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北京:外国人在京购房取消工作时限

2016-03-25

中国房地产·综合版 2016年3期
关键词:无房购房外资

据2月6日《北京青年报》:近日,北京市住建委发布通知,从2016年2月4日起,取消境外个人购房在境内工作超过一年的时间限制,境外个人持工作签证在京无房的,可购买一套用于自住的住房。这意味北京时隔10年之后取消了境外个人购房“一年限制”。

有分析人士称,在过去10年里,房地产被视作保值升值的投资标的被炒作,以及国际市场看好人民币持续升值、大量热钱不断涌入等因素造成了我国房价多年持续性上涨,因此,对于外资进入相关房地产市场在过去一段时间内限制一直较为严格。而目前人民币对外贬值,资金外流,房地产市场已经不存在外资资金过度投资的现象,限外令已经没有存在的意义。具体对于北京楼市来说,虽然整体上北京房地产市场库存压力不大,但一些商用楼宇和高端住宅仍然库存较高,结构性问题比较严峻,放松对外限制利好北京的中高端物业,有利于改善北京房地产的结构性问题。

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