探讨建筑工程的造价成本控制措施

韩 苗

江苏省鼎诚建设工程顾问有限公司

探讨建筑工程的造价成本控制措施

韩 苗

江苏省鼎诚建设工程顾问有限公司

随着当前我国科技水平的飞速进步，我国社会经济的不断发展，建筑工程的建设规模也在大幅度的增大，从而建筑工程中的造价成本也就成了人们所关注的问题，科学有效的控制好建筑工程的造价成本是关键的工作，建筑工程造价的成本节约将代表我国的建筑企业成本控制的总体水平在不断进步，并更好的提升建筑企业在市场当中的竞争力，对建筑行业的未来发展具有长远的影响，本文针对建筑工程造价成本控制的措施进行深入的分析，并对其影响的因素进行了相关的探究，以便为同行提供有效的参考。

建筑工程；造价成本；工程质量；方法

1、建筑工程造价成本控制工作的特点

在建筑工程造价的管理当中，对于造价进行有效的成本控制是其工作当中最为重要的内容之一，其工作目标是一些单位工程与单项工程以及建设高校项目等一系列的工程，对于以上的项目的造价成本进行控制的过程，也是对工程项目费用核算与控制的过程，工程造价有着不可逆转性的特点，这是工程造价的确定是从合约签订后即生效的，所以在建筑企业中标后就要按照签订合同的价格进行成本的控制，并在降低造价的风险的情况中获得更丰厚的利益，建筑工程造价的成本管理工作目标要明确，造价成本控制是达成目标的有效措施，所以要明确的目标性也是成本控制的特点。

2、建筑工程造价成本控制的影响因素

对建筑工程造价成本具有影响的因素主要可分为两类，即直接因素和间接因素。直接因素又包括人为因素、设备因素、材料因素及其他因素。而在这些因素中，在建筑工程项目的进展中，人是产生费用的主体。人工费是在建筑工程造价成本中重要的一部分，并且人工费具有动态性，其根据市场的变化、需求等会产生一定的上浮与下降，此外工作人员的技术能力，专业水平也使得人工费用存在不同。技术人员的专业素养对造价成本有着直接影响。材料费用的多少是根据材料使用的总数量以及材料的单价决定的。所以，在规定的材料使用数量下，工程材料费用则是由是材料单价决定的。而材料单价的变化则根据市场供需关系来调整。

而在工程施工中，其主要因素包括设备租用费用和使用费用，而在施工当中设备的质量、完好率、工作效率。以及设备的养护与维修都会影响到资金的开销，使造价费用有所变动。而除了设备上的因素以外，还包括一些不可抗因素，这些因素对设备以及施工材料都会造成较大影响，以致使工程造价出现一定增长。比如说天气因素对设备以及材料会造成一定的损害，而这就会使得工程造价增加。对于造价成本的控制效果其发挥决定性作用的就是项目的管理人员，他们对成本的控制能力直接关系着造价的结果。人力、材料、设备资源在一般情况下浮动较小且存在波动的大小也是人为能够预测的，而管理者的控制能力则有较大变化幅度，因此管理人员对造价成本的控制能力十分重要。

3、实施建筑工程造价成本控制的对策

3.1 建筑工程造价成本控制整体思路

建筑工程造价成本控制涉及到的方面较多，考虑到的因素也非常多。从广义上而言，建筑工程造价成本控制的主要工作包括：成本计划、成本分析、成本核算、成本控制、成本考核等等。想要将工程造价工作做好，则需要从四个方面来实现。(1)将造价成本控制与投标相结合。科学合理的投标能够为建筑工程造价成本提供较好的环境；(2)能够实现造价成本与科学技术、生产经营相结合，从而挖掘出其潜力；(3)要在保证工程质量与工期的基础上，实现工程造价成本控制在规定之内，并在优质完成工程的基础上合理缩短一定工期从而降低成本；(4)要将造价成本控制落实到有关工作人员头上，并将成本控制处理好。

3.2 建筑工程造价成本控制原则

影响建筑工程造价成本的因素来自于很多方面，所涉及到的内容也比较多，因此想要做好这项工作需要遵循以下原则：(1)将全面涵盖的原则落实到施工人员身上。首先需要施工的全部人员要具有协作的精神。所有的工作人员都是建筑工程这个项目的参与者，而工程造价成本的有效控制离不开工作人员的通力合作。因此要以团结协作的精神参与到工作中来。其次建筑工程造价成本工作涉及到的方面非常多，涉及到的工作人员也很多，所以要让所有员工都具有造价成本控制的意识，从主观上认识到成本的控制与节约。(2)要对产生造价成本的过程展开追踪原则。造价成本来自于多个阶段，如组织施工、竣工等，前一个阶段的控制成本会作用于后一个阶段，这是一个持续动态的过程，需要关注建筑工程项目开展的每一个阶段。因此需要对每一个阶段进行严格的管理与控制，从而最终实现工程造价成本控制的目标。(3)以实际情况作为依据实现即时调整。要想最终实现建筑工程造价成本控制的目标，则需要根据工程造价成本的实时情况对控制措施做出有效调整。

3.3 建筑工程造价成本控制的主要步骤

建筑工程造价成本控制主要分为以下四个步骤。(1)要对实际的成本和计划成本进行比较，从而计算出能否超出预期数值；(2)对实际成本与计划成本的偏差进行分析。在对实际成本进行计算的同时能够较好地找出偏差存在的问题，并快速找出症结，针对具体问题利用理论联系实际的方法，具体问题具体分析；(3)对后期的造价成本进行预测。(4)对工作进行严格监督检查，从而总结问题所在，积累工作经验。

4、结束语

这些年来，随着我国经济水平的快速发展，建筑行业也得到了更好的发展机遇，从而建筑工程造价成本的控制问题一直都是人们所关心的话题之一，也需要利用科学合理的措施进行建筑造价成本的控制问题，本文针对建筑工程造价的成本控制进行了深入的探究，从而提出了工程造价控制的措施，希望为相关的人员提供参考，也为工程造价控制事业的发展做出微薄的贡献。

[1]赵琪.展示工程造价合理控制浅析[J].建筑经济，2011.

[2]韩树琪.基于DRB理论的工程竣工结算审核模式分析[J].建筑经济，2011.

[3]张玉全.造价管理部门如何做好建设工程造价信息管理工作[J].建筑经济，2011.

[4]张德富.工程造价在建设工程招投标中应用不足的思考[J].建筑经济，2011.