严格检查设计图纸，尽量避免设计变更情况的发生。除此之外，建设单位还必须安排监理人员对施工现场进行监督及检查，并依据施工现场的实际情况，填写施工过程中出现的问题与需求，经监理人员核实之后，进行处理，从而有效的控制建筑工程造价预算。

3.5 充分考虑设备材料价格的变动

由于建筑工程项目施工规模较大，时间较长，设备材料种类繁多，而市场经济变化发展的速度较快，常常导致设备材料的价格浮动很大。所以，在种种原因的共同作用下建筑工程造价预算控制工作很难顺利进行。因此，建筑单位必须要深入市场内部，对设备材料的价格及变化规律进行充分的了解，进而避免因价格波动而导致预算不精准的情况产生。

4 结语

工程造价是建筑项目内部管理的一个重要的组成部分。它所涉猎的内容主要包括对工程质量的监管、内部资金的流转以及工程整体资金的消耗等。通过对上述内容的监管，实现企业收益的最大化。与此同时，工程造价也离不开管理人员对建筑工程总体的操控和监管。针对实际建设过程中存在的不同问题，及时采用不同的对策。提高管理人员的综合素质，建立健全的控制体系，从而为加强工程造价的可控性提供保障。

［1］ 王 颖.试论建筑工程造价超预算的原因与控制措施［J］.城市建设理论研究(电子版)，2013(14):76-77.

［2］ 史飞飞.建筑工程造价超预算的原因及控制对策［J］.城市建设理论研究(电子版)，2013(21):23-24.

［3］ 汤春明.建筑工程造价超预算的原因及控制对策［J］.商品与质量·建筑与发展，2014(1):18-19.

［4］ 唐善明.建筑工程造价超预算的原因及控制对策［J］.中国房地产业，2013(4):33-34.

［5］ 蒙艺华.建筑工程造价超预算的原因及控制分析［J］.建材与装饰，2013(18):58-60.

Discussion on building engineering cost extra-budgeting causes and control measures

The paper discusses the necessity of controlling building engineering cost budget.Through analyzing building engineering cost extrabudgeting causes，starting from aspects of knowing about construction draft，improving budgeting management staff qualities，strictly controlling design change and in-situ visa，it puts forward strategies of controlling building engineering cost budget，with a view to realize maximum enterprise benefits.

building engineering，engineering cost，budgeting，design change

Li Lifang
(Taiyuan Academy of Building Design，Taiyuan 030002，China)

TU723.3

A

1009-6825(2016)35-0223-02

2016-10-10

李丽芳(1983-)，女，工程师