关于建筑工程造价中的预算控制要点探析

郭义来

中建二局第二建筑工程有限公司

关于建筑工程造价中的预算控制要点探析

郭义来

中建二局第二建筑工程有限公司

在任何一个行业，开始前必须首先考虑成本问题，特别是在建筑工程项目施工中的成本预算是开始的第一步，也是最关键的步骤之一，优秀的建筑工程是基于有效低成本的输入、高质量的成果输出，因此建筑工程人员要重视项目成本的预算控制工作，本文对如何进行建筑工程造价预算控制的工作进行研究和讨论，以便提供给相关工程人员的一个参考。

建筑工程造价预算控制控制要点

前言

建筑工程项目管理由三部分组成，造价管理、建造管理和输出管理，成造价管理主要是依赖于造价控制，造价控制是建设工程的第一步，也是最关键的步骤之一，直接影响到整个工程的质量，因此，90%的建筑施工企业管理人员意识到造价控制的重要性，都想用最小的成本获得较大的利益，而在造价控制中又以预算最为重要，预算的大小直接决定造价控制，所以，如何做好造价预算控制是建设人员都关心一个问题，在本文章中就工程造价预算控制进行了研究和分析。

1、建筑工程造价预算出现偏差的原因

建筑行业人员开展工作之前最先考虑的就是建筑工程造价的问题，工程造价主要由物质消耗支出，劳动报酬以及盈利组成，物质的消耗支出又包括土地的价格，设备、器材等的价格和建筑材料的价格，劳动报酬主要是工作人员的工资及奖金等，盈利是指个单位企业的利润和税金，，在这庞大的关系网中又比较容易出现差错，部分企业就是在预算上出现偏差直接导致工程的失败，导致偏差出现的原因有二点。第一，预算部门工作人员的专业水平不够高，工作人员在前期没有做好充足的实践调查基础，导致对实际情况做不出一个比较准确的预测，进而导致工程进展的延误甚至工程无法顺利进行，加上市场始终处在动态状态，材料，设备等的价格都会随时波动，而这些都需要高水平的专业知识解决；第二，大部分建筑单位高层人员并非专业建筑人才，对于建筑工程的了解不够深厚，在造价预算方面没有足够的重视，加上现代社会部分人员为追求高速度、高利润的发展，往往会忽略预算方面的问题，对于建筑工程，这是非常致命的一点，在实际施工工程中极大可能超出最初的预算，导致工程延期或者中途加大投资预算，进而导致公司最终利润达不到预期，因此，建筑工程全部过程以预算为基础，保证施工质量、施工速度，以及高利润的情况下，有效降低工程成本，最终达到利益最大化。

2、建筑工程造价预算控制的要点分析

2.1 做好工程造价预算的前期准备工作

程造价预算的前期准备工作主要由三部分组成，编制人员水平的不断提高，工程图纸的严格精细审查和价格的确定，第一，必须不断提高编制人员的专业水平，邀请专业优秀代表人物不定期进行讲座演讲，或者在编制人员中开展专业水平课程，定期对编制人员进行培训，开展工程相关活动，对编制人员工作进行严格要求，督促编制人员进行实地考察工作，包括施工场地地形、地质、地貌勘测，时刻关注建筑材料、设施，工具等的价格动态，并制作详细工程勘测报告、设计图纸及各种材料的市场价格报告，因此，对于编制人员的专业知识要求较高，加上建筑工程的范围较广，只有保证编制人员的知识不断丰富，不断提高自身水平，保证工程造价团队实力强大。第二，保证工程图纸的严格审查，施工建筑的顺利进行必须依赖于图纸的精确，在施工工程中，建筑材料的选择、设施设备的挑选都需要根据图纸进行决策。

2.2 工程造价预算的编制

预算控制是造价管理的前提和基础，而预算编制又是预算控制的前提，因此，预算编制工作在工程造价中也是十分重要的一步，预算编制工作的主要内容由两部分组成，即项目的预算编制和工程量的计算，项目的预算是基于实际情况，严格详细地调查建筑工程的实际状况，包括工程基地地形、地质、地貌勘测，并及时对数据进行严格的审查和调研，再次进行实地勘察时确定数据无差错，进而确保工程的顺利进行和工程建设质量保证，除了施工场地的勘察，还有所需材料，器械，设备等的价格的把握，提高编制人员的价格敏感度，有效降低成本。其次是工程量的计算，建筑工程是全程需要通过数据来看整体施工过程的，数据的准确性对于建筑工程的质量是至关重要的，工程量计算得出后还需要多次进行审计，确保无误之后才能开展建筑工程施工。

2.3 工程量的计算精度

对于现代建筑工程造价中，工程量的计算是其第一步，之后所有的造价管理，施工管理，都依赖于精确的工程量计算，工程量计算特点是难度较大，涉及相关内容非常广泛，需要较大的人力和先进的科技，并且要深入到建筑工程的每个阶段，建筑工程中造价预算是由分布工程和分项工程组成，经过控制人员对造价预算的校对后需要分别填入评估表中，再按地区建筑安装工人预算工资和基本建设材料预算价格编制，也就是定额直接工程费。当实际情况中出现施工进程与计划周期不符，或政府政策改变导致工程实际情况异于定额预算，也可由一定范围可进行适应、改良等，进而促成建筑工程的分部工程和分项工程的预算达到良好效果，控制人员需熟悉掌握预算定额的方法，并将其灵活运用到建筑工程的预算造价中，通过工程造价预算的控制提高建筑工程的造价预算的效率，保证建筑工程顺利完成，使工程建设达到更大经济利益。

3、结束语

在当前社会不断的向前发展时，每个人都在追求高速度和高利润的环境中，建筑施工企业在发展过程中，除了追求高速度和高的利润，还需要确保建筑工程的高质量，只有高质量的工程可以获得最大的经济效益，在社会责任方面还需要建筑公司来承担，因此，建筑工程需要尽可能在预算范围内顺利完成工程的建造，在工程建设的每个阶段，都需要相关人员做好初期的建设准备工作，将前期动态情况完全了解才能确保工程建设的顺利进行和工程质量，并提升建筑工程建设带来的经济效益。

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