关于房屋建筑工程施工质量管理措施的探讨

李泽松（重庆市黔江区八方建筑工程有限责任公司，重庆市　黔江区　409000）



关于房屋建筑工程施工质量管理措施的探讨

李泽松（重庆市黔江区八方建筑工程有限责任公司，重庆市黔江区409000）

房屋是人们居住的重要场所，能否确保房屋工程质量，不仅是获取经济效益的需要，更是做好房屋建筑工程管理的最基本的要求。

房屋建筑；工程施工；质量管理；措施

引言

房屋建筑关系着千家万户居住的安宁与和谐，是确保社会稳定和民生工程的和谐，因此，关注整个社会。特别是近年来随着提高人民生活水平的提高，越来越多的高楼层的房子，家庭结构越来越复杂，越来越多样化的功能，因此，住房建设质量管理的更高更新的要求。

1　影响房屋建筑工程施工质量的因素

1.1设计因素

由于负责设计，因为整体水平不高，所以在设计上没有充分考虑到现实的情况，这样的设计工作没有达到合理水平的技术人员，这给住房建设也带来了的潜在的安全隐患。

1.2原材料因素

在材料的选择，因为有一定的缺陷而出现的质量问题比较常见。例如，在水泥的选择，石子粒度，在抹灰时所用的砂含泥量的要求控制等，已对施工工程的质量有一定的影响使用时。所以，如果质量差的原材料的选择会造成不同程度上的建筑和工程的影响，其后果是非常严重的。

1.3施工因素

由于在施工企业当中工人的数量较多，所以在技术培训一直没有全面的管理，导致工人相对较低的技术素质，而不是严格按照操作过程中的顺序的规定，不存在质量和安全意识，导致项目一定的风险。他们还缺乏质量控制和管理措施的完整性，对于在每道工序之间并没有进行严格的交接管理，所以这将是留给前道工序有一定的质量问题，之后的工序没有得到及时处理，甚至连现象隐藏的问题也会严重影响工程的整体质量。

1.4现场监理因素

由于在施工现场监理工作未做到位，这也是造成施工质量问题的重要原因。在一些监理单位只有提高经济效益而忽略了工作效能，一些监理人员存在无证上岗的问题，这也反映在监督和控制制度不健全不健全。同时，部分监事及其他结构件和零件和使用材料和设备也没有监督，没有实施见证取样制度，甚至没有按照计划的相关规定，项目验收的质量测试，留下质量问题不及时解决，严重影响了工程质量。

1.5质量因素

由于在质量管理方面的一些建筑施工项目只注重形式，而不是严格按照习惯建筑，它的建筑质量和相关的管理措施，也有机会，每个项目的管理都适用，产生的质量标准形成习惯化，没有一定的安全意识的质量标准，甚至监督管理不到位，施工工作导致在质量方面的问题。

2　房屋建筑工程施工质量管理的措施

2.1建立健全的施工质管制度规范

想做好房屋建筑工程的质量控制工作，我们做的第一件事是建立一个完善的质量管理体系，如问责制和责任制度，如事件报告的过程，也是对这些系统实施的工程质量的施工质量，它被真正去实际工作中发挥，使之能发挥出真正的工程质量监督。在施工过程中，由于人们生存的最基本的基本要素。它不仅是操作者也组织者。他不仅是要被控制的对象，但它也是控制的目的。无法保证质量和生产工程或事故源项目。因此，管理的整体素质，是“人”为基本核心要素，明确所有权限和参与施工人员的责任，建设质量责任制的贯彻落实。

在施工过程中，会有一些惊喜的故障或事故材料，零部件，半成品或因为结果项目设计失误的质量，造成施工方法不当。这个时候施工单位就要对其在产生严重后果前做出及时的处理，避免进一步的损失，这是落实事故报告过程中的责任制所起的作用。

2.2实行全程质量控制

（1）做好施工前的设计图纸会审。它必须由建设方，施工方，设计师提出，等了主管设计图纸会审，如果发现符合现实的质量要求，或者不符合现实情况，那必须进行修改和调整，确保全遵守的房屋建筑设计的质量控制要求来施工，因为设计，以减少不当埋下隐患质量。

（2）做好施工前的准备工作。预防措施包括：施工质量，技术交底和人员安排，防范于未然。

（3）做好施工过程的质量控制。质量控制和监督制度发现的问题，及时处理，质量控制在萌芽状态。坚持以事前控制和事中控制作为主要方式，事后控制来组合。

（4）注重控制施工工序质量。每一道工序的质量是影响整个工程的质量控制。每道工序必须严格检查验收，过程中没有达到及时必要的纠正措施，通过验收合格后，才能够进行施工的下一道工序。对于房屋建筑基础工程项目有一定的隐患，混凝土浇筑，振捣，必须养护管理的重要组成部分，作为一个重要目标。但也容易出现裂缝和沉降的重要工程部位及节点进行重点质量控制，严格按照尽可能多的施工要求，降低施工风险。

2.3不断完善质量保证体系

质量保证体系，真正起到实际的作用是有效的，整个项目才能真正有效的质量控制能否继续进行下去的关键环节。这就要求施工单位在保证质量保证体系的有效运行可以去的前提下，由承担任务，工程研究，以及开工前的准备期间，采购建筑材料，建筑的生产，施工操作以及回访客户，质量保修等质量保证体系进行修改和完善。

2.4提高施工人员职业素质

涉及的最关键因素的水平施工人员的专业素质是整个工程的质量优劣。现在很多施工单位，在施工过程中使职业素养较低工人和技术人员，技术人员，甚至一些最基本的常识钢筋混凝土工程常识都不知道的，就匆忙上岗，以便在施工过程中经常会发生一些积极的强化和负强化或使反搭接长度是不一样的现象，这给项目管理的质量带来了很多不必要的麻烦。所以，要提高施工质量上去了，首先要做的就是要严格限制准入资格的人员，提高施工开始的专业素质实施素质教育，落到每一个上岗工作的工人和技术人员身上。

2.5健全质量奖惩管理制度

施工质量的高低与施工人员具有直接的关系。从质量管理的传统观念来看，质量管理往往是片面的作为单纯的管理部门和管理人员的事情，而不是施工人员的每个阶段联系在一起，导致质量控制是不是施工人员的意识不强。因此，必须建立健全施工质量奖励与惩罚制度。

①房屋建筑质量全额奖励制度的实施。每一个建筑工人的住房建设质量和绩效奖励挂钩。为建筑工人的住房质量控制的出色表现将被授予，要体现在绩效工资。这使得每一个施工人员当成自己的要做的事，在所有调动他们的积极性和主动性。动态绩效工资的动态质量控制，根据施工人员的质量控制绩效来确定绩效工资待遇的上升或下降。②全面实施惩罚性房屋建设的质量控制体系。质量控制目标分解到每个施工队伍，每个施工人员执行。如果绩效考核不合格的施工质量控制，只受到惩罚建筑工人，还要对整个施工班组的负责人及成员实行连带责任，以确保每个施工队做好密切。

2.6正确处理好质量、进度、成本控制的关系

①正确处理质量与进度的关系。开展施工进度，我们必须充分考虑到保障房屋建筑施工质量的要求不能盲目追求施工进度，而不考虑施工质量。如果快速的施工进度而忽视施工质量，就会得不偿失，因为这样会浪费大量施工时间来返工，而且还影响施工进度。②正确处理质量和成本控制之间的关系。必须在确保工程质量的前提下降低施工成本，而不能够为了降低成本却不顾及成本。

3　结束语

总之，房屋建筑工程施工质量直接关系到工程的效益，因此，加强对房屋建筑质量的管理是非常重要的。在房屋建筑管理，质量控制应该是重中之重，不仅要考虑到自身的质量要求，同时还要考虑到整体施工进度和成本控制的要求。因此，我们必须加强材料质量管理，实行全程质量控制，健全质量奖惩管理制度，正确处理好质量，进度，成本控制之间的关系，以提高项目的工程质量。

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［2］赵健，孙振忠.谈房屋建筑工程竣工验收备案制度与施工质量的监督管理［J］.四川建材，2014（03）.

［3］邓忠良.加强施工控制管理预防房屋渗透问题［J］.广西城镇建设，2013（08）.

李泽松（1968-），男，中级工程师，中专，主要从事企业管理和工程管理工作。

TU712.3

A

2095-2066（2016）13-0151-02

2016-3-5