建设工程造价控制的几点经验

2016-03-16邵萍

环球市场 2016年36期

关键词：限额建设工程工程造价

邵萍

身份证：33040219850719392X

建设工程造价控制的几点经验

邵萍

身份证：33040219850719392X

工程造价管理是建筑市场管理的重要组成部分和核心的内容，是建筑市场经济的价格表现，它与工程招投标、质量、施工安全有着密切的联系，是保证工程质量和安全生产的前提保障。现阶段，中国经济已融入到了世界市场，建筑市场面临的将是更加激烈的竞争。文章主要是就建筑工程造价管理现状，对企业切实加强工程造价管理的建议，谈一下自己的看法。

工程造价；管理；投标；设计；施工

1 综述

建设工程投资费用管理指的是为实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。它属于微观投资管理的范畴，贯穿于从项目决策、工程设计、施工过程及竣工验收的全过程。而造价管理一方面是国家根据社会经济的发展状况，运用法律，行政及经济等手段，通过对建筑市场管理、规范市场主体计价行为，对工程价格进行管理和调控。另一方面是业主对某一工程项目建设成本的管理以及发承包双方对工程承发包价格的管理。

2 建设工程成本控制的必要性

我国近些年来建设行业内部的企业竞赛愈演愈烈，伴随着经济全球化和金融危机的冲击，许多建设企业现已岌岌可危。对于企业来说，“不积跬步，无以致千里”，一个环节上资金的浪费就有可能影响整个建设工程的整体利润，必须在每个建设工程的环节上都进行严格的成本控制，从源头上节省成本，从过程中控制资金损失，让建设企业在确保建设工程质量的基础上获得更多的利润，不仅对建设行业内部企业来说是科学合理的盈余方式，并且对整个建设行业和我国的国民经济来说也是不断发展和进步的福音。

3 建设安装工程造价特点

建设安装工程造价是建设项目工程造价的主要组成部分，其主要由建设设备费、建设设备安装费以及建设设备管理费用等构成，有以下特点：(1)《建设安装工程消耗定量》不能满足迅速发展的社会生产力，《建设安装工程消耗定量》发生与实践脱轨的现象，显着滞后于新技术技术；(2)在设备安装工程造价中具有许多不可猜测性因素，在设备安装中涉及专业多，会出现规划图纸考虑不全面的状况，形成施工过程阶段规划变更，增加建设设备安装投入资金，使建设设备安装工程造价更复杂。

4 建设安装工程造价影响因素分析

4.1 施工单位因素，施工单位通常从本身视点考虑，不依照定额工程量核算规矩进行，充分利用合同定额中的活口，增加安装工程造价，施工单位在进入计价表前，也应当通过建设单位的报价确定，非常好控制设备安装工程造价；

4.2 施工方案变更影响，在项目施工中，更改原规划，增加建设内容，都会使企业在设备安装工程上增加投入资金，无法清晰控制建设设备安装工程造价。

5 建设工程造价控制措施

5.1 合理控制资料成本。在详细的施工建设中，资料成本是最多也是最不易控制的环节，这个环节假如控制的不合理，极有可能产生建设质量变差的可能。因而，建设企业需求发挥本身主观能动性，将资料成本合理的控制在一个范围内，一切施工资料的运用都要严格按照相关手续和流程收取和分发，不仅需求得到各个管理部门的批准，而且需求领用人具有完全的手续，领料单、出库单等必不可少。并且，仓库管理部门需求严格记录号资料的进出记录，将收和发、领和退都进行科学合理的登记，对建设工程施工现场的各类资料设备进行定时盘点和完整记录，并核查资料及设备的运用状况，才能真实做到控制资料成本，节省资料开支，防止资料浪费。

5.2 增加经济限额规划比重。在满足建设基本功能的状况下，对规划进行经济限额约定，使工程规划合理化、经济化，增加在规划方案中经济限额的比重，确保建设设备安装工程造价控制作业的顺利发展。实施限额规划不仅要确保各项设备达到使用功能，并且要按不同专业分配进行出资限额规划，在建设项目出资控制中，进行经济限额规划是很主要的一部分。整个规划环节，需要经济管理人员与规划人员的紧密配合，使技术与经济达成统一，技术人员在设计时不仅要考虑到建设设备功能，还要权衡好经济投入与设备功能之间的关系，通过进行限额设计对不同方案进行比较，选取最优方案，尽量避免技术设计和施工图不合理变更情况发生，这样不仅有利于提高设计人员的工程造价意识，还能够使资金得到最有效的利用，减少资金浪费。经济管理人员要及时对设计人员提供的设计方案进行造价计算，控制建设设备安装工程投资。积极推进限额设计，严格控制建设设备安装工程造价。

5.3 加强施工阶段造价控制。在建设工程的承建。开始阶段，需要建设企业设计出一套完善的施工计划和策略，用以保证整个建设工程施工过程能够顺利有序的进行。因此，在施工的设计和策划阶段，建设企业需要进行合理的成本规划，将整个建设工程的施工过程涉及的成本都进行合理规划，保证从设计阶段就坚定建设工程成本控制的理念，让成本控制的理念深入每个参与建设工程建设的工作人员心中，真正做到引导和督促建设工程施工的整个过程，避免建设过程中产生不必要的材料损耗和重复执行。

5.4 提高造价管理人员专业水平。一直以来，我国建设行业缺少对工程造价人员的重视，也因此设备安装工程造价管理缺少专业人才，目前，从事建设设备安装工程造价人员所学专业并不是工程造价，其中不乏学习工程专业的人员、学习经济专业的人员，这些人员所学专业较为单一，不适于进行建设设备安装工程造价动态管理。工程造价专业管理人员不仅应该掌握工程经济与管理、工程价格管理、工程技术、工程合同管理以及法律等专业知识，还应具备财务、外语、金融、统计、计算机应用等技能。因此，企业应该加强对建设设备安装工程造价管理人员专业能力的培训，在提高人员专业技术水平的同时，使人员掌握该工作所需的其他技能，适应建设行业发展需要，也更好控制设备安装工程的造价。