浅谈怎样做好施工企业工程造价计价工作

2016-03-16付成浩

环球市场 2016年3期

关键词：计价施工企业工程造价

付成浩

沈阳北方建设股份有限公司

浅谈怎样做好施工企业工程造价计价工作

付成浩

沈阳北方建设股份有限公司

摘要：工程造价计价工作可以有效促进建筑工程质量的提升，基于此，本文论述了施工企业应该怎样做好工程的造价计价工作。

关键词：施工企业；工程造价；计价

引言

在工程项目建设过程中，计价工作对工程立项﹑招标﹑勘测﹑施工﹑检测以及验收等工作中起着非常关键的作用，所以工程项目的建设必须要能够充分﹑科学﹑全面的体现出项目工程的整体造价。工程项目的投资效益和审核工作是由工程造价结算进行判断的，工程造价的工作是工程造价的重要部分，建设项目工程的造价结算和计价工作是投资方进行投资的主要目的，也是建设部门应该引起高度重视的一个环节。

1我国工程造价管理工作的现状

因为长期的计划经济体制以及建筑业特点的影响，我国当前的工程造价管理工作之中存在一些不足，造价行政主管部门多为直接式服务，采用政府定价，缺乏竞争性。造价大多为事后算账，较难的反映出设计和施工，依附于建筑设计师，并没有发展成为独立的行业。

2施工企业做好工程造价计价的相关措施

2.1 熟悉工程造价计价依据

所谓工程造价计价依据，是用以计算工程造价的基础资料总称，包括工程定额，人工﹑材料﹑机械台班及设备单价，工程量清单，工程造价指数，工程量计价规则，以及政府主管部门发布的有关工程造价的经济法规﹑政策等。工程造价计价依据是计算工程造价的准绳，百变不离其宗，只有熟悉工程造价计价依据才能灵活运用到工程计价工作中。

深入研究招标文件，熟悉现场，精通行情，合理报价要看清招标文件里的条款，特别是每条工程量清单项目所涵盖的内容，所包干的范围。熟悉现场，配合技术部门比选制定出经济效能高的施工方案。参照工程定额并结合企业内部成本信息﹑市场造价信息进行合理报价。在标价编制中，实体项目工程造价的偏差一般不大，关键在于措施项目费用计算是否准确合理。因此要求工程造价计价人员除了能熟练地按图抽料外，还必须熟悉现场的施工条件﹑拟采取的工艺流程和相关的施工方案，这样才能准确地计算出各项措施费用。同时，工程造价计价人员还应是精明的询价员，通过不断地询价调查，准确地掌握每一时期劳务﹑材料和机械设备租赁的价格行情，这样才能在投标报价中精确地把握市场的脉搏，赢得先机。

2.2 施工阶段的造价计价工作

2.2.1 根据业主发下来的施工图编制施工图预算，因为经常会遇到施工图纸跟招标图纸不完全一样，所以要用施工图工程量与招标工程量清单进行对比，如有差距，要及时反映给监理和业主知道，并根据施工承包合同相应条款规定，对工程造价增减额进行申报，及时明确图纸变更的责任方及变更对工程造价的影响，完善工程变更报价审批手续，为今后工程结算打下基础。

2.2.2对施工图纸中没用标注具体尺寸的项目进行跟踪处理。施工图纸中标注不清的地方，在施工之中应以实际情况为准，进行签证，使监理同也业主进行签认。结算对数过程中，工程量被核减最多的往往是挖填土石方工程量﹑破除旧有结构工程量。为避免这种情况发生，一进场施工就应测量原地面标高并让监理﹑业主签认，如原地面标高与设计图纸出入较大或计算出的工程量与设计图纸统计量或招标清单量出入较大，就得分析原因，积极处理。以笔者具体工作经验为例分析，某建筑工程施工现场，其在进行地基处理之中，土方挖填量高于设计图纸统计量，为了保证工程质量，联系了业主﹑监理方以及设计人员进行澄清，最终成功完成了工程造价调增审批手续。

对破除旧有结构工程量要及时办理现场签证，签证上要标明具体发生的位置，如果发生得比较密集时，结算时最好把这方面的签证一块一块地标注在平面图上，这样能方便自己和审核人员进行复核，加快结算进度。

2.2.3 索赔管理。这是施工企业在施工之中因非己原因造成损失之后，根据合同文件向业主要求经济补偿或者是工期延长补偿的过程。索赔第一应该是建立在合同的基础之上。其要求施工现场各层机构以及相关人员需要对合同基本条款以及涵盖内容有一定深入的了解之后，同时不断提升全员的合同意识。依照合同的约定履行义务，组织施工生产，不断维护合同赋予的权益。工程索赔主要分为费用索赔﹑工期索赔。在这之中，费用索赔是重点。工期索赔通常要求业主方对施工方工期的合理顺延，如此就可以使得施工单位工期得到补偿，然而，因为造成的费用损失只能通过费用索赔来实现。在具体的施工过程之中，费用索赔主要有∶①因发包人原因，造成工程停建﹑缓建，因为甲供材料﹑设备﹑资金﹑技术资料等等没有按期到达致使施工单位停窝工的，需要向甲方进行停窝工损失补偿；②因变更设计等等原因导致的建设项目变化等等原因，除非合同之中有其他的规定，否则，由此导致的损失需要向甲方进行索赔；③施工期间因为施工材料﹑设备价格上涨，人工标准提高等等原因造成工程造价提高的，需要向甲方进行索赔等等。索赔的执行需要依照合同规定的程序而进行。那么则就要求施工技术人员在发生索赔事件之后，定期进行索赔记录，同时整理好基础资料，随时使用书面资料向施工监理提出索赔意向。在准备向业主索赔工作的之时，应该严格按照施工合同文件来执行，进而避免甲方对施工单位的反索赔。

2.3 做好工程变更及时签证

大多数工程施工周期较长，时常会遇到施工过程中业主方提出项目的修改要求，那么设计可能就会产生变更，出现一些工程量和费用超支的现象。为有效地控制工程造价，在出现工程变更时，现场造价管理人员应该及时找到业主或者监理工程师签发工程变更令，并确认工程变更的合理性。工程变更资料往往需要专人保存，确保各项变更费用能顺利结算，避免因资料遗失造成施工企业的经济损失。

2.4 正确﹑完整﹑及时地编制﹑报送工程竣工结算

根据施工合同﹑招投标文件﹑竣工图及工程变更审批资料﹑现场签证﹑工程索赔审批文件等资料编制工程竣工结算。并按竣工结算抽工抽料与实际用量进行对比分析，对实物工程量出入较大的情况，必须查明原因，预防漏报误算，确保工程结算的正确性﹑完整性。工程造价计价人员应像捡麦穗那样细心地把工程施工中发生的点点滴滴费用耐心细致地进行收集﹑统计﹑核准并颗粒归仓。这样，企业的粮仓才能充盈。