BIM的工程造价全过程控制论述

温冬丽

身份证号：45010519840630204X

BIM的工程造价全过程控制论述

温冬丽

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通过我国建筑业几十年的发展，工程造价管理方面取得了较大提高，造价管理的办法也在不断完善。然而当时的工程造价管理仍存在很多不尽善尽美的地方，需要进一步改进与完善。该文首先探讨了BIM在工程造价全过程管理中的实用价值，以期非常好地推广BIM技术、拓宽BIM应用领域。

BIM；工程造价管理；信息数据

1 BIM技术的概述

BIM即建筑信息模型技术，其实际上是一种管理与协同的模式，作为一种管理手段，BIM技术对于降低工程建设成本，提高工程造价管理的全面性以及精细化水平有着非常良好的效果，其效果首先表现在为各参建方提供了一个针对于整个工程项目生命周期的协同活动信息模型渠道，更有利于从整体、微观的视角展开管理工作，掌握项目所涉及的各个部分，然后达到理想的造价控制与工程管理效果。通过BIM技术的有效应用来改进造价管理水平还可以进一步确保工程建设整体的发展，是建设资源得到充分有效的应用，其对于工程质量而言也具有着必定的确保效果，因而也在现代建筑工程管理范畴中得到了广泛的关注与认可。

2 基于BIM的工程造价全过程控制

2.1 项目投资决策环节中的造价控制

作为工程项目生命周期的开始，项目投资决策计划环节对于项目的实施非常重要，投资决策计划制定的科学化水平将直接决策后续整个工程的实施水平与建设的整体效益，错误的决策计划对于整个工程项目而言都将带来极大的危害，因而从这一环节开始就应加强对造价的控制。这一过程中对于造价控制的关键内容在于合理的进行投资预算，根据BIM模型而树立的工程造价管理体系可以以工程造价大数据作为基础，对以往同类项目的造价信息数据进行分析，通过将工程建设各个部分与数据的对比评价，科学预算当时项目的造价，并以预算成果为基础，辅助工程决策计划人员的决策计划制定与评价，这也可以为工程规划工作的展开提供必定的参阅，非常好的确保规划方案的科学性与可行性，也为后续的预算编制与成本管理提供有力的指导。

2.2 工程项目设计过程中的造价控制

在规划过程中造价控制的关键首先在于规划概算与施工图预算两个方面，施工规划环节不仅对于工程建设质量与功能表现有着较大的影响，其对于工程总造价的影响也是较为关键的，工程规划的水平与工程造价之间有着直接的结合，合理的规划可以为工程节约很多的成本，这一环节中对于造价的影响程度可以达到70%之多，做好规划环节的造价控制对于工程建设与造价控制而言具有着非常重要的含义，因而，很多工程项目会加大规划投入，期望通过规划的优化完成造价控制的目的。根据BIM的全过程控制在这一阶段首先采取限额规划的办法，详细的实施中首先是通过BIM软件体系的规划模块进行图纸的规划，并完成数据模型的树立，与此同时将相关的造价数据信息与图纸模型有相关，这么就可以明确的取得单位工程的造价信息，与限额规划的目标值相比对，便可以对于超量单位进行优化，最后满足限额要求，也为后续规划与预算编制提供数据支撑。

2.3 工程招投标环节中的造价控制

首先，对于投标控制价的编制，可以通过BIM模型软件将二维工程图纸转换成立体的模型，并结合标准的工程量计算规矩，对工程各施工部分进行定额编码与清单编码，最后通过体系结合分析，计算取得合理的控制报价，也可以通过对工程量的明确计算，并以工程内容清单的模式明确列出，以减少根据工程量计算误差所发生的意见分歧。其次，投标价文件的编制，BIM技术的基本应用与前者并无不同，首先的不同在于，竞标单位往往需要结合实际自个进行BIM的建模操作，并要将最后成果与投标单位所给出的工程量清单认真进行比对，防止工程量计算误差影响竞标报价编制的合理性，或形成后期施工效益的降低，也可以通过对施工技术手段的模仿应用，增强本身施工方案对于建设方的吸引力，提高本身在招投标过程中的竞争力，增大中标概率，也为本身的发展赢取更多的市场空间。此外，BIM技术也可以应用于合同的制定中，可以确保合同条款内容严谨、精确、明确，降低因合同缺点所致使的纠纷和风险。

2.4 施工环节中的造价控制

在实际的造价控制中，首先应用BIM体系渠道完成对土建、机电、钢构、幕墙等各专业的结合，通过BIM模型与工程的发展、合同、成本、质量、安全、图纸、物料信息有关，为工程技术人员与造价管理人员提供明确、直观的分析模型，通过造价模块的细致区分，协助造价管理人员完成对成本的精细化管理，并辅助科学决策计划的制定，防止因施工过程中的盲目性致使的工期延误、资源浪费、质量缺点等问题发生所导致的成本不必要增加，也降低工程施工过程中的改变情况的出现概率，然后完成对造价的控制目的。

2.5 工程决算环节的造价控制

决算环节是工程项目建设的收尾环节，其不仅工程质量验收的关键环节，也是工程项目造价管理的最后关口，决算环节对于造价的控制与管理对于工程参加各方的最后效益有着直接的影响。支撑决算价的编制与确定，这一环节中首先是通过BIM技术将工程施工整个过程中所发生的实际工程量明确的反映出来，并根据实际工程量与相应的造价信息的相关与计算，对工程造价进行审核与最后确定，以此来确保最后取得的决算价精确合理。

结束语

BIM技术的引进与应用被称为是建筑业的第2次革新，因其计算的精准性、信息存储的全面性及应用的快捷性，大大地提高了工程造价管理工作的效率，同时节约了很多的冗余成本，这些年备受业内人士推崇，在我国乃至国际建筑范畴都得到遍及认可，应用规模也越来越广。可是现阶段，BIM技术尚不是很成熟，适用于BIM的造价软件还在不断地研讨开发中，工程管理人员也并没有遍及重视这种领先的办法，从业人员对BIM技术的熟练应用程度也有待提高。因而，BIM技术离全面实施还有很长一段路要走。BIM技术的年代现已降临，BIM技术的应用是我国建筑业将来发展的必然趋势，将来的工程造价管理必将是高效通明的低成本精细化的全过程管理。

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[2]张天骄.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].中小企业管理与科技(下旬刊)，2015，17(9)：39-40.

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